РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № 2-537/18 г.

05 июня 2018 года г. Изобильный

Изобильненский районный суд, Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Кандауровой В.К., 

при секретаре судебного заседания Паруш Д.С.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на стрелочный перевод 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявил в суд исковое заявление к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес>, в котором просил суд признать за ФИО1 право собственности на стрелочный перевод № 

<

адрес>, протяженностью 33 метра, расположенного по адресу: 

<

адрес> А и установить факт, что фактическая длина подъездного железнодорожного пути № 

<

адрес> составляет 558,5 м., в том числе эстакада - 139 м., стрелочный перевод № м., который расположен по адресу: 

<

адрес> А. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, представила заявление об уточнении исковых требований, просила признать за ФИО1 право собственности на стрелочный перевод № 

<

адрес>, протяженностью 33 метра, который входит в состав подъездного железнодорожного пути № 

<

адрес> протяженностью 558,5 м., в том числе эстакада - 139 м., стрелочный перевод № м., который расположен по адресу: 

<

адрес> А, исковые требования поддержала и пояснила, что ФИО1 на основании договора купли-продажи приобрел земельный участок с расположенным на нем подъездным железнодорожным путем, который примыкает к путям общего пользования через стрелочный перевод №. Стрелочный перевод № снят с регистрационного учета, но фактически он расположен в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности ФИО1 , который несет бремя его содержания. ФИО1 был заключен договор на выполнение работ по текущему содержанию железнодорожного пути и стрелочного перевода №. За 2 года истцом было потрачено на содержание и ремонт железнодорожного пути № и стрелочного перевода № более одного миллиона рублей. Признать право собственности на данный стрелочный перевод кроме как обращением в суд не представляется возможным, в связи с чем. ФИО1 был вынужден обратиться в суд с данным иском. Просила суд удовлетворить иск. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд удовлетворить иск и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> ФИО3 в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора филиала ОАО «РЖД» Северо-Кавказской железной дороги ФИО4 в судебное заседание не явился. Представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие и отзыв на исковое заявление, из которого следует, что указанные: стрелка № и подъездной путь № не находятся на землях железнодорожного транспорта, не включены в уставной капитал ОАО «РЖД» и не примыкают к путям ОАО «РЖД». В связи с изложенным, ОАО «РЖД» не имеет интереса в рассмотрении заявленных требований. Однако, на указанные объекты распространяется законодательство о железнодорожном транспорте. В связи с изложенным на данный путь вместе со стрелкой в силу ч. 4 ст. 16 ФЗ «О железнодорожном транспорте в РФ» распространяется требование о том, что у каждого железнодорожного пути необщего пользования должны быть технический паспорт, план, его продольный профиль, чертежи сооружений, что раскрывается более подробно в Приказе МПС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. на основании изложенного просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ООО «Газпром трансгаз Ставрополь» ФИО5 в судебное заседание не явилась. Представила заявление, в котором просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований. 

Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО1 - ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права 26-АЕ № и 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка, площадью 20 605.00 кв.м. и подъездного железнодорожного пути, протяженностью 467.00 м., расположенных по адресу: 

<

адрес> А. 

Указанные объекты приобретены на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно техническому паспорту железнодорожного пути необщего пользования 2016 г. и Инструкции о порядке обслуживания и организации движения на железнодорожном пути необщего пользования ООО «КрайСервис» примыкающего к пути необщего пользования № на железнодорожной станции Рыздвяная Северо-Кавказской железной дороги от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 17-ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» и Техническо-распорядительному акту железнодорожной станции Рыздвяная, приобретенный ФИО1 путь имеет порядковый № и примыкает к путям общего пользования через стрелочный перевод №. 

Данный железнодорожный путь в настоящие время находится в аренде ООО «КрайСервис» сроком на 49 лет. 

Между арендатором и ОАО «РЖД» заключен договор на эксплуатацию железнодорожного пути необщего пользования ООО «КрайСервис» при станции Рыздвяная Северо-Кавказской железной дороги № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на пять лет, в котором в п. 18.1 говорится, что ответственность за исправное состояние участка пути № от стрелки № до стрелки № несет балансодержатель Ставропольская дистанция пути (ПЧ-28), участок пути № от стрелки № до стрелки 21 до возобновления договорных отношений с собственником пути несет ООО «КрайСервис». 

