Дело №2-6/2024

УИД 42RS0008-01-2023-003707-32

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г.Кемерово в составе

председательствующего судьи Архипенко М.Б.

при введении протокола секретарем судебного заседания Балашовой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

13 марта 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровское отделение № к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, возмещении судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровское отделение № обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, возмещении судебных расходов.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен договор займа №.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору и расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, всего в размере 68107,14 рублей, судебным приставом-исполнителем ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у ФИО2 отсутствует движимое имущество, на которое возможно обратить взыскание. Вместе с тем, согласно выписке из ЕГРН, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В связи с изложенным, просит обратить взыскание на земельный участок (кадастровый №) находящийся по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО2, взыскать в пользу ПАО Сбербанк с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000, 00 рублей.

В судебное заседание представитель истца ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровское отделение № - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №-Д (л.д.18), не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствии (л.д.6). Ходатайств об отложении не поступало.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о дате, времени и месте слушания извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила (л.д. 56). Ходатайств об отложении не поступало.

Третье лицо ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу явку представителя в суд не обеспечило, о дате, времени и месте слушания извещено надлежащим образом (л.д. 55). Ходатайств об отложении не поступало.

Информация о дате и времени рассмотрения дела размещена в установленном в п.2 ч.1 ст.14, ст.15 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации в порядке на сайте Рудничного районного суда г.Кемерово (rudnichny.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

В п.3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26.06.2008г. №13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании п.1 ст.233 ГПК РФ суд вынес определение от 13.03.2024 о рассмотрении дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с ч.1 ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора.

В соответствии с ч.4 ст.421 ГК РФ условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422 ГК РФ).

В соответствии со ст.422 ГК РФ договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

В соответствии с ч.1 ст.434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. 

В соответствии с ч.3 ст.434 ГК РФ письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как – то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.

Согласно ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства. 

Согласно п.1 ст.819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В силу п.1 ст.810 ГК РФ заёмщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором. 

В соответствии с п.2 ст.811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст.ст.56-57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО2 заключен договор займа №.

ФИО6 приняла на себя обязательства возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование кредитом в размере, сроки и на условиях договора.

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительной надписи нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом ФИО1 о взыскании с ФИО2 в пользу ПАО Сбербанк задолженности по кредитному договору и расходов понесенных взыскателем в связи с совершением исполнительной надписи, всего в размере 68107,14 рублей, судебным приставом-исполнителем ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства №-ИП.

Согласно сведениям ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу задолженность по исполнительному производству не погашена, денежные средства в рублях или иностранной валюте на счетах ФИО2 отсутствуют (л.д.31-32,61)

Согласно выписке из ЕГРН, должнику на праве собственности принадлежит земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Иного имущества должника, на которое возможно обратить взыскание судебным приставом-исполнителем ОСП по Рудничному и Кировскому районам г. Кемерово ГУФССП России по Кемеровской области-Кузбассу не установлено.

Таким образом, единственным способом погашения задолженности ФИО7 перед Банком является обращение взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям ГИБДД в подразделения ГИБДД транспортные средства за ФИО2 не зарегистрированы (л.д.41).

Как следует из выписки ЕГРН (л.д.52-53) в собственности ФИО2 имеется жилое помещение по адресу 

<

адрес>, общая долевая собственность 1/5, и земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Из представленных сведений ОСФР по кемеровской область –Кузбассу (л.д.38-39) из ФНС России (л.д.49) в адрес должника поступали перечисления, кроме того ФИО2 работала в ООО «Фосика» с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.53-54)

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ«Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника поисполнительным документам обращается в первую очередь на его денежныесредства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том численаходящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитныхорганизациях, за исключением денежных средств и драгоценных металловдолжника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или)клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностраннойвалюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежныхсредств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах иво вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3статьи 71 настоящего Федерального закона. Согласно ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельныйучасток по обязательствам его собственника допускается только на основаниирешения суда.

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрениинекоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства, допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В соответствии с пп. 5 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РоссийскойФедерации запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на немздания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания наземельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежностии того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленныйзаконом запрет.

В соответствии с частью 1 статьи 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве" перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации содержит исчерпывающий перечень видов имущества граждан, на которое в системе действующего правового регулирования запрещается обращать взыскание по исполнительным документам в силу целевого назначения данного имущества, его свойств, признаков, характеризующих субъект, в чьей собственности оно находится.

Вместе с тем, ограничений, установленных законом и связанных с невозможностью обращения взыскания на земельный участок, судом не установлено. Данных, свидетельствующих о том, что на спорном земельном участке расположен объект недвижимости (жилой дом), принадлежащий ответчику на праве собственности, являющийся для него единственным пригодным для постоянного проживании помещением, материалы дела не содержат.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Разрешая заявленные требования по существу, суд пришел к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств, подтверждающих обстоятельства, на которых основаны заявленные исковые требования.

Ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, и подтверждающих факт надлежащего исполнения кредитных обязательств.

Суд, оценивая в совокупности имеющиеся доказательства, приходит к выводу о том, что поскольку представленными в дело доказательствами подтвержден факт неисполнения должником требований исполнительного документа, учитывая, что ответчик обладает имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, какое-либо иное имущество и денежные средства, достаточные для погашения долга, у ответчика отсутствуют, обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, обусловлена балансом интересов кредитора и гражданина-должника, иного способа обращения взыскания именно на земельный участок, находящийся в собственности ответчика, федеральным законодательством не предусмотрено, добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал, суд считает возможным обратить взыскание по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий, ФИО2, и, таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

Разрешая заявленные требования о взыскании судебных расходов, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 91, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию 6000 рублей, уплаченной им государственной пошлины за рассмотрение дела судом общей юрисдикции (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровское отделение № к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, принадлежащий ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> (паспорт серии 

<

данные изъяты>), зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Кемеровское отделение №, расположенного по юридическому адресу: 

<

адрес>, ИНН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000,00 рублей.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиком в Рудничный районный суд г.Кемерово в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда, об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: 

<

данные изъяты>