Дело № 2- 2181/20

64RS0044-01-2020-002924-69

Решение

Именем Российской Федерации

12 ноября 2020 года г.Саратов

Заводской районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Московских Н.Г.,

при секретаре Стружкиной К.Д.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица и представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, судебных расходов,

установил:

ООО «Управляющая компания Уютный дом» обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства о взыскании с ФИО5 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 71 321 рублей 51 копейки, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 16 590 рублей 47 копеек, о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 45564 рублей 76копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 6179 рублей 42 копеек, о взыскании с ФИО9 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 80 214 рублей 64 копейки, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 16 899 рублей 39 копеек, о взыскании с ФИО10 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 70 004 рублей 13 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 15 682 рублей 18 копеек, о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 97 611 рублей 26 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 23199 рублей 73 копеек, о взыскании с ФИО8 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 64771 рубля 24 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 14 423 рублей, о взыскании с ФИО11 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 60 001 рубля 72 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 13293 рублей 80 копеек, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований ООО «Управляющая компания Уютный дом» указало, ответчики являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> – ФИО5 собственником квартиры 

<

№>, ФИО6 собственником квартиры 

<

№> Бочковая С.Б. собственником квартиры 

<

№> ФИО8 собственником квартиры 

<

№>, ФИО9 собственником квартиры 

<

№>, ФИО2 собственником квартиры 

<

№>, ФИО10 собственником квартиры 

<

№>

Управление многоквартирным домом № 2/1 по улице Заводской в городе Саратове осуществляет ООО «Управляющая компания Уютный Дом». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг образовалась задолженность, о взыскании которой истец заявил требования, с учетом пени и судебных расходов.

Представитель истца ООО «УК Уютный дом» ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные, изложенным в иске и уточнении к нему, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО3, представитель третьего лица и представитель ответчика ФИО4 возражали против удовлетворения исковых требований.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и мессе рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков, представителей ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему. 

Согласно ст. ст. 307, 309 - 310, 393 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований, и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается, при этом должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанности собственника жилого помещения с момента возникновения у него права собственности на такое помещение содержать его, а также общее имущество многоквартирного дома, своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлены частью 1 статьи 30 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, в состав которой исходя из положений части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации входят расходы на холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В судебном заседании установлено, что, несмотря на признание недействительными решений общих собраний собственников многоквартирного дома о выборе ООО «УК Уютный дом» в качестве управляющей организации, последняя в юридически значимый период (11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год) являлось исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме 

<

адрес> доме, оказывало услуг по его содержанию и ремонту в период с 11 сентября 2017 года по 30 сентября 2019 год и с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2020 год).

В соответствии с сообщением Государственной жилищной инспекции Саратовской области от 13 сентября 2020 года 

<

№> многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> находился в управлении ООО «Управляющая компания Уютный Дом» в период с 07 октября 2016 года по 30 сентября 2019 года, а также с 01 февраля 2020 года по настоящее время. При этом в управлении ЖК «Янтарный 2/1» указанный дом находился в период с 01 октября 2019 года по 31 января 2020 года. 

В судебном заседании установлено, что ответчики являются собственниками квартир в многоквартирном доме по адресу 

<

адрес> – ФИО5 собственником квартиры 

<

№> (право совместной собственности с ФИО12), ФИО6 собственником квартиры 

<

№>, Бочковая С.Б. собственником квартиры 

<

№>, ФИО8 собственником 3/5 доли квартиры 

<

№> (собственником 2/5 долей является ФИО13), ФИО9 собственником квартиры 

<

№>, ФИО2 собственником квартиры 

<

№>, ФИО10 собственником 5/12 долей квартиры 

<

№> (собственником 5/12 долей является ФИО14, собственником 1/6 доли является ФИО15).

Согласно выписке из лицевого счета в нарушение действующего законодательства ответчики вносили платежи не в полном объеме, в результате чего у них образовалась задолженность за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год: у ФИО5 в размере 71 321 рублей 51 копейки, у ФИО6 в размере 60 001 рубля 72 копеек, у ФИО7 в размере 45564 рублей 76копеек, у ФИО8 в размере 64771 рубля 24 копеек, у ФИО9 в размере 80 214 рублей 64 копейки, у ФИО2 в размере 97 611 рублей 26 копеек, у ФИО10 в размере 70 004 рублей 13 копеек.

Расчет платы за содержание и ремонт жилого помещения истцом произведен исходя из тарифа в размере 22,1 руб. за кв.м., а в последующем с мая 2019 года по 19,11 руб., причем расчет задолженности по содержанию и ремонту жилья ООО «УК Уютный дом» произведен за период с 11 сентября 2017 года по 30 сентября 2019 года, а также с 01 февраля 2020 года по 31 марта 2020 год (период когда дом 

<

адрес> был включен в реестр лицензий ООО «УК Уютный дом»).

