Дело № 2-2008/2023

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 июля 2023 года г. Липецк

Октябрьский районный суд г. Липецка в составе председательствующего судьи Кравченко Ю.Б., при ведении протокола секретарем Синюковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1 о взыскании пени, встречному исковому заявлению ФИО1 к АО «Квадра», ООО «ГУК «ЛИПЕЦК-ГРАД» о понуждении произвести перерасчет или аннулировать платежные требования, 

УСТАНОВИЛ:

ПАО «Квадра» обратилось с иском о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г., указывая на то, что между истцом и ответчиком заключен публичный договор поставки тепловой энергии, по условиям которого общество обязалось поставлять тепловую энергию и (или) горячую воду по адресу: 

<

адрес>, а ответчик принимать и ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать поставленные коммунальные ресурсы. Так как ответчик обязанность по оплате коммунальных ресурсов исполнял ненадлежащим образом, за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г. за ним образовалась задолженность в размере 1690 руб. 85 коп. Просит взыскать указанную задолженность, а также пени в размере 345 руб. 80 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 400 руб. 

Определением от 14.02.2023г. к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ООО ГУК «Новолипецкая». 

13.03.2023г. ФИО1 обратился со встречным исковым заявлением к ПАО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет платы на сумму 1690 руб. 85 коп. или аннулировать платежные требования за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г., ссылаясь на то, что поставляемая ПАО «Квадра» в течение 2021г., 2022г. горячая вода не соответствовала санитарно-гигиеническим нормам, что подтверждается заключениями Роспотребнадзора и решением Правобережного районного суда г. Липецка от 30.05.2022г. 

24.03.2023г.изменено наименование организации с ПАО «Квадра» на АО «Квадра», что подтверждается представленным в материалы дела листом записи ЕГРЮЛ.

Определением от 19.05.2023г. к участию в деле в качестве соответчика по встречному исковому заявлению ФИО1 к АО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет платы привлечено ООО «ГУК «Новолипецкая».

Определением от 28.06.2023г. произведена замена ненадлежащего ответчика по встречному исковому заявлению ФИО1 к АО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет платы с ООО «ГУК «Новолипецкая» на ООО «ГУК «ЛИПЕЦК-ГРАД».

19.05.2023г. АО «Квадра» представлено заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которому истец просил взыскать с ФИО1 в их пользу задолженность по оплате поставки тепловой энергии и ГВС за февраль 2022г. в сумме 1606 руб. 84 коп., пеню в размере 180 рублей 89 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, ссылаясь на то, что задолженность за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г ответчиком оплачена. 

17.07.2023г. АО «Квадра» представлено заявление в порядке ст.39 ГПК РФ, согласно которому истец просил взыскать с ФИО1 в их пользу пеню в размере 180 рублей 89 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей, ссылаясь на то, что задолженность за февраль 2022г. в размере 1606 руб. 84 коп. была погашена 10.07.2023г. 

В судебном заседании представитель истца (встречного ответчика) АО «Квадра» ФИО2 заявленные требования с учетом уточнения поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в иске, встречные исковые требования ФИО1 не признала, ссылаясь на доводы, изложенные в письменных возражениях.

Ответчик (встречный истец) ФИО1 исковые требования не признал, встречный иск поддержал, ссылаясь на то, что на протяжении трех лет подряд горячая вода, поставляемая в его квартиру, не соответствует санитарно-гигиеническим нормам, что подтверждается многочисленным ответами Роспотребнадзора на его обращения. Указал, что им неоднократно делались заявки в управляющую организацию, однако никаких мер предпринято не было. 

Представитель встречного ответчика ООО «ГУК «ЛИПЕЦК-ГРАД» ФИО3, встречные исковые требования не признала. Указала, что заявки ФИО1 относительно качества горячей воды были исполнены, на момент прихода слесаря горячая вода в квартире истца была надлежащего качества. 

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 426 Гражданского кодекса Российской Федерации публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

В силу ч.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст.548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В силу ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.153 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ст.210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Судом установлено, что АО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила формуляр договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).

ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, и с 16.01.2003г. зарегистрирован в ней. 

Управление указанным многоквартирным домом с 2015г. осуществляло ООО «ГУК «Новолипецкая»( в настоящее время ООО «ГУК «ЛИПЕЦК-ГРАД»). 

Судом установлено, что в указанный многоквартирный дом АО «Квадра» поставляется горячая вода, ответчику в квартиру поставляется горячая вода на индивидуальное потребление, оказывается услуга по отоплению на индивидуальное потребление, а также начисляется плата за горячую воду на общедомовые нужды. За спорный период истцом произведены начисления за отопление на индивидуальное потребление, горячую воду на индивидуальное потребление, за горячую воду на ОДН. 

