Дело №

Решение

(в окончательной формулировке)

Именем российской Федерации

17 ноября 2020 года 

<

адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,

при секретаре судебного заседания Салиховой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя Ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» о признании прекращенным членство в ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» и взыскании 639 000 рублей паевых взносов,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» о признании прекращенным членство в ЖСК и взыскании 639 000 рублей паевых взносов.

Требования обоснованы тем, что между сторонами был заключен договор за № о внесении паевых взносов в ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1.5 Договора срок передачи квартиры указан 4 квартал 2019 года, однако ответчиком фактически построено 15% от планируемой застройки.

В связи с невыполнением Ответчиком взятых на себя обязательств ДД.ММ.ГГГГ Истец обратилась с заявлением о выходе из членов пайщиков ЖСК «Олимп-Строй» с требованием возврата уплаченного паевого взноса в полном объеме, ввиду неисполнения Ответчиком своих обязательств.

Ответчик сообщил, что вопрос о выходе из членов кооператива будет решен не позднее ДД.ММ.ГГГГ, а внесенные деньги возвращены на банковский счет не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Однако на день подачи искового заявления, внесенные денежные средства не возвращены.

Истица просит признать прекращенным членство ее в ЖСК, взыскать с Ответчика 639 000 рублей, в счет возврата уплаченного паевого взноса.

В судебном заседании Истец и её представитель поддержали исковые требования и просили удовлетворить требования в полном объеме, с возражениями представителя Ответчика не согласились, просили их отклонить, так как договор расторгается в связи с неисполнением Ответчиком взятых на себя обязательств.

Представитель ответчика ФИО2 исковые требования не признал и просил в иске отказать. Возражения основаны на том, что заявление Истицы о добровольном выходе из ЖСК «Олимп-Строй» удовлетворено. Согласно Устава ЖСК «Олимп-Строй» выплата денежных средств осуществляется в безналичном порядке до 1 июля года, следующего за годом подачи заявления о добровольном выходе из ЖСК за вычетом вступительного взноса, а также членских взносов.

Истица не сообщала реквизитов банковского счета, на который можно было бы зачислить денежные средства.

Размер паенакопления составил 457000 рублей, из общей суммы 639 000 рублей вычтены 155000 рублей вступительного взноса и 27 000 рублей задолженность по внесению членских взносов.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. ст. 9 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ.( в редакции ДД.ММ.ГГГГ) N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" 1. Членство в кооперативе прекращается в случае:1) добровольного выхода из кооператива;

В соответствии с п. 4 ст. 9 Федерального закона отДД.ММ.ГГГГ.( в редакции ДД.ММ.ГГГГ) N 215-ФЗ "О жилищных накопительных кооперативах" при прекращении членства в кооперативе по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи, выбывший член кооператива вправе получить действительную стоимость пая в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и (или) уставом кооператива.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен Договор за № о внесении паевых взносов в ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ».

Согласно Договора ФИО3 внесла на счет Ответчика 639000 рублей, что подтверждается представленными в суд квитанциями и не оспаривается сторонами. (л.д.12-17).

Как усматривается из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» было принято решение исключить ФИО3 из членов кооператива, согласно поданному заявлению. 

Согласно вышеуказанного Договора «При прекращении членства в Кооперативе, сумма вступительного взноса 155000 рублей не возвращается пайщику» (п.2.1.4 Договора).

Аналогичные условия содержатся и в Уставе ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» (п.5.17).

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором.

В силу статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством (пункт 1 статьи 421 ГК РФ).

Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами (пункт 2 статьи 421 ГК РФ).

С учетом вышеизложенного, доводы представителя Ответчика, что вступительный взнос не подлежит возврату, являются обоснованными.

Таким образом, с Ответчика подлежат взысканию уплаченные Истицей взносы за вычетом вступительных взносов, которые согласно договора и имеющимся в деле квитанциям составляют 155 000 рублей.

С ответчика должно быть взыскано 484 000 рублей (639000-155000).

С доводами представителя Ответчика, что из паевых взносов должна быть удержана сумма в размере 27 000 рублей членских взносов, суд согласиться не может, так как суду не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность начисленных членских взносов и за какой период они начислены. 

Согласно выписки из протокола заседания общего собрания ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что ФИО3 исключена из членов кооператива «ОЛИМП-СТРОЙ», следовательно её требования о признании прекращенным членства в ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» подлежат отклонению.

Истицей была уплачена государственная пошлина в размере 9590 рублей, что подтверждается квитанцией (л.д.27).

В соответствии сч.1 ст.98 ГПК РФ «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

С учетом удовлетворенной суммы иска с Ответчика подлежит взысканию в пользу Истца 8040 рублей уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО3 к ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» о признании прекращенным членство в ЖСК «ОЛИМП-СТРОЙ» и взыскании 639000 рублей паевых взносов, удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «ОЛИМП- СТРОЙ» в пользу ФИО3 паевой взнос в размере 484 000 (четыреста восемьдесят четыре тысячи) рублей и государственную пошлину в размере 8040 (восемь тысяч сорок) рублей.

В остальной части исковых требований, отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий:

Решение в окончательной формулировке изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.