Дело № 2-83-2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020 года г.Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Базаровой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения «Смоленское», ФИО2, ФИО3 о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,

установил:

Истец обратился в суд, с указанным выше исковым заявлением ссылаясь на то, что истец является наследником первой очереди по закону по отношению к наследодателю ФИО4, умершей 23 апреля 2008 года. После смерти ФИО4 открылось наследственное дело №, состоящее из земельного участка площадью 2000 кв.м. с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а также расположенного на указанном земельном участке жилого дома. 

В установленный шестимесячный срок наследники подали заявление на принятия наследств. Наследственное дело открыл нотариус Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 

Для оформления наследства на вышеуказанный жилой дом было представлено постановление о предоставлении земельного участка в частную собственность для индивидуального строительства жилого дома и выдаче свидетельства на право собственности на землю № 31 от 05 мая 1997 года, типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05.07.1997 года, а также акт приемки в эксплуатацию законченного строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 05 сентября 2000 года. 

19 января 2019 года нотариусом города Читы ФИО5 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес>, в связи с отсутствием государственной регистрации жилого дома в соответствии ст.4 ФЗ от 21.07.1997 № 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Просит включить в состав наследство после смерти ФИО4, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать право собственности ФИО1, на 1/3 долю в общей долевой собственности на жилой дом, расположенный 

<

адрес>.

Протокольным определением от 20.12.2019 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2, ФИО3

Истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями согласился в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Представитель ответчика администрации сельского поселения «Смоленское» в судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил. 

Представитель 3-го лица Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице Филиала по Забайкальскому краю судебное заседание не явился, был извещен о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщил. Направил заявление в котором указал, что просит рассмотреть без участия представителя. 

3-е лицо нотариус Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 на судебное заседание не явилась, была извещена о дате и времени рассмотрения дела, причины неявки не сообщила. 

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 23 апреля 2008 г. умерла ФИО4

После смерти ФИО4, по заявлениям истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, приходящихся наследодателю детьми, нотариусом ФИО5 открыто наследственное дело 256/2018.

Согласно выданным свидетельствам о праве на наследство по закону от 29.01.2019 г., от 03.04.2019 г., выданных нотариусом Читинского нотариального округа Забайкальского края ФИО5 наследниками в 1/3 доле в праве собственности на земельный участок, площадью 2000 кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, Центральная улица, 4 являются ФИО1, ФИО3, ФИО2

Из пояснений сторон следует, что в установленный законом срок наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 На земельном участке, принадлежащем ФИО4 на праве собственности был построен жилой дом, о чем свидетельствует типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от 05.07.12997 года, а также акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от 06 сентября 2000 года. 

29.01.2019 года ФИО5 было выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия на жилой дом расположенного по адресу: 

<

адрес> связи с отсутствием государственной регистрации жилого дома в соответствии ст.4 ФЗ от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации с. Смоленка Читинского района № 31 от 05 мая 1997г. ФИО4 разрешено строительство индивидуального дома в 

<

адрес>. Для этих целей постановлено передать в собственность земельный участок 0,20га. На основании указанного постановления ФИО4 08.05.1997 г. выдано свидетельство на право собственности на землю №, согласно которому ей в частную собственность для строительства индивидуального жилого дома предоставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,20 га. (Л.д.46-47).

На указанном земельном участке наследодателем ФИО4 был построен жилой дом, что подтверждается типовым договором о возведении жилого дома на праве личной собственности от 07.05.1995 г., актом приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 05.09.2000 г., постановлением Главы администрации МО «Читинский район» от 12.09.2000 № 704 «О принятии объекта в эксплуатацию» (л.д.8-12)

Постановлением и.о. Главы сельского поселения «Смоленское» от 27.01.2020 № 33 жилому дому, выстроенному на земельном участке с кадастровым номером №, присвоен адрес: 

<

адрес>

Таким образом, жилой дом построен на предоставленном наследодателю под строительство жилого дома земельном участке, в соответствии с его целевым назначением, градостроительные требования соблюдены, что усматривается из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек.

Доказательств того, что жилой дом возведен не в границах земельного участка, выделенного для этих целей, нарушает чьи-либо права и охраняемые законом интересы, несет угрозу жизни и здоровью граждан не представлено.

Согласно ст. 1121 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Суд считает необходимым включить в состав наследства, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.1 ст.1155 Гражданского кодекса РФ по признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства. Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.

Поскольку ФИО1, ФИО3, ФИО2 приняли наследство после смерти матери ФИО4 в равных долях, за ними подлежит признанию право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

При изложенных обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО4, умершей 23 апреля 2008 года, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3 право общей долевой собственности по 1/3 доли в праве собственности за каждым на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья Беспечанский П.А.