Гражданское дело № 2-1580/2021

УИД 74RS0030-01-2021-002292-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2021 года г. Магнитогорск

Правобережный районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего: судьи Мухиной О.И.,

при секретаре: Усмановой Г.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия трест «Теплофикация» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное предприятие трест «Теплофикация» (далее -МП Трест «Теплофикация») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором учетом изменений просило взыскать:

с ФИО2 задолженность за тепловую энергию и горячую воду с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2018 года в размере 44 875, 47 руб., пени с 11 июня 2013 года по 05 апреля 2020 года -2 681, 46 руб.; госпошлины - 866, 52 руб.;

с ФИО1 задолженность по тепловую энергию и горячую воду с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2018 года в размере 44 875, 47 руб., пени с 11 июня 2013 года по 05 апреля 2020 года - 20 823, 28 руб., госпошлины - 1913, 98 руб.

В обоснование иска указано, истец, являясь ресурсоснабжающей организацией, предоставляет услуги по обеспечению тепловой энергией и горячему водоснабжению. Ответчики являются собственниками по 1/3 доли каждый на 

<

данные изъяты>, обязаны вносить плату за потребленную энергию, однако своих обязательств надлежащим образом не исполняют.

В период действия судебного приказа № с ФИО2 произведено удержание денежных средств в размере 19 189, 28 руб.

Представитель истца МП Трест «Теплофикация» при надлежащем извещении участия в деле не принимал, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 при надлежащем извещении участия в деле не принимала, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении иска отказать виду пропуска срока исковой давности. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг должны подлежала оплате после продажи квартиры, за счет ее стоимости иными лицами.

Ответчик ФИО2 при надлежащем извещении участия в деле не принимал, просил применить срок исковой давности, в удовлетворении иска отказать. 

Третье лицо ФИО3 о рассмотрении дела извещен, не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению(ст. 249 Гражданского кодекса РФ).

Положениями ч.1, 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. 2.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, при осуществлении непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме лица, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивающие холодное и горячее водоснабжение и осуществляющие водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), обращение с твердыми коммунальными отходами, несут ответственность перед собственниками помещений в данном доме за выполнение своих обязательств в соответствии с заключенными договорами, а также в соответствии с установленными Правительством Российской Федерации правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно п.п. и п. 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, согласно с. 153 Жилищного кодекса РФ, у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что собственники многоквартирного дома по ул. Енисейской д. 66 в г. Магнитогорске избран способ управления многоквартирным жилым домом - непосредственное управление собственниками помещений(л.д.65-67).

ИП Трест «Теплофикация» является ресурсоснабжающей организаций, осуществляет поставку тепловой энергии и горячей воды собственникам многоквартирного дома.

02 июля 2012 года между МП трест «Теплофикация» и МП «Единый расчетно-кассовый центр» заключен договор об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц.

Согласно выписке из ЕГРП собственниками 

<

данные изъяты> в период с 11 августа 2006 года по состоянию на 17 мая 2018 года являлись по 1/3 доли в праве собственности - ФИО2, ФИО3, ФИО1(л.д.26).

По расчетам истца у собственников за период с 01 апреля 2013 года по 28 февраля 2018 года сформировалась задолженность в размере 134 626, 42 руб.

За несвоевременную оплату услуг начислены пени за период с 11 июня 2013 года по 05 апреля 2020 года - 62 469, 83 руб.(л.д.11-15).

Истец за взысканием задолженности по оплате за потребленные услуги и пени обратился с заявлением о выдаче судебного приказа: с ФИО1 06 декабря 2018 года(л.д.98); ФИО2 06 декабря 2018 года(л.д.107).

11 декабря 2018 года мировым судьей судебного участка № 5 Правобережного района г. Магнитогорска вынесены судебные приказы на взыскание задолженности соразмерно доле в праве собственности: задолженности по оплате за потребленные услуги теплоснабжения и горячего водоснабжения в размере 44 875, 47 руб., пени 18 288, 49 руб.(л.д.100, 109).

07 сентября 2020 года по поступившим возражениям должников, судебные приказы отменены(л.д.102, 111).

Расчет задолженности не оспаривался, доказательств оплаты коммунальных услуг в большем размере, не представлено.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности. 

Исковой давностью признается срок для защиты права на по иску лица, право которого нарушено(ст. 195 Гражданского кодекса РФ), общий срок исковой давности устанавливается в три года(ст. 196 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляются по каждому ежемесячному платежу(п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Учитывая, что судебные приказы были отменены 07 сентября 2020 года, а истец обратился с настоящим иском 29 апреля 2021 года (по истечении 6 месяцев), то удлинение срока исковой давности до 6 месяцев не происходит.

