Дело № 2-4684/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-003729-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2023 года г.Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косаревой Е.В.,

при секретаре Иванове В.Д.,

с участием представителя УЖК «Коминтерновский» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Укрупненного Жилищного Кооператива «Коминтерновский» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

УЖК «Коминтерновский» обратился в Коминтерновский районный суд г. Воронежа с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины, в котором с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ просило суд взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.08.2016 по 31.12.2020г. в размере 155659,82 руб., в том числе пени в размере 34743,71 руб.; взыскать с ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу истца сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 гг. в размере 58534,57 руб., в том числе пени в размере 5449,62 руб.; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 4311 руб.; взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 031 руб.

В обоснование иска указано, что в соответствии с выпиской из поквартирной карточки, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. 

Согласно Уставу УЖК «Коминтерновский», дом 

<

адрес> входит в состав жилищного кооператива. Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. При этом, требования УЖК «Коминтерновский» ответчиками в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения с иском в суд (л.д. 4-5).

Представитель истца УЖК «Коминтерновский» по доверенности ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в установленном законом порядке, явку представителя не обеспечили.

Согласно ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Правила пункта 1 настоящей статьи применяются, если иное не предусмотрено законом или условиями сделки либо не следует из обычая или из практики, установившейся во взаимоотношениях сторон.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, ответчик уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения, то сообщение считается доставленным.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по имеющимся материалам и в порядке заочного производства, предмет или основание иска не изменены, размер исковых требований не увеличен.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), другими федеральными законами, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. № 354 (далее – Правила №354), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждёнными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491 (далее – Правила№ 491).

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает всебя:

1)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые прииспользовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2)взнос на капитальный ремонт;

3)плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение ствердыми коммунальными отходами.

В силу части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего заистёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного вцелях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется сучётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 статьи158ЖКРФ.

Верховным Судом Российской Федерации в абзацах 6 и 7 пункта 18 Обзора судебной практики № 2 (2019), утверждённого Президиумом 17.07.2019, разъяснено, что изположений статей 210, 249 ГКРФ, части 3 статьи 30, статей 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов накапитальный ремонт.

Данная обязанность возникает в силу закона и не обусловлена наличием договорных отношений собственника с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Верховным Судом Российской Федерации в абзаце 1 пункта 29 Постановления Пленума от 27.06.2017г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров пооплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами вмногоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При этом в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации) (п.28 вышеуказанного постановления).

Согласно п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (п.1 ст.323 ГК РФ).

В силу части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной всрок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего заднём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей надень фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес>, находится вуправлении УЖК «Коминтерновский».

Согласно выписки из поквартирной карточки, в квартире №(№) зарегистрированы: ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. с (ДД.ММ.ГГГГ)., ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) г.р. с (ДД.ММ.ГГГГ). (л.д. 49).

Обращаясь в суд с настоящим иском, УЖК «Коминтерновский» указал, что уответчика ФИО2 и члена его семьи – ФИО3 имеется задолженность посодержанию и ремонту жилого помещения, по оплате коммунальных услуг.

Согласно Уставу, УЖК «Коминтерновский» создан решением Общего собрания уполномоченных членов, для управления жилыми и нежилыми помещениями в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Воронеже по адресам: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Кооператив создан в соответствии со ст. 161 ЖК РФ с целью выборов способа управления объединившимися многоквартирными домами.

УЖК является некоммерческой организацией, не ставящей своей целью получение прибыли, УЖК вправе осуществлять хозяйственную деятельность. Средства, полученные УЖК в результате хозяйственной деятельности, не подлежат распределению между членами УЖК в виде дивидендов.

С учетом приведенных положений действующего законодательства, у ответчиков (независимо от факта заключения договора на оказание услуг в письменной форме) имеется солидарная обязанность осуществлять оплату за содержание и ремонт жилья и за коммунальные услуги лицу, являющемуся исполнителем услуг.

Наличие у ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг подтверждается выпиской из лицевого счета №

<

***> (л.д. 9-48). Доказательств, опровергающих размер задолженности, а также доказательств, подтверждающих факт полного либо частичного погашения задолженности, ответчиками не представлено.

Стороной истца представлен подробный расчет образовавшейся задолженности с обоснованием суммы и порядка начисления оплаты жилищно-коммунальных услуг, пени.

Согласно уточненному расчету задолженность по оплате коммунальных услуг, по содержанию и ремонту жилого помещения за период с 01.08.2016 по 31.12.2020 гг. составляет 155659,82 руб., в том числе пени – 34743,71 руб., с 01.01.2021 по 30.04.2023 гг. – 58534,57 руб., в том числе пени – 5449,62 руб.

Данный расчет проверен судом, является правильным, стороной ответчика не оспорен.

Следовательно, ФИО2 и ФИО3 (с момента достижения совершеннолетия) несут солидарную обязанность повнесению платы зажилое помещение завзыскиваемый истцом период с 01.01.2021 по 30.04.2023 гг., а в период с 01.08.2016 по 31.12.2020 гг. – ФИО2 несет вышеуказанную обязанность самостоятельно, учитывая, что ФИО3 в заявленный период не достиг совершеннолетия, а в соответствии с положениями ст.323 ГК РФ кредитор вправе требовать исполнения обязанности от любого кредитора в отдельности.

С учетом изложенного, суд полагает законным и обоснованным требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности в сумме 58534,57 руб. (53084,95 руб. (задолженность пооплате жилищно-коммунальных услуг) + 5449,62 руб. (пени)), а с ответчика ФИО2 в сумме 155659,82 руб. (120916,11 руб. (задолженность пооплате жилищно-коммунальных услуг) + 34743,71 руб. (пени)).

При этом, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

При этом в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что пеня, установленная ч.14 ст.155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п.1 ст.333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 ГПК РФ).

Обстоятельства, свидетельствующие о несоразмерности взыскиваемой пени, судом не установлены, вышеуказанные суммы пени, по мнению суда, соответствует принципу компенсационного характера санкций в гражданском праве, соразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2. ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Согласно платежного поручения № 89 от 01.06.2023 г., № 61 от 17.02.2021 г. истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 5342 руб.

В этой связи, расходы по оплате госпошлины (от размера имущественных требований) в размере 4 311 руб. подлежат взысканию с ответчика ФИО2, в оставшейся части расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 031 руб. (с учетом особенностей материального правоотношения и разъяснений, изложенных в п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела») подлежат взысканию с ответчиков в солидарном порядке.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Укрупненного Жилищного Кооператива «Коминтерновский» (ИНН: 

<

***>) к ФИО2 (паспорт: (№)), ФИО3 (паспорт: (№)) о взыскании задолженности пооплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов по оплате госпошлины, –удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Укрупненного Жилищного Кооператива задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01.08.2016 по 31.12.2020 гг. в размере 155659,82 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 311 руб., а всего 159970 (сто пятьдесят девять тысяч девятьсот семьдесят) руб. 82 коп.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу Укрупненного Жилищного Кооператива «Коминтерновский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени за период с 01.01.2021 по 30.04.2023 гг. в размере 58534,57 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1031 руб., а всего 59565 (пятьдесят девять тысяч пятьсот шестьдесят пять) руб. 57 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Косарева 

Решение в окончательной форме изготовлено 13.09.2023 года.