Дело № 2-59/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года 

Жирновский районный суд 

<

адрес> в составе

председательствующего судьи Леванина А.В., единолично,

при секретаре Пешкиной Л.А.,

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> Право собственности на который она приобрела ДД.ММ.ГГГГ года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом 

<

адрес> ФИО3 На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своём жилом доме ответчика ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на жительство к сыну по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, без снятия с регистрационного учета. Выехав из жилого дома, ответчик забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Все расходы по содержанию жилого дома несет она. Так как с ответчиком связи нет, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета возможность отсутствует. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договоренных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: 

<

адрес>; обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям; суду показал, что ранее с ответчиком ФИО2, проживали совместно, после того как он стал злоупотреблять спиртным, добровольно выехал к сыну в 

<

адрес>, при этом забрав все вещи. Родственных отношений они не поддерживают, не общаются, коммунальные услуги ответчик не оплачивает; вопрос о добровольном снятии с регистрационного учета обсудить с ним невозможно, поскольку на телефонные звонки не отвечает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу доме нарушает её права как собственника, поскольку она вынуждена оплачивать коммунальные услуги с учетом всех зарегистрированных лиц, в том числе ответчика.

Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, заявления об отложении судебного заседания, не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - отделения УФМС по 

<

адрес> в 

<

адрес>, будучи надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По нормам ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ч.1,2,4 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Судом установлено: истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, право собственности на который она приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное нотариусом 

<

адрес> ФИО3 На основании указанного свидетельства о праве на наследство по закону, ею было получено свидетельство о государственной регистрации права, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своём жилом доме ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выехал на жительство к сыну по адресу: 

<

адрес>, без снятия с регистрационного учета. Выехав из жилого дома, ответчик забрал все свои личные вещи, что свидетельствует о его намерении больше не возвращаться. Все расходы по содержанию жилого дома несет она. Так как с ответчиком связи нет, без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета возможность отсутствует. Членом её семьи ответчик не является, каких-либо договоренных обязательств между ними не существует. Регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме ответчика существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым домом.

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца в судебном заседании, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела: копией свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ; свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1, является собственником жилого дома; справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Алешниковского сельского поселения; данными домовой книги домовладения в 

<

адрес>, согласно которым ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу. 

Давая анализ перечисленным выше и установленным судом обстоятельствам, а также подтверждающим их доказательствам, суд приходит к выводу о том, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем истцу ФИО1 на праве собственности, зарегистрирован ответчик ФИО2, однако длительное время не проживает по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, не несет бремя расходов по содержанию дома, чем нарушаются права истца, как собственника жилого помещения; при этом, суд учитывает, что родственные отношения с собственником жилого помещения у ответчика отсутствуют.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Жирновский районный суд в течение месяца.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме согласно ст. 199 ГПК РФ составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись А.В. Леванин 

копия верна: 

Судья А.В. Леванин