2-1594/2023 

24RS0013-01-2022-004270-64

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2023 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Павловой К.П., 

при секретаре Мартиросян А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО9 к ФИО10, администрации Емельяновского района Красноярского края о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок, выделе доли в праве общедолевой собственности на земельный участок, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором просит выделить ФИО1, в счет 1/2 земельной доли земельный участок №, площадь которого составляет 45937 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталога координат обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.; выделить ответчику ФИО2, в счет 1/2 земельной доли, земельный участок № площадь которого составляет 45938 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, согласно каталога координат обозначенного в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ. право общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 91875 кв.м., кадастровый № прекратить. 

Требования мотивированы тем, истцу и ответчику на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 91875 кв.м., кадастровый № по 1/2 доле за каждым. Кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план земельного участка от 28.10.2022г. с целью образования двух земельных участков путем раздела выше указанного земельного участка с кадастровым номером №. После раздела участка на два – площадь земельного участка кадастровый № составит 45937 кв.м., площадь земельного участка кадастровый № 45938 кв.м. истец обращался к ответчику с предложением о заключении и подписании соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на спорный земельный участок, но договоренности стороны не достигли. В связи с этим истец не может в полном объеме пользоваться и распоряжаться своей собственностью. В связи с чем, вынужден обратиться в суд. 

К участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Емельяновского района Красноярского края, в качестве третьих лиц ФИО4, ФИО5, ИФНС по Советскому району г. Красноярска, Межрайонная ИФНС №17 по Емельяновскому району, ИФНС по Центральному району г. Красноярска, Банк ВТБ (ПАО), прокуратура Казачинского района, ФИО6

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, представитель ответчика администрации Емельяновского района Красноярского края, представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, ИФНС по Советскому району г. Красноярска, Межрайонная ИФНС №17 по Емельяновскому району, ИФНС по Центральному району г. Красноярска, Банк ВТБ (ПАО), прокуратура Казачинского района, третьи лица ФИО6, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пунктов 1, 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии со статьей 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (пункт 1 статьи 247 ГК РФ).

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации (пункт 2 статьи 247 ГК РФ).

В соответствии с пунктами 1 - 3 статьи 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

Из содержания приведенных положений статьи 252 ГК РФ следует, что участникам долевой собственности принадлежит право путем достижения соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них произвести между собой раздел общего имущества или выдел доли, а в случае недостижения такого соглашения - обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственниками земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 91875 кв.м., кадастровый № по 1/2 доле в праве общей долевой собственности являются ФИО1, ФИО2 (т.1 лд.27-59).

Истец, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением указал на то, что он обращался к ответчику с предложением о заключении и подписании соглашения о разделе земельного участка и прекращении права общей долевой собственности на спорный земельный участок, но договоренности стороны не достигли.

ДД.ММ.ГГГГ. кадастровым инженером ФИО3 подготовлен межевой план в связи с образованием двух земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым площадь № составляет 45937 кв.м., площадь земельного участка № составляет 45938 кв.м., разница между земельными участками составляет 1 кв.м., по причине округления площади до целого числа. На этапе формирования межевого плана подготовлено соглашение о разделе земельного участка, которое подписывается собственниками земельного участка и является основанием определения площади и согласия обоих сторон. Согласно соглашению образуется два земельных участка № площадью 45937 кв.м., который в дальнейшем при разделе переходит в собственность ФИО1 и № площадью 45938 кв.м. который в дальнейшем при разделе переходит в собственность ФИО2 

Земельный участок № площадью 45937 кв.м. имеет координаты: 

<

адрес> 

Земельный участок № площадью 45938 кв.м. имеет координаты: 

<

адрес>

Также в материалы дела предоставлено соглашение, согласно которого образуется два земельных участка № площадью 45 937 кв.м., который в дальнейшем при разделе переходит в собственность ФИО1 и № площадью 45 938 кв.м. который в дальнейшем при разделе переходит в собственность ФИО2, данное соглашение сторонами не согласовано (т.1 л.д.13). 

Таким образом, судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 соглашения о разделе земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 91 875 кв.м., кадастровый № не достигнуто.

Исходя из заявленных требований, установленных судом обстоятельств, учитывая законные интересы сторон, суд приходит к выводу о необходимости прекращения право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 91 875 кв.м., кадастровый №, разделе данного участка в натуре, и выделении ФИО1 земельного участка, №, площадь которого составляет 45937 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в координатах, согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ., признав за ним право собственности на данный земельный участок, а также выделении ФИО2 земельного участка, №, площадь которого составляет 45 938 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах: согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ. признав за ним право собственности на данный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО11 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО12 и ФИО13 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 91875 кв.м., кадастровый №.

Произвести раздел в натуре земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 91875 кв.м., кадастровый №.

Выделить ФИО14 земельный участок, №, площадь которого составляет 45937 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах: 

<

адрес> признав за ним право собственности на данный земельный участок.

Выделить ФИО2 земельный участок, №, площадь которого составляет 45938 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в координатах: 

<

адрес>, признав за ним право собственности на данный земельный участок.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2023 г.

Председательствующий: Павлова К.П.