Из первоначального расчета АО «Квадра» следует, что за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г. ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате коммунальных услуг, образовалась задолженность за поставленные ресурсы (тепловая энергия, горячая вода) в сумме 1690 руб. 85 коп. 

Размер платы за коммунальные услуги определялся истцом в соответствии Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011 года.

Проверив расчет истца, суд приходит к выводу, что определение размера платы соответствует требованиям действующего законодательства. Используемые истцом для расчета начислений коммунальных ресурсов формулы применены правильно, оснований сомневаться в достоверности сведений об объемах параметров теплопотребления, которые содержатся в памяти общедомового прибора учета и в электронном виде поступают в АО «Квадра», у суда не имеется. Других доказательств, подтверждающих объем потребления тепловой энергии, суду не представлено, в связи с чем указанные сведения принимаются судом в подтверждение расчета истца.

Ответчиком ФИО1 заявлен встречный иск к АО «Квадра» о понуждении произвести перерасчет платы на сумму 1690 руб. 85 коп. или аннулировать платежное требование за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г. в связи с поставкой горячей воды ненадлежащего качества, не соответствующей санитарно-гигиеническим нормам. 

Проверив доводы ФИО1, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд не находит оснований для удовлетворения встречного иска ввиду следующего.

В соответствии с ч.15 ст. 161 ЖК РФ, организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.

Согласно положениям п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме (домовладении) является, в том числе, качество предоставляемых коммунальных услуг, соответствующее требованиям, приведенным в приложении № 1 к настоящим Правилам.

В силу п.6 приложения № 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, одним из требований качества горячего водоснабжения является постоянное соответствие состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании. При несоответствии состава и свойств горячей воды требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании размер платы за коммунальную услугу, определенный за расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам, снижается на размер платы, исчисленный суммарно за каждый день предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества (независимо от показаний приборов учета) в соответствии с пунктом 101 Правил.

Как следует из содержания п. 105 – п. 112 вышеуказанных Правил, при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (далее - аварийно-диспетчерская служба).

Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. 

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.

При этом если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальной услуги до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации известно, что причины нарушения качества коммунальной услуги возникли во внутридомовых инженерных сетях, то он обязан сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных систем, обязан незамедлительно довести до такого лица полученную от потребителя информацию.

В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги. При этом работник аварийно-диспетчерской службы обязан немедленно после получения сообщения потребителя уведомить ресурсоснабжающую организацию, у которой исполнитель приобретает коммунальный ресурс для предоставления потребителям коммунальной услуги, дату и время проведения проверки.

Если исполнителем является ресурсоснабжающая организация, которая несет ответственность за качество предоставления коммунальных услуг до границы раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, и сотруднику аварийно-диспетчерской службы такой организации не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки, которая должна быть проведена в месте прохождения указанной границы. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы такой организации, если ему известно лицо, привлеченное собственниками помещений для обслуживания внутридомовых инженерных сетей, обязан незамедлительно после согласования с потребителем даты и времени проведения проверки довести эту информацию до сведения такого лица.

Время проведения проверки в случаях, указанных в настоящем пункте, назначается не позднее 2 часов с момента получения от потребителя сообщения о нарушении качества коммунальной услуги, если с потребителем не согласовано иное время. Отклонение от согласованного с потребителем времени проведения проверки допускается в случаях возникновения обстоятельств непреодолимой силы, в том числе в связи с нарушениями (авариями), возникшими в работе внутридомовых инженерных систем и (или) централизованных сетей инженерно-технического обеспечения. При этом сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан незамедлительно с момента, когда стало известно о возникновении таких обстоятельств, до наступления согласованного с потребителем времени проведения проверки уведомить его о возникших обстоятельствах и согласовать иное время проведения проверки любым доступным способом.

По окончании проверки составляется акт проверки.

Если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Если ни один из заинтересованных участников проверки не инициировал проведение экспертизы качества коммунальной услуги, но при этом между потребителем и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки существует спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то определяются дата и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенных исполнителем представителей государственной жилищной инспекции Российской Федерации, представителей общественного объединения потребителей. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки.

Акт повторной проверки подписывается помимо заинтересованных участников проверки также представителем государственной жилищной инспекции в Российской Федерации и представителем общественного объединения потребителей. 