Срок исковой давности пропущен по платежам, начисленным до июня 2016 года (26 июля 2016 года (29 апреля 2021 года - 3 года -643 дня (период со дня подачи заявления на выдачу судебного приказа и до его отмены).

Таким образом, с июля 2016 года по февраль 2018 года задолженность по оплате основного долга составит 56 985, 26 руб. (1 507, 90 руб. + 1 669, 46 руб. + 1 669, 46 руб. + 3 634, 65 руб. + 3 634, 65 руб. + 3 608, 47 руб. + 3 608, 47 руб. + 3 608, 47 руб. + 3 608, 47 руб. + 1 643, 28 руб. + 985, 97 руб. + 1 597, 04 руб. + 1707, 19 руб. + 1 707, 19 руб. + 3 748, 38 руб. + 3 748, 38 руб. + 3 748, 38 руб. + 3 957, 40 руб. + 3 957, 40 руб.),

пени за период с 11 сентября 2016 года по 05 апреля 2020 года- 17 873, 07 руб.(12, 82 руб. + 611, 77 руб. + 14, 19 руб. + 660, 40 руб. + 14, 19 руб. + 644, 03 руб. + 30, 89 руб. + 1365, 30 руб. + 30, 89 руб. + 1 329, 65 руб. + 30, 89 руб. + 1 292, 82 руб. + 30, 67 руб. + 1 246, 93 руб. + 30, 67 руб. + 1 213, 90 руб. + 30, 67 руб. + 1177, 33 руб. + 30, 67 руб. + 1141, 94 руб. + 13, 97 руб. + 503, 38 руб. + 8, 38 руб. + 292, 36 руб. + 13, 57 руб. + 457, 37 руб. + 14, 51 руб. + 471, 61 руб. + 14, 51 руб. + 454, 87 руб. + 31, 86 руб. + 960, 74 руб. + 31, 86 руб. + 923, 98 руб. + 31, 86 руб. + 885, 99 руб. + 33, 64 руб. +895, 29 руб. + 33, 64 руб. + 859, 06 руб.).

С учетом долей в праве собственности ФИО2 и ФИО4 й О.В., на каждого из ответчиков подлежит возложению обязанность по оплате пени по 5 957, 59 руб. (17 873, 07/3), основного долга - 18 995, 08 руб. (56 985, 26 /3).

Из ответа начальника Правобережного РОСП г. Магнитогорска(л.д.89) следует, что в период действия судебного приказа № от 10 января 2019 года в отношении ФИО2 с последнего произведено удержание в размере 19 189, 28 руб. 

Из выписки по счету, приложенному к измененному иску, усматривается, что произведенные с ФИО2 удержания, распределены в размере 18 288, 49 руб. в пени, 1047, 46 руб. -госпошлину.

В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе. Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ). В случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ).

С учетом вышеприведенных положений, оснований для распределения денежных средств, поступивших истцу по исполнительному производству в пени, не имелось.

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

С учетом характера нарушения прав истца, периода просрочки исполнения обязательства, соотношения суммы просроченного обязательства и суммы пени за нарушение срока исполнения обязательства, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ определить размер подлежащей взысканию с ответчиков пени в размере 3000 руб. с каждого.

Такой размер пени в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства, адекватным и соизмеримым с нарушенным интересом.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков с каждого подлежат взысканию пропорционально удовлетворенной части иска госпошлина в размере - 948, 58 руб.((18 995, 08 руб. + 5 957, 59 руб. - 20 000 руб.) х 3%) + 800).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение в размере 18 995, 08 руб. пени - 3000 руб., расходы по оплате госпошлины 948, 58 руб., всего взыскать - 22 943, 66 (двадцать де тысячи девятьсот сорок три) рубля шестьдесят шесть копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» задолженность за потребленную тепловую энергию, горячее водоснабжение в размере 18 995, 08 руб. пени - 3000 руб., расходы по оплате госпошлины 948, 58 руб., всего взыскать - 22 943, 66 (двадцать де тысячи девятьсот сорок три) рубля шестьдесят шесть копеек.

Зачесть в счет исполнения ФИО2 по настоящему делу, взысканные с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия трест «Теплофикация» по судебному приказу №, выданному мировому судьей судебного участка № 5 Правобережного района г. Магнитогорска 10 января 2019 года денежные средства в размере 19 189, 28 руб.

В удовлетворении исковых требований Муниципального предприятия трест «Теплофикация» о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности и пени в остальной части -отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке через Правобережный районный суд г.Магнитогорска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение составлено 05 августа 2021 года.