Дело №2-1531/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 апреля 2019 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе: судьи Бирюковой О.В., 

при секретаре Матанцевой Н.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска, Агентству государственного имущества Ульяновской области, СНТ «Ветеран», ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на земельный участок

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ответчикам. В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Ветеран», за ней закреплен земельный участок № 

<

данные изъяты>, на котором она выращивает плодово-ягодные насаждения, овощи. Истица регулярно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Имея намерение приобрести земельный участок в собственность, истица обратилась в администрацию г.Ульяновска с соответствующим заявлением, в чем ей было отказано. Полагает отказ ответчика неправомерным, нарушающим ее права и законные интересы. Просит признать право собственности на земельный участок № 

<

данные изъяты> площадью 

<

данные изъяты> кв м в СНТ «Ветеран».

Истица ФИО1 в судебном заседании не участвовала, доверила представлять свои интересы ФИО4.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении исковых требованиях настаивала, считала, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу приобретательской давности, поскольку истица пользуется земельным участком 19 лет.

Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.

Суд определил рассмотреть дело по существу при данной явке. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. 

В соответствии с п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, при этом пределы осуществления гражданских прав определены в ст. 10 данного кодекса, а способы защиты - в его ст. 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу ст. 11, 12 ГК РФ, прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 59 названного выше совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Истица обосновывает свои требования тем, что в соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов садоводческого товарищества «Ветеран» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 был распределен земельный участок № 

<

данные изъяты> север.

В соответствии с заключением правления СНТ «Ветеран» ФИО1 является действительным членом СНТ «Ветеран» - 

<

данные изъяты> участок №.

Вместе с тем, согласно материалам дела в ЕГРН сведения о земельном участке, расположенном по адресу: СНТ «Ветеран» участок № 

<

данные изъяты> отсутствуют. 

Согласно Свидетельству на право собственности на землю, ФИО3 на основании Постановления главы администрации Ульяновского района от 24.12.1993 №693 приобрела право собственности на земельный участок в с/т Ветеран № линия 10 север.

Согласно государственному Акту на право собственности №УЛО 19-3482, участок № линия 10 в СНТ «Ветеран» принадлежал на праве собственности ФИО5.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подарила указанный земельный участок ФИО2, о чем ему был выдан государственный акт.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Вместе с тем истцом не предоставлены суду доказательства перехода права собственности на спорный земельный участок. 

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (п. 3 ст. 234 ГК РФ);

Владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что потенциальный приобретатель должен доказать наличие в совокупности следующих обстоятельств: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет, при этом отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

Предусмотренных законом оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке приобретательской давности на день рассмотрения дела в суде не имеется, в связи с чем, в удовлетворении требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска ФИО1 к администрации города Ульяновска, Управлению имущественных отношений, экономики и развития конкуренции администрации г.Ульяновска, Агентству государственного имущества Ульяновской области, СНТ «Ветеран», ФИО2 , ФИО3 о признании права собственности на земельный участок – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.В. Бирюкова