В подтверждение фактического оказания жилищных и коммунальных услуг в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес> ООО «Управляющая компания Уютный Дом» представлены следующие доказательства. 

Договор поставки газа 

<

№> от 01 октября 2016 года, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о поставке природного горючего газа в дом 

<

адрес> для нужд граждан и для прочих нужд, в том числе для обеспечения работы крышной котельной.

Договор поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан 

<

№> от 01 октября 2016 года, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о поставке газа в дом 

<

адрес>

Договор поставки газа 

<

№> от 01 января 2020 года, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о поставке природного горючего газа в дом 

<

адрес> для нужд граждан и для прочих нужд, в том числе для обеспечения работы крышной котельной.

Договор поставки электроэнергии для общедомовых нужд многоквартирного дома от 01 июня 2017 года 

<

№>, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о поставке электрической энергии на общедомовые нужды. 

Дополнительное соглашение от 22 октября 2018 года к договору энергоснабжения 

<

№> от 01 января 2017 года, заключенному между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом», согласно которому договор энергоснабжения 

<

№> от 01 января 2017 года дополнен объектом потребления электрической энергии по адресу: 

<

адрес> с приложением договорных объемов потребления электрической энергии и мощности. 

Договор холодного водоснабжения и водоотведения от 28 декабря 2017 года, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» об отпуске питьевой воды и приеме сточных вод.

Договор холодного водоснабжения и водоотведения для собственных нужд управляющей организации и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме 

<

№> от 28 мая 2019 года (с дополнительными соглашениями от 18 сентября 2019 года, от 07 апреля 2020 года), заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» об отпуске питьевой воды и приеме сточных вод по адресу: 

<

адрес>

Договор оказания услуг 

<

№> от 01 декабря 2015 года, заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о транспортировке и передаче на лицензированный полигон отходов в твердой фазе, с приложением акта приема-передачи от 22 августа 2016 года, согласно которому ООО «Управляющая компания Уютный Дом» приняло от 

<

данные изъяты> 1 бункер по адресу: 

<

адрес>

Договор на техническое обслуживание лифтов, объединенных диспетчерских систем и контроль за работой лифтов 

<

№> от 01 января 2016 года (с дополнительными соглашениями от 29 ноября 2016 года, от 08 ноября 2017 года, от 01 января 2018 года), заключенный между 

<

данные изъяты> и ООО «Управляющая компания Уютный Дом» о техническом обслуживании лифтов по адресу: 

<

адрес>

Договор на техническую эксплуатацию котельных 

<

№> от 06 октября 2016 года, заключенный между ООО «Управляющая компания Уютный Дом» и 

<

данные изъяты> об осуществлении комплекса мероприятий, обеспечивающих техническую эксплуатацию и техническое обслуживание оборудования крышной котельной, расположенной по адресу: 

<

адрес> с приложением акта приема-передачи оборудования. 

Договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и иной направленной на достижение целей управления домами деятельность от 01 февраля 2018 года (с приложением адресного списка передаваемых объектов жилищного фонда), заключенный между ООО «Управляющая компания Уютный Дом» и 

<

данные изъяты> о выполнении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> осуществлении иной направленной на достижение целей управления домом деятельность.

Договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов и иной направленной на достижение целей управления домами деятельность от 04 июня 2019 года (с приложением адресного списка передаваемых объектов жилищного фонда), заключенный между ООО «Управляющая компания Уютный Дом» и 

<

данные изъяты> о выполнении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> осуществлении иной направленной на достижение целей управления домом деятельность.

Локальные сметы 

<

№>, составленные ООО «Управляющая компания Уютный Дом» и 

<

данные изъяты> на выполнение ряда работ по адресу: 

<

адрес>

В подтверждение фактического оплаты оказанных жилищных и коммунальных услуг ООО «Управляющая компания Уютный Дом» представлены реестры оплат в пользу 

<

данные изъяты>

Ответчики, оспаривая представленный ООО «Управляющая компания Уютный Дом» расчет задолженности, контррасчета не представили.

Ответчиками ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10 не представлены доказательства оплаты жилищно-коммунальных услуг в ООО «Управляющая компания Уютный Дом» или в УК ЖК «Янтарное 2/1» за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 года. 

Принимая во внимание, что исполнителем жилищно-коммунальных услуг, представленных ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО10, фактически является ООО «УК Уютный дом» у ФИО6, являющегося собственником квартиры в 

<

адрес> а у ФИО8, являющейся собственником 3/5 доли в праве общей долевой собственности, у ФИО10, являющегося собственником 5/12 долей в праве общей долевой собственности, у ФИО5 являющейся собственником на праве совместной собственности, возникла обязанность по оплате этих услуг пропорционально принадлежащей каждому из них доли.

