УИД 47RS0009-01-2024-001374-79 10 октября 2024 года

Дело №2-1956/2024 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области 

в составе председательствующего судьи Пупыкиной Е.Б.

при секретаре судебного заседания Державиной К.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Бельвиль» к ФИО2 об обязании демонтировать дверь,

установил:

управляющая компания многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, ООО «Бельвиль» обратилась в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что в ходе проверки в рамках федерального государственного пожарного надзора, проводимой в доме отделом надзорной деятельности и профилактической работы Кировского района управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Ленинградской области, в соответствии с Решением о проведении выездной проверки от 03.09.2021 № 2-19-75-141, были выявлены нарушения, среди которых: устройство в лестничных клетках (а именно: в помещении, предназначенном для мусоропровода) кладовых и других подсобных помещений; хранение под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели и других горючих материалов; устройство объединенного помещения (тамбура) для нескольких квартир в поэтажном коридоре, путем установки дверей (решеток), отсекающих квартиры. По результатам проверки в отношении ООО «Бельвиль» выдано Предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности № 2-19-75-141/1/1 от 23.09.2021. Ответчик ФИО2, являющаяся собственником квартиры в доме по адресу: 

<

адрес>, корпус 1, 

<

адрес>, допустила одно из вышеуказанных нарушений, а именно: установил перегородку с дверью в помещении, предназначенном для мусоропровода, расположенном между 9-10 (чердак) этажами на лестничной клетке в 1 подъезде многоквартирного дома. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома от 02.07.2020, ответчику было разрешено установить перегородку, а также передать в безвозмездное пользование часть нежилого помещения, находящегося в общедомовой собственности размером 4,0 кв.м. При условии, что установка и эксплуатация не будет нарушать прав других жильцов на пользование общедомовым имуществом, не будет использоваться в коммерческих целях, и с соблюдением норм пожарной безопасности. Однако с учетом вышеуказанных проверок в рамках федерального государственного пожарного надзора, проводимых в доме Отделом надзорной деятельности и профилактической работы Кировского района управления надзорной деятельности Главного управления МЧС России по Ленинградской области, а также судебных решений и постановлений, стало очевидно, что для сохранения установленной перегородки с дверью, в отношении неё необходимо было получить разрешительную документацию, согласованную в установленном порядке с органами местного самоуправления. Все работы должны были проводиться в строгом соответствии с требованием пожарной безопасности. Требование об устранении выявленных нарушений и предоставлении разрешительной документации (подтверждающей, в том числе, соблюдение правил пожарной безопасности) на установку перегородки с дверью в поэтажном коридоре или произвести демонтаж указанной перегородки с дверью) до настоящего времени не исполнено. Просит с учетом уточнений обязать ответчика в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу, произвести за свой счет демонтаж металлической двери в помещении, предназначенном для мусоропровода, расположенном между 9 и 10 этажами (чердак) на лестничной клетке в общедомовом коридоре в 1 подъезде многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, корпус 1.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Главное Управление МЧС России по 

<

адрес>, представитель которого в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен. 

Определением суда принят отказ истца от требований о взыскании судебных расходов по уплате госпошлины 6 000 руб. 

Представитель истца иск поддержала.

Ответчик иск признала. Положения ст. 173 ГПК РФ и последствия признания иска ответчику разъяснены, её заявление о признании требований приобщено к материалам дела. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно абз. 2 п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком и удовлетворяет исковые требования, поскольку они не противоречат положениям ст. 247, 289, 290 ГК РФ, ст. 36, 17 ЖК РФ. п. п. 3.2.16 и 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170. 

Руководствуясь ст. 194-198, 173 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ООО «Бельвиль» к ФИО2 об обязании демонтировать дверь удовлетворить.

Обязать ФИО2 (ИНН №) в течение месяца с момента вступления решения суда в законную силу демонтировать металлическую дверь, установленную в помещении, предназначенном для мусоропровода, расположенном между 9 и 10 этажами (чердак) на лестничной клетке в общедомовом коридоре в 1 подъезде многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области. 

Судья Е.Б. Пупыкина

Решение в окончательной форме составлено 18.10.2024