В июне 2016 г. ОАО «РЖД» направило в адрес арендатора ООО «КрайСервис» письмо №/АФТОМ ОТ ДД.ММ.ГГГГ, в котором говорится, что возложенная ответственность за содержание участка подъездного железнодорожного пути №, а именно от стрелочного перевода № до стрелочного перевода № на арендатора ООО «КрайСервис» в отсутствие третьего лица (собственника) неправомерна. 

Также ООО «КрайСервис» может заключить с собственником (УМТС и К филиал ООО «Газпром трансгаз Ставрополь») соглашение о прядке пользования или договор аренды на часть ж/д пути № в состав, которого входит стрелочный перевод №.

Как следует из материалов дела железнодорожный путь № в состав, которого входит стрелочный перевод №, снят ДД.ММ.ГГГГ с учета как объект недвижимости. 

Однако при принятии такого решения собственник не учел что, стрелочный перевод №, входящий в состав железнодорожного пути № является местом примыкания железнодорожного пути необщего пользования № к путям общего пользования станции Рыздвяная. 

Из содержания ответа ОАО «РЖД» №/АФТОМ от ДД.ММ.ГГГГ на письмо ООО «КрайСервис» по вопросу передачи стрелочного перевода № на баланс Ставропольской дистанции пути (ПЧ-28) следует, что ООО «Кавказтрансгаз» собственник ж/д пути необщего пользования № в состав, которого входит стрелочный перевод № не уведомлял ОАО «РЖД» о снятии его с кадастрового и регистрационного учета, и не передавал на баланс Ставропольской дистанции пути ПЧ-28 стрелочный перевод №.

В соответствии со ст. 16 ФЗ «О железнодорожном транспорте в Российской Федерации» владелец железнодорожных путей необщего пользования обеспечивает за свой счет их содержание с соблюдением требований безопасности движения и эксплуатации железнодорожного транспорта, а также осуществляет совместно с грузоотправителями и грузополучателями освещение таких путей в пределах занимаемой ими территории или в местах погрузки, выгрузки грузов и проводит очистку железнодорожных путей необщего пользования от мусора и снега. 

Исходя из указанной нормы стрелочный перевод №, протяженностью 33 м. снят с регистрационного учета, но фактически существует и расположен в границах земельного участка, принадлежащего ФИО1 , который несет бремя его содержания, что подтверждается договорами: договором на выполнение работ по текущему содержанию железнодорожного пути № и стрелочного перевода № с ООО «Путь», согласно которому содержание в месяц составляет 16 276 рублей 37 копеек, в том числе 2280 рублей 86 копеек за содержание стрелочного перевода. 

Согласно ст. 211 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

За два года ФИО1 понесены затраты на содержание и ремонт железнодорожного пути № и стрелочного перевода № в размере 1 024 802 рубля 35 копеек, что подтверждается, представленными истцом договорами, заключенными между ФИО1 и ООО «ПУТЬ» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также актами о приемке выполненных работ. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно несет бремя содержания данного стрелочного перевода № протяженностью 33 метра. 

При этом, в ходе изготовления технического паспорта, изготовленного Северо-Кавказким филиалом «Ростехинвентаризации - Федеральное БТИ» по СК отделение «Северное» от 27.10.2017г. были выявлены не соответствия по свидетельству о праве собственности серия 26-АЕ № от ДД.ММ.ГГГГ, в котором длина подъездного железнодорожного пути № составляет 467 м., фактически длина составляет 525,5 м.

Поскольку устранить данное несоответствие иным путем, кроме как обращением в суд, не представляется возможным, ФИО6 вынужден был обратиться в суд с данным иском. 

Таким образом, принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд находит исковое заявление ФИО1 законным обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь cт. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Изобильненского городского округа 

<

адрес> о признании права собственности на стрелочный перевод - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на стрелочный перевод № 

<

адрес>, протяженностью 33 метра, который входит в состав подъездного железнодорожного пути № 

<

адрес> протяженностью 558,5 м., в том числе: эстакада - 139 м., стрелочный перевод № м., который расположен по адресу: 

<

адрес> А. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Изобильненский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 09 июня 2018 г. 

Судья В.К. Кандаурова