Дело № 2-2802/2023 копия

УИД 33RS0008-01-2023-001325-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«25» сентября 2023 года

г. Владимир Владимирской области

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Марисовой Л.В.,

при секретаре Костицыной Н.Д.,

с участием

ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. Собственником второй ? доли является ФИО1 Ответчик расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, в квартире фактически не проживает. Сумма произведенных истцом выплат за период с января 2020 года по май 2023 года составила: за отопление – 78537,11 руб., за капитальный ремонт – 38471,91 руб., за содержание жилья – 31647,22 руб., а всего 148656,24 руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 74328,12 руб. 

В судебное заседание истец не явился, извещался судом о рассмотрении дела надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании поддержала позицию, изложенную в возражениях, представленных в материалах дела. Указала, что истцом завышен размер расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг. Кроме того, ею заявлено о пропуске срока исковой давности.

С учетом мнения ответчика, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие истца.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Установлено, что со ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

Квартира по указанному адресу принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 и ФИО1 по ? каждому (л.д.26-27).

Как указывает истец, ответчик не выполняет обязанность по содержанию указанного жилого помещения. Данное обстоятельство не отрицает ответчик.

Согласно расчету истца, размер его расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 148656,24 руб., из которых: отопление – 78537,11 руб., капитальный ремонт – 38471,91 руб., содержание жилья – 31647,22 руб.

Ответчик с указанным расчетом не согласилась, считала его завышенным.

Согласно сведениям ООО «Стройград», по лицевому счету №, открытому на имя ФИО2, в 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уплачены расходы на содержание жилья в размере 31647,22 руб. (л.д.10-12).

Из справки ООО «ЕРИЦ Владимирской области» следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету №, владельцем которого является ФИО2, по адресу: 

<

адрес>, оплачены жилищно-коммунальные услуги, в том числе капитальный ремонт и отопление (л.д.13-15).

Так, расходы истца на отопление, понесенные ФИО2, составили 78537,11 руб.

Расходы на капитальный ремонт подлежат исчислению следующим образом:

- с января по август 2020 г.: 8 мес. * 347,75 и составляют 2782 руб.;

- за сентябрь 2020 г. составляют 365,56 руб.;

- за октябрь 2020 г. составляют 329,94 руб.;

- с ноября 2020 г. по январь 2021 г.: 3 мес. * 347,75 и составляют 1043,25 руб.;

- с февраля по март 2021 г.: 2 мес. * 382,53 и составляют 765,06 руб.;

- за апрель 2021 г. составляют 384,93 руб.;

- за май 2021 г. составляют 380,13 руб.;

- с июня по октябрь 2021 г.: 5 мес. * 382,53 и составляют 1912,65 руб.;

- за декабрь 2021 г. составляют 765,06 руб.;

- с января по февраль 2022 г.: 2 мес. * 382,53 руб. и составляют 765,06 руб.;

- за март 2022 г. составляют 419,97 руб.;

- с апреля 2022 г. по январь 2023 г.: 10 мес. * 401,25 руб. и составляют 4012,50 руб.;

- с февраля по март 2023 г.: 2 мес. * 449,40 руб. и составляют 898,80 руб.;

Итого 14824,91 руб.

Вместе с тем, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности в три года.

При исчислении сроков исковой давности в отношении требований о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, применяется общий срок исковой давности (ст.196 ГК РФ). Указанный срок исчисляется отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с правовой позицией, содержащейся в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Суд учитывает, что истцу на протяжении всего времени было известно о том, что ответчик не несет расходы по содержанию принадлежащей им квартиры. 

С исковым заявлением о возмещении расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг подлежат возмещению с апреля 2020 г., так как плата за апрель 2020 г. подлежала внесению до ДД.ММ.ГГГГ Срок исковой давности по требованиям за период с января по март 2020 г. истцом пропущен (отопление – 5936,01 руб., капитальный ремонт – 1043,25 руб., содержание жилья – 651,63 руб.).

Таким образом, размер расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, подлежащих возмещению ФИО1 в пользу ФИО2, составляет:

(78537,11-5936,01) + (31647,22-651,63) + (14824,91-1043,25) = 117378,35 руб.

117378,35 руб. : 2 = 58689,18 руб.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО2 подлежат частичному удовлетворению, и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 58689,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 2430 руб.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1960,68 руб.

Государственная пошлина в размере 469,32 руб. подлежит возврату истцу при наличии соответствующего заявления. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возмещение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в сумме 58689,18 руб. и в возврат государственной пошлины 1960,68 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий.подпись Л.В. Марисова