Дело № 2-58/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Тиличики Олюторский район Камчатский край 28 июля 2017 года

Олюторский районный суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Орлова А.В.,

при секретаре Тен Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Корякэнерго» (далее АО «Корякэнерго») обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1апреля 2016 года по 31 января 2017 года в размере 50 956 рублей 98 копеек. 

Свои требования истец мотивировал тем, что АО «Корякэнерго» являясь ресурсоснабжающей организацией, одновременно является и поставщиком коммунальных услуг (теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение), потребителям сельского поселения «село Тиличики», на основании договоров заключенных с администрацией муниципального образования сельского поселения «село Тиличики». Данные услуги предоставлялись, в том числе и по адресу: 

<

адрес>, где проживает ФИО2 В период с 1апреля 2016 года по 31 января 2017 года ответчик не вносил плату за потребленные услуги, от услуг не отказывался, в результате чего образовалась задолженность в размере 50 956 рублей 98 копеек, которую просил взыскать с ответчика, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728рублей 71 копейка. 

В судебном заседании представитель АО «Корякэнерго» ФИО1, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал. Письменные возражения суду не представил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд нашел возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения, если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ (ст.ст. 678, 682 ГК РФ).

В силу ч.ч. 1, 2, 3, 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее – иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ст. 65 ЖК РФ право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги имеет наймодатель жилого помещения по договору социального найма, также наймодатель жилого помещения обеспечивает предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии с п. 12 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства № 354 от 6 мая 2011 года (далее Правила № 354) собственник жилого помещения, выступающий наймодателем, ссудодателем или арендодателем жилого помещения, в целях обеспечения предоставления нанимателям, ссудополучателям, арендаторам коммунальных услуг того вида, предоставление которых возможно с учетом степени благоустройства жилого помещения, заключает с исполнителем договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

На основании требований, предусмотренных главой 4 части 1 ГК РФ ОАО «Корякэнерго» 7октября 2015 года сменило наименование на АО «Корякэнерго».

Согласно Свидетельству о государственной регистрации юридического лица и Выписке из Единого государственного реестра юридических лиц АО «Корякэнерго» является юридическим лицом, дата регистрации 16 августа 2005 года, основной государственный регистрационный номер 1058200094204.

Из п. 3.1, 3.2 Устава АО «Корякэнерго» (далее Устав) следует, что основной целью деятельности Общества является получение прибыли. Общество вправе осуществлять любые виды деятельности, незапрещенные законодательством Российской Федерации в том числе: производство, передача и распределение электроэнергии, газа, пара и горячей воды.

Как установлено в судебном заседании, между АО «Корякэнерго» (Ресурсоснабжающая организация) и администрацией муниципального образования сельское поселения «село Тиличики» заключены договоры аренды объектов коммунальной инфраструктуры, находящихся в муниципальной собственности сельского поселения «село Тиличики», с последующим предоставлением услуг по теплоснабжению, водоснабжению населения и организаций муниципального образования сельского поселения «село Тиличики» Олюторского района Камчатского края.

22 декабря 2014 года между ОАО «Корякэнерго» (ресурсоснабжающей организацией) и администрацией Олюторского муниципального района (собственником) заключен договор на предоставление коммунальных услуг в муниципальном образовании сельского поселения «село Тиличики». Договор вступил в силу с 1 января 2015 года. Настоящий договор заключен в целях предоставления коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, в том числе коммунальных услуг, потребляемых в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее ОДН) пользователям (далее потребителям) жилых домов (домовладений, помещений в многоквартирных домах (согласно Приложению № 1), заключивших договоры найма, социального найма, аренды с собственником. По данному договору собственник поручает ресурсоснабжающей организации предоставлять потребителям коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, производить расчет размера платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, требовать от потребителей своевременного внесения платы за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН и принимать от потребителей в пользу ресурсоснабжающей организации платежи за оказанные коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН, ограничивать или приостанавливать предоставление коммунальных услуг потребителям – должникам, взыскивать с потребителей в судебном порядке, на условиях определенных договором и законодательством РФ, задолженность за коммунальные услуги, в том числе предоставленные на ОДН. 

В Приложении № 1 к вышеназванному договору под номером № указана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Также в судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из корешка ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что жилое помещение по 

<

адрес> предоставлено ФИО3

Согласно копии решения Олюторского районного суда Камчатского края от 6 июля 2016 года было установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> умерла ДД.ММ.ГГГГ. Собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> является администрация Олюторского муниципального района. Администрация МО СП «с. Тиличики» распоряжается жилыми помещениями с. Тиличики по доверенности от администрации Олюторского муниципального района. Способ управления жилым домом № по 

<

адрес> не определен.

В соответствии со ст. 672 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении. С данной нормой гражданского кодекса РФ согласуется также ч. 2 ст. 82 ЖК РФ, согласно которой дееспособный член семьи умершего нанимателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя в случае смерти последнего.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в указанный в иске период времени, в частности до 31 марта 2016 года являлась дееспособным членом семьи нанимателя ФИО3, а после ее смерти и снятии с регистрационного учета, фактически принял на себя права и обязанности нанимателя жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Доказательств обратного, вопреки требованиям ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, суду не представлено. 

При этом суд исходит из того, что в силу ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713) для регистрации по месту жительства необходимо представить документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Таким образом, регистрация в жилом помещении по месту жительства возможна лишь при предоставлении документов, подтверждающих право на вселение в жилое помещение. 

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Камчатскому краю информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу 

<

адрес> отсутствует.

Согласно ст.ст.12, 55, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Как усматривается из расчета иска и квитанций об оплате коммунальных услуг истцом, за период с 1 апреля 2016 года по 31 января 2017 года, начислялась плата за потребленные коммунальные услуги. При этом оплата ответчиком не производилась, доказательств обратного, суду не представлено.

Также судом установлено, что в спорный период весь комплекс коммунальных услуг АО «Корякэнерго» предоставляло ответчику ФИО2 своевременно и в полном объеме, поскольку данные о том, что ответчик обращался с жалобами на качество коммунальных услуг, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, требование АО «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1апреля 2016 года по 31 января 2017 года в размере 50 956 рублей 98 копеек подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ, ст. 61.1 БК РФ, ст. 333.19 НК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

При подаче настоящего иска истцом уплачена государственная пошлина в размере 1728рублей 71 копейка, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу открытого акционерного общества «Корякэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 1апреля 2016 года по 31 января 2017 года в размере 50 956 рублей 98 копеек, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1728рублей 71 копейка, а всего взыскать 52685 рублей 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Олюторский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья Орлов А.В.