УИД 28RS0008-01-2019-001108-64

Дело №2-732/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2019 года г.Зея Амурской области

Зейский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Куприяновой С.Н.,

при секретаре Гришиной В.В.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 

<

Дата обезличена>, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», и снять его с регистрационного учёта по данному адресу, в обоснование требований указав, что кроме неё в принадлежащем ей жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, который был зарегистрирован по указанному выше адресу 

<

Дата обезличена> ода по его просьбе для того, чтобы он смог оформиться на пенсию. С момента регистрации в принадлежащем ей жилом помещении ответчик никогда не проживал. Насколько ей известно, он проживает в г.Зея в микрорайоне Светлый, однако точного адреса его она не знает. Указанное жилое помещение не является ни местом жительства, ни местом пребывания ответчика. В жилое помещение ответчик никогда не вселялся, его личные вещи в доме отсутствуют, помощи по содержанию жилого помещения и оплате услуг ответчик ей не оказывает. На её телефонные звонки с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик ответил отказом. Регистрация ответчика в принадлежащем ей жилом помещении создает препятствия в осуществлении принадлежащего права пользования и распоряжения указанным жилым помещением. Кроме того, в связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ей жилом доме она не может воспользоваться своим правом на получение субсидии по оплате твердого топлива и электроэнергии, поскольку доход, получаемый ответчиком должен учитываться при расчете указанной субсидии. 

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивает по доводам, указанным в иске, суду пояснила, что ФИО2 является её родным братом, прописка ему нужна была для оформления пенсии. Своего жилья он не имеет, поэтому он обещал, что сразу после оформления пенсии он выпишется, однако отказывается в добровольном порядке с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, что препятствует ей в получении субсидии на оплату комуслуг. На взыскании судебных расходов настаивает, поскольку кроме пенсии дохода не имеет, обращение в суд вызвано отказом ответчика сняться с регистрационного учета в добровольном порядке. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не имеет.

В силу ст.167 ГПУ РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца, свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует, в частности, отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст.ст.209, чч.1,2 ст.288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> «А», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 27 июля 2001 года. 

В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что ответчик не проживает в жилом помещении, расходы и обязанности по содержанию дома не производит.

Согласно справке ОВМ МО МВД России «Зейский» и справке КУМИ города Зеи, ФИО2, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> «А» с 

<

Дата обезличена>.

Как следует из показаний свидетелей ФИО10 О.Н., они на протяжении длительного времени знакомы с ФИО1 и ФИО2 Они дружат с ФИО1, часто бывают у неё дома в гостях. Им известно, что брат ФИО1 - ФИО2 попросил её прописаться в её квартире, чтобы получить пенсию, после чего обещал выписаться. Она его прописала, однако выписываться он не хочет. Фактически в её квартире он не проживает, никаких его вещей в квартире ФИО1 не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако не проживает в нём, при этом членом семьи истца не является, в связи с чем, суд, исходя из обстоятельств дела, приходит к выводу об отсутствии законных оснований для пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242 – I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями) каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие Правила.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Разрешая данный спор по существу, суд учитывает приведённые обстоятельства и действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении, а только сохраняет регистрацию в нём, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Сама по себе регистрация или отсутствие таковой, согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Установленные судом обстоятельства свидетельствуют об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по содержанию жилого помещения и обеспечению его сохранности, следовательно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г №5242-I, пп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Поскольку суд признаёт ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», он подлежит снятию с регистрационного учёта по данному адресу.

Разрешая требования о взыскании с ответчика судебных расходов, понесённых на оплату юридических услуг, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела в частности относятся расходы по оплате услуг представителя, другие признанные судом необходимыми, расходы. 

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает все понесённые по делу судебные расходы. 

Истец просит взыскать судебные расходы по оплате юридических услуг представителя в общей сумме 3000 рублей.

В подтверждение данных расходов истец представила квитанцию от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> серии АС, выданную ИП ФИО3 Согласно данной квитанции ИП ФИО3 оказала ФИО1 юридические услуги в виде составления искового заявления к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. Стоимость юридических услуг составила 3000 рублей.

Поскольку суд удовлетворяет заявленные исковые требований, на основании ст.98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате юридических услуг в сумме 3000 рублей.

Поскольку истец при подаче иска был освобождён от уплаты государственной пошлины, в силу ст. 333.20 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО11 удовлетворить.

Признать ФИО2 ФИО12, 

<

Дата обезличена> года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> «А», снять ФИО2 ФИО13 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1 

<

данные изъяты> судебные расходы в сумме 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ФИО2 ФИО14 государственную пошлину в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Зейский районный суд Амурской области в апелляционном порядке в течение месяца со дня его составления в окончательной форме.

Председательствующий судья С.Н. Куприянова

Мотивированное решение составлено 12 августа 2019 года.

Судья