Дело № 2-267/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 июля 2021 года город Обоянь

Обоянский районный суд Курской области в составе

председательствующего судьи Афонченко Л.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО4,

при секретаре Панковец Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО20 к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что 15 ноября 2003 года умер её отец ФИО5, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, общей площадью 57,4 кв. м, и земельного участка, общей площадью 5 000 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес> Указанное наследство фактически принял сын ФИО5 – ФИО6, на день смерти проживавший с умершим ФИО5 17 февраля 2017 года ФИО6 умер, истица является наследником второй очереди к имуществу умершего, фактически приняла его, а именно: предприняла меры для сохранности наследственного имущества и его защите от посягательств и притязаний третьих лиц. В настоящее время у истицы возникла необходимость оформить наследственные права на указанное имущество, в связи с чем просила признать за собой право собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о дне, времени и месте рассмотрения дела, не явилась, доверила представление своих интересов ФИО4, которая заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, пояснив при этом, что получить свидетельства о праве собственности на спорное имущество в ином, нежели судебном порядке, не представляется возможным, так как при жизни брат принял наследство после смерти отца, но не оформил свои права на спорное недвижимое имущество в соответствии с действующим законодательством, хотя фактически являлся собственником.

Представитель ответчика - администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указав, что исковые требования признает в полном объеме.

В связи с изложенным, суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Статья 11 ГК РФ, предусматривающая защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав судом, и статья 12 ГК РФ, указывающая в качестве способа защиты гражданских прав признание права, даёт истцу основания для обращения в суд с иском о признании права собственности.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В суде установлено, что ФИО7 в собственность предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов площадью 0,5 га, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю №359 от 22 апреля 1993 года и выпиской из постановления главы Администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области №6 от 27 марта 1992 года (л.д.16-17).

Согласно выписке из постановления главы администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области №10 от 26 ноября 2001 года жилому дому и земельному участку, принадлежащим на праве собственности ФИО5, присвоен адрес: 

<

адрес>.

Из ответа ОБУ «ЦГКО КО» №06.01-18/14487 от 17 июня 2021 года следует, что согласно материалам инвентарного дела по адресу: Курская область, Обоянский район, х.Садовая Роща, ул.Кочетовка, д.7, право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО5 на основании регистрационного удостоверения от 02 марта 1990 года.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что следует из свидетельства о его смерти I-ЖТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство. В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 Гражданского Кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Пленум ВС РФ в абз.4 п.36 своего Постановления от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указал, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Согласно ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

ФИО6, после смерти отца ФИО5 в установленном законом порядке не оформил свои права на спорное недвижимое имущество, однако, фактически открывшееся после смерти ФИО5 наследство в виде земельного участка и жилого дома принял, так как остался проживать в спорном доме, пользоваться земельным участком, оплачивал коммунальные услуги, принял меры по сохранению наследственного имущества, считал его своей собственностью.

Согласно справке администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области №367 от 07 февраля 2020 года, ФИО6 постоянно и на день смерти отца ФИО2, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживал в доме по адресу: 

<

адрес>.

Из сообщения нотариуса Обоянского нотариального округа ФИО9 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии с ч.2 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

При таких обстоятельствах, учитывая, что спорное недвижимое имущество находилось в собственности ФИО2, суд приходит к выводу, что жилой дом, жилой дом общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, входят в состав наследственной массы после смерти ФИО2 и являются объектом наследственных прав. 

При этом сын умершего ФИО8, являясь наследником первой очереди, фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка после смерти ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается свидетельством о его смерти VII-МЮ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

После его смерти открылось наследство в виде недвижимого имущества - жилой дом общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером № и земельный участок общей площадью 5000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Истец является наследником второй очереди, так как приходится умершему ФИО8 родной сестрой, что подтверждается свидетельством о рождении ФИО11 ЭГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) и свидетельством о рождении ФИО8 I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из свидетельства о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ФИО12; после регистрации брака ей присвоена фамилия «ФИО17» (л.д.15).

Иных наследников ФИО8 не имеется.

Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО8 – ФИО13 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Родной брат ФИО8 – ФИО14 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти II-ЖТ №.

ДД.ММ.ГГГГ умер родной брат ФИО8 – ФИО15, что следует из свидетельства о его смерти I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Сестра умершего ФИО8 – ФИО3 с заявлением о принятии наследства после смерти брата к нотариусу не обращалась, однако предприняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц, а именно обрабатывает земельный участок, содержит дом в надлежащем состоянии. 

Согласно сообщению нотариуса Обоянского нотариального округа Курской области ФИО9 №01-25/263 от 17 июня 2021 года наследственное дело к имуществу ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, ее наследники по вопросу принятия наследства не обращались.

Таким образом, иных наследников к имуществу умершего ФИО8 судом не установлено.

Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что право собственности на земельный участок, общей площадью 5 000 кв.м, с кадастровым номером 46:16:070101:39 и жилой дом общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером 46:16:070101:54, расположенные по адресу: 

<

адрес>, ни за кем не зарегистрировано.

Оценивая совокупность представленных суду доказательств, исходя из того, что после смерти ФИО8 его родная сестра - ФИО3, являясь единственным наследником второй очереди в соответствии со ст.1143 ГК РФ, фактически приняла наследство, предприняв меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, за ней в порядке наследования по закону следует признать право собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок 5 000 кв.м, с кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 ст.14, п.1 ст.58 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в том числе, решение суда.

Следовательно, настоящее решение является основанием для осуществления Управлением Росреестра по Курской области в рамках своей компетенции регистрации за истицей права собственности на указанные выше жилое помещение и земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Гридасовского сельсовета Обоянского района Курской области о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

В порядке наследования признать за ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, общей площадью 57,4 кв.м, с кадастровым номером №, и земельный участок 5 000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, числящиеся за ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

Лица, участвующие в деле, и их представители могут ознакомиться с мотивированным решением суда 12 июля 2021 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Обоянский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Л.В. Афонченко