Дело №2-1134/18г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Новоильинский районный суд г.Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Рублевской С.В., при секретаре Терехиной Т.С., 

с участием помощника прокурора Новоильинского района г.Новокузнецка Рихард А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке 08 ноября 2018 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Новоильинский районный суд г.Новокузнецка суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Просит суд признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ....., и снять с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенную по адресу ....., с ...... ...... по заявлению ФИО1 ответчик ФИО3, по его просьбе, был зарегистрирован в квартире по адресу ...... В квартиру истца ответчик не вселялся, не проживал, вещей ФИО3 в квартире не имеется. В настоящее время ответчик выехал за пределы Российской Федерации, место нахождения его неизвестно. Факт регистрации ФИО3 в квартире истца создает истице препятствия в осуществлении прав собственника, поскольку она вынуждена оплачивать жилищно-коммунальные услуги за не проживающего в квартире ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях настаивала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении. Уточнила, что просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..... и снять с регистрационного учета. Также пояснила, что ответчик являлся другом ее супруга, и по его просьбе, ФИО3 с целью последующего трудоустройства был зарегистрирован в принадлежащей истице на праве собственности на основании договора дарения квартире. Соглашение о проживании ответчика в квартире между истицей и ответчиком не заключалось. Около года назад ответчик уехал на постоянное место жительства в Норвегию. В настоящее время ФИО1 желает продать квартиру, однако, регистрация ответчика препятствует реализации данного права. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по месту его регистрации.

Помощник прокурора Рихард А.В. в судебном заседании полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, в связи с тем, что прав на данное жилое помещение у ответчика ФИО3 не имеется, собственником спорного жилого помещения не является, членом семьи собственника не является, жилищно-коммунальные услуги он не оплачивает, не проживает в квартире длительное время, выехал из данного жилого помещения добровольно, соглашения о пользовании жилым помещением между истицей и ответчиком не заключалось, вещей ответчика в квартире истца нет.

В судебном заседании были опрошены свидетели.

Свидетель ФИО6 суду пояснил, что является супругом ФИО1, ответчик ФИО3 являлся его другом. Ответчик Лихота являлся гражданином Украины, регистрация по месту жительства была ему необходима для получения гражданства России и трудоустройства. Ответчик был зарегистрирован в квартире супруги, по просьбе свидетеля ФИО6 и самого ответчика. ФИО3 в квартиру не вселялся, вещей его в квартире нет, фактически он проживал в ....., в съемной квартире. В настоящее время ФИО3 уехал в Норвегию на постоянное место жительства. В связи с тем, что в настоящее время квартира выставлена на продажу, возникла необходимость в признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу по ......

Свидетель ФИО7 суду пояснила, что ФИО1 является ее родной сестрой, ...... они проживали в одном доме по ....., в одном подъезде, в разных квартирах. ФИО7 пояснила, что ФИО1 вместе со своим мужем проживают в квартире по ..... с ...... Ответчика ФИО3 свидетель ни разу не видела, в квартиру по ....., он не вселялся, его вещей в квартире нет. Со слов сестры, свидетель знает, что ФИО3 является приятеле супруга ФИО1, что Л.Е.ВБ. был зарегистрирован в квартире ФИО1 по просьбе ее супруга. 

Заслушав явившихся участников процесса, свидетелей, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО2 подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу ....., что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ......

Согласно поквартирной карточке от ......, на регистрационном учете в квартире по адресу: ....., значатся: истец ФИО1, с ......, муж истицы ФИО6 с ......, ответчик ФИО3 с ...... 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик ФИО3 собственником квартиры, расположенной по адресу ..... не являлся и не является. 

Из пояснений истца и свидетелей установлено, что с ...... ответчик ФИО3 был зарегистрирован в квартире по адресу ....., однако, ответчик в данной квартире не проживает, и никогда не проживал, его вещей в квартире нет, расходы по содержанию жилого помещения ответчик ФИО3 не несет, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, соглашения о проживании между истицей и ответчиком не заключалось, вещей ответчика в квартире истца нет. 

Как следует из материалов дела, договор найма либо аренды жилого помещения между собственником квартиры по ....., истцом ФИО1 и ответчиком ФИО3 не заключался, поэтому законных оснований для пользования указанным жилым помещением ответчик не имеет. 

Нахождение ответчика ФИО3 на регистрационном учёте в спорном жилом помещении, - квартире, расположенной по адресу ....., нарушает права единоличного собственника жилого помещения ФИО1, которая вынуждена нести дополнительные материальные затраты в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

С учётом изложенного, суд считает необходимым признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу ...... 

Рассматривая требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу ....., суд приходит к следующему.

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N713 (ред. от 21.05.2012) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: … е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Из изложенного следует, что вынесения отдельного решения суда о снятии ответчика ФИО3 регистрационного учета по месту жительства, - не требуется, поскольку при принятии судом решения о признании ответчика прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, - квартирой, расположенной по адресу ....., должностные лица, ответственные за регистрацию граждан по месту жительства, согласно действующему законодательству, обязаны будут снять его с регистрационного учета по данному адресу. 

Учитывая изложенное, суд считает правильным отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу ......

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, родившегося ....., утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу Российская Федерация, ......

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ФИО3, с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу Российская Федерация, ....., - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: С.В.Рублевская

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2018г.

Судья: С.В.Рублевская