В связи с этим с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере с ФИО6 в размере 60 001 рублей 72 копеек, ФИО8 в размере 38 862 рублей 74 копеек, с ФИО10 в размере 29 168 рублей 38 копеек, с ФИО5 в размере 71 321 рублей 51 копейки.

В подтверждение выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в УК ЖК «Янтарное 2/1» в спорный период ФИО9 представлены сведения банка о подтверждении переводов, чеки о переводе денежных средств. 

Судом принимаются во внимание чеки об оплате за содержание и ремонт жилья за октябрь 2019 года в размере 1763 рублей 82 копеек ( т.2 л.д.89), ноябрь 2019 года в размере 1763 рублей 82 копеек (т.2 л.д. 91), а всего на общую сумму 3527 рублей 64 копейки.. 

Иных доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о выполнении собственником ФИО9 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.В связи с этим с ответчика ФИО9 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в спорный период в размере 76 687 рублей ( 80 214 рублей 64 копейки - 3527 рублей 64 копейки).

В подтверждение выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в УК ЖК «Янтарное 2/1» в спорный период ФИО2 представлены сведения банка о подтверждении переводов, чеки о переводе денежных средств на сумму 15 073 рублей 70 копеек. 

Судом принимаются во внимание чеки об оплате за содержание и ремонт жилья за сентябрь 2017 года в размере 2014рублей 74 копеек (т.3 л.д.20), март 2018 года в размере 5000 рублей (т.3 л.д. 21),октябрь 2019 года в размере 2014 рублей 74 копеек, ( т.3 л.д.22), ноябрь 2019 года в размере 2014 рублей 74 копеек (т.3 л.д.23), ноябрь 2019 года в размере 2014 рублей 74 копеек (т.3 л.д.24), декабрь 2019 года в размере 2014 рублей 74 копеек (т.3 л.д.25), а всего на общую сумму 15 073 рублей 70 копейки.

Иных доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о выполнении собственниками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.

В связи с этим с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за жилищно-коммунальные услуги в спорный период в размере 82 537 рублей 56 копеек (97 611 рублей 26 копеек - 15 073 рублей 70 копейки)

Начислении платы ООО «УК Уютный дом» ответчикам за содержание и ремонт жилья, исходя из тарифов, установленных решением общего собрания, признанного недействительным, правомерно поскольку указанные тарифы не превышают тарифов, ранее установленных общим собранием собственников многоквартирного дома, исходя из которых ответчикам производилось начисление данной платы, а также тарифа УК ЖК «Янтарное 2/1».

Таким образом, учитывая приведенные выше положения закона и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных ООО «Управляющая компания Уютный Дом» исковых требований к вышеуказанным ответчикам.

Представленные ответчиками соглашения, заключенные с УК ЖК «Янтарное 2/1» об оплате задолженности по жилищно-коммунальным услугам за спорный период, не свидетельствуют о фактическом исполнении обязательств по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и не являются основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований истца.

Представленные ЖК «Янтарный 2/1» доказательства, а именно: договор на техническое обслуживание лифтов, объединенных диспетчерских систем и контроль за работой лифтов 

<

№>, договор оказания услуг 

<

№> от 15 декабря 2016 года, договор на оказание услуг по техническому и аварийнодиспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования коммунально-бытовых предприятий 

<

№> от 31 января 2017 года, договор на оказание услуг по техническому и аварийно-диспетчерскому обслуживанию газопроводов и газового оборудования коммунально-бытовых предприятий 

<

№> от 31 января 2017 года, договор на техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных жилых домах 

<

№> от 31 января 2017 года, договор на техническую эксплуатацию котельных 

<

№> от 01 февраля 2017 года, трудовые договоры ЖК «Янтарный 2/1» с 

<

данные изъяты> и приказ об их приеме на работу, акты сверки взаимных расчетов между 

<

данные изъяты> и ЖК «Янтарный 2/1», не могут повлечь отказ во взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 года.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков

Согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. 

ООО «УК Уютный дом» заявлено требование о взыскании с ответчиков пени в связи с несвоевременным и неполным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 года.

С учетом довода ответчиков о явной несоразмерности предъявленных ко взысканию пени последствиям нарушения обязательства, заявленный ООО «УК Уютный дом» ко взысканию размер пени, суд полагает необходимым уменьшить пени, подлежащие взысканию в пользу истца ООО «Управляющая компания Уютный Дом» с ответчиков ФИО5, ФИО6, ФИО9, ФИО2, до 4000 рублей. С ответчиков ФИО8, ФИО10 до 2000 рублей.

В подтверждение выполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг в УК ЖК «Янтарное 2/1» в спорный период ФИО7 представлены акты взаимозачета от 30 сентября 2017 года, 30 сентября 2018 года, 30 сентября 2019 года, 31 декабря 2019 года, 31 мая 2020 года, подписанные между ЖК «Янтарное 2/1» и индивидуальным предпринимателем ФИО16, являющимся супругом ответчика ФИО7(т.2 стр. 201-205). 

Судом принимаются во внимание указанные акты на общую сумму 59 025 рублей 60 копеек. 

Истец выставляет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в УК ЖК «Янтарное 2/1» в спорный период ФИО7 в размере 45564 рублей 76 копеек.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что, что владелец квартиры в многоквартирном доме Бочковая С.Б. в спорный период в полной мере исполнила обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания с последней задолженности по плате за жилищно-коммунальные услуги и пени в пользу истца.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочего, расходы на оплату услуг представителей, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ.

Согласно разъяснений, изложенных в абз. 4 п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, ст. 111 КАС РФ, ст. 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

С учетом принятого по существу спора решения о частичном удовлетворении иска и положений ст. 333.19 НК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины – с ФИО6 в размере 2120 рублей 05 копеек, ФИО8 в размере 1425 рублей 88 копеек, с ФИО10 в размере 1135 рублей 05 копеек, с ФИО5 в размере 2459 рублей 64 копеек, ФИО9 в размере 2620 рублей 61 копейки, ФИО2 в размере 2796 рублей 12 копеек.

Согласно договорам возмездного оказания юридических услуг от 22 мая 2020 года ФИО1 взяла на себя обязательство по заданию ООО «УК Уютный Дом» оказать услуги, в частности: изучить документы об имеющейся задолженности за жилищные и коммунальные услуги проинформировать ООО «УК Уютный Дом» о возможных вариантах взыскания задолженности, подготовить расчет пени на имеющуюся задолженность, подготовить и подать исковое заявление о взыскании задолженности по жилищным и коммунальным услугам, представлять интересы ООО «УК Дом» в суде первой инстанции, получить исполнительный лист и предъявить его к исполнению в службу судебных приставов, выполнять ряд других мероприятий, направленных на представление интересов ООО «УК Уютный Дом» по данному поручению.

Стоимость услуг согласно п. 2.2 договора передана заказчиком исполнителю при подписании такого договора. 

Как разъяснено в п. п. 12, 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч. 1 ст. 100 ГПК РФ). 

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

В п. 11 указанного постановления также отмечено, что, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (ст. 2, 35 ГПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Учитывая, что решение суда состоялось в пользу истца, исходя из обстоятельств дела, категории и сложности гражданского дела, объема выполненной представителем работы, количества судебных заседаний, их продолжительности и степени участия в процессуальных действиях со стороны представителя, принципа разумности и справедливости, частичного удовлетворения требований, суд считает соразмерным возмещение расходов истцу на оплату услуг представителя за участие в суде первой инстанции, взыскание в размере 3500 рублей с каждого ответчика ФИО6, ФИО8, ФИО10, ФИО5, ФИО9, ФИО2 

Руководствуясь ст. 99 ГПК РФ, со стороны, недобросовестно заявившей неосновательный иск или спор относительно иска либо систематически противодействовавшей правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела, суд может взыскать в пользу другой стороны компенсацию за фактическую потерю времени. Размер компенсации определяется судом в разумных пределах и с учетом конкретных обстоятельств.

Истец, заявляющий требование о взыскании в его пользу вознаграждения за фактическую потерю времени в порядке, предусмотренном ст. 99 ГПК РФ, должен представить доказательства, которые свидетельствовали бы о недобросовестности ответчика в заявлении спора против иска либо о его систематическом противодействии правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела.

Вместе с тем таких доказательств истцом не представлено и в материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующих о недобросовестном поведении ответчиков в споре, либо систематическом противодействии правильному и быстрому рассмотрению дела, в том числе наличия убытков у ООО «УК Уютный Дом», в связи с чем приходит к выводу о недоказанности оснований для взыскания денежных средств за фактическую потерю времени. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО5 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 71 321 рублей 51 копейки, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2459 рублей 64 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО9 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 76 687 рублей, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2620 рублей 61 копейки. 

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО10 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 29 168 рублей 38 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1135 рублей 05 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО6 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 60 001 рубля 72 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2120 рублей 05 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО8 задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 38 862 рублей 74 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 2000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1425 рублей 88 копеек.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» с ФИО2 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 82 537 рублей 56 копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год в размере 4000 рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере 3500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2796 рублей 12 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» к ФИО5, ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО2, ФИО10, отказать.

В удовлетворении исковых требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Уютный дом» о взыскании с ФИО7 задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 11 сентября 2017 года по 31 марта 2020 год в размере 45564 рублей 76копеек, пени за период с 11 октября 2017 года по 05 апреля 2020 год, судебных расходов, денежных средств за фактическую потерю времени, отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г. Саратова в течение месяца после его изготовления в окончательной форме. 

Судья