В случае непроведения исполнителем проверки в срок, установленный в пункте 108 настоящих Правил, а также в случае невозможности уведомить его о факте нарушения качества предоставляемых услуг в связи с ненадлежащей организацией работы круглосуточной аварийной службы потребитель вправе составить акт проверки качества предоставляемых коммунальных услуг в отсутствие исполнителя. В таком случае указанный акт подписывается не менее чем 2 потребителями и председателем совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом.

Датой и временем, начиная с которых считается, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества, являются:

а) дата и время обнаружения исполнителем факта нарушения качества коммунальной услуги всем или части потребителей, указанные исполнителем в журнале учета таких фактов (пункты 104, 107 настоящих Правил);

б) дата и время доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы сообщения о факте нарушения качества коммунальной услуги, указанные исполнителем в журнале регистрации сообщений потребителей, если в ходе проведенной в соответствии с настоящим разделом проверки такой факт будет подтвержден, в том числе по результатам проведенной экспертизы (пункт 108 настоящих Правил);

в) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения;

г) дата и время начала нарушения качества коммунальной услуги, которые были зафиксированы в акте проверки качества предоставляемых коммунальных услуг, составленном потребителем в соответствии с пунктом 110(1) настоящих Правил, в случае если нарушение качества было подтверждено в ходе проверки факта нарушения качества коммунальной услуги или в результате проведения экспертизы качества коммунальной услуги.

Период нарушения качества коммунальной услуги считается оконченным:

а) с даты и времени установления исполнителем факта возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества всем потребителям, указанных исполнителем в соответствии с пунктом 104 настоящих Правил в журнале регистрации таких фактов;

б) с даты и времени доведения потребителем до сведения аварийно-диспетчерской службы исполнителя сообщения о возобновлении предоставления ему коммунальной услуги надлежащего качества;

в) с даты и времени, указанных в акте о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги, составленном в соответствии с пунктом 113 настоящих Правил;

г) с даты и времени возобновления предоставления коммунальной услуги надлежащего качества, которые зафиксированы коллективным (общедомовым), общим (квартирным), индивидуальным прибором учета или иным средством измерения, которое предназначено для этих целей и используется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о единстве измерений, если указанные приборы учета и средства измерения способны сохранять зафиксированные сведения.

Согласно представленным в материалы дела доказательствам, с заявлением об установлении факта предоставления услуги ненадлежащего качества, составлении соответствующего акта в АО «Квадра» ФИО1 не обращался. 

Таким образом, в предусмотренном законом порядке факт предоставления АО «Квадра» коммунальной услуги ненадлежащего качества проверен не был.

Согласно ч.1 ст.161 ГК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу п.1.1 ст.161 ГК РФ, надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей.

Из материалов дела следует, что ФИО1 обращался в ООО «Городская аварийная служба» по вопросу качества горячей воды, поставляемой в кв.

<

адрес> 01.12.2020г. (в журнале заявок отражено, что на момент прихода слесаря жильца нет дома, по стояку из горячего крана течет чистая вода), 02.07 2021г., 09.07.2021г., 26.10.2021г., 12.10.2022г., 31.10.2022г. (в журнале заявок отражено, что на момент прихода слесаря горячая вода течет чистая). 

02.12.2020г. ФИО1 обращался с заявлением к директору ООО «ГУК «Новолипецкая», в котором указывал на то, что с октября 2020г. по настоящее время из крана горячей воды в его квартире течет ржавая и грязная вода, не отвечающая санитарно-гигиеническим требованиям, просил составить акт в составе комиссии управляющей организации и АО «Квадра» и вернуть оплаченные за некачественную коммунальную услугу денежные средства. 

07.12.2020г. ФИО1 был направлен ответ на указанное обращение, из которого следует, что системы канализации, горячего и холодного водоснабжения дома в рабочем состоянии, отрегулированы. 

14.12.2020г. ФИО1 обратился с заявлением в Управление Роспотребнадзора по Липецкой области, в котором указал на то, что в его квартиру подается горячая вода ненадлежащего качества, просил произвести забор горячей воды и провести ее соответствующее исследование. 

Из ответа замруководителя Управления Роспотребнадзора по Липецкой области ФИО от 24.12.2020г. на вышеуказанное обращение ФИО1 следует, что пробы воды, отобранные в ванной и на кухне квартиры ФИО1(протокол лабораторных исследований, испытаний № ФЭ.03.1.1281-1282 от 16.12.2020г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области») показали, что в обоих исследованных пробах горячей воды выявлено превышение показателя мутности и повышенное содержание железа. Тем не менее, пробы горячей воды, отобранные 14.12.2020г. в ванной и на кухне квартиры 

<

адрес> 9ниже по стояку с горячей водой) согласно результатам исследования (протокол лабораторных исследований, испытаний № ФЭ.03.1.1283-1284 от 16.12.2019г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области») отвечает требованиям СанПиН 2.1.11074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». СанПиН 2.1.1.2496-09 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения». Исходя из вышеизложенного, можно сделать вывод, что причина загрязнения горячей воды в ванной и на кухне находится в водопроводе горячего водоснабжения квартиры ФИО1, так как пробы горячей воды, отобранные 14.12.2020г. в ванной и на кухне квартиры 

<

адрес> (ниже по стояку с горячей водой) по санитарно-гигиеническим показателям (мутность, содержание железа) отвечают гигиеническим нормативам. Основания для принятия мер административного реагирования в отношении ГУК «Новолипецкая» по вопросу качества подаваемой горячей воды в доме 

<

адрес> по результатам проведенного административного расследования № 84 от 02.12.2020г. не нашли подтверждения. 

Иных обращений от ФИО1 в ООО «ГУК «Новолипецкая», АО «Квадра», Управление Роспотребнадзора по Липецкой области по факту подачи горячей воды ненадлежащего качества в оспариваемый период (декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г.) не поступало. 

Из представленных Управлением Роспотребнадзора по Липецкой области материалов следует, что ФИО1 неоднократно обращался в указанную организацию с требованиями о проверке качества горячей воды, по результатам которых производился отбор и исследование проб горячей воды в квартире ФИО1(проба горячей воды от 22.06.2021г. на кухне – соответствовала гигиеническим нормативам, в ванной- не соответствовала гигиеническим нормативам; проба от 23.07.2021г. в ванной - соответствовала гигиеническим нормативам; проба от 15.10.2021г. на кухне – соответствовала гигиеническим нормативам, в ванной- не соответствовала гигиеническим нормативам; проба от 15.11.2021г. из разводящей сети кв.№,кв.№ на вводе в дом и обратной системы трубопровода – не соответствовала гигиеническим нормативам; проба от 05.07.2022г. на кухне – соответствовала гигиеническим нормативам, в ванной - не соответствовала гигиеническим нормативам; проба от 10.10.2022г. на кухне – соответствовала гигиеническим нормативам, в ванной - не соответствовала гигиеническим нормативам).

Анализ представленных Управлением Роспотребнадзора по Липецкой области материалов свидетельствует о том, что при большинстве проведенных исследований взятых в квартире ФИО1 проб горячей воды установлено, что в ванной комнате подавалась горячая вода не соответствующая гигиеническим нормативам, а в кухне-соответствующая, что косвенно свидетельствует о неисправности водопровода горячего водоснабжения в квартире ФИО1. 

В настоящее время определить достоверно причину несоответствия гигиеническим нормативам горячей воды в кране горячего водоснабжения ванной комнаты квартиры ФИО1 в декабре 2020 года не представляется возможным. 

Из пояснений ФИО1 в судебном заседании следует, что все инженерные коммуникации в его квартире находятся в исправном состоянии, никаких ремонтных работ в спорный период не производилось.

Из ответа генерального директора ООО «ГУК «Липецкград» от 17.07.2023г. следует, что каких-либо работ в кв.

<

адрес> в системе горячего водоснабжения, входящей в состав общего имущества МКД, не проводилось.

Согласно представленным ООО «ГУК «Новолипецкая» актам общего (весеннего, осеннего) осмотра за 2021г., 2022г., что инженерное оборудование в доме 

<

адрес> находится в исправном (удовлетворительном) состоянии. 

Исследовав в совокупности все представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что правовых оснований для возложения на АО «Квадра» либо на ООО «ГУК «Новолипецкая» обязанности по производству перерасчета на сумму 1690 руб. 85 коп. за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г., ввиду поставки в указанный период в квартиру истца горячей воды не соответствующей санитарно-гигиеническим нормам, не имеется. Достоверных доказательств вины ответчиков по встречному иску в подаче горячей воды ненадлежащего качества в спорный период в квартиру ФИО1 суду не представлено. 

В соответствии с нормами действующего законодательства ФИО1 в ПАО «Квадра» с заявкой о факте предоставления коммунальной услуги ненадлежащего качества не обращался. В материалах дела имеются сведения только об обращении ФИО1 в управляющую организацию, при этом требований к ООО «ГУК «Липецкград» о ненадлежащем рассмотрении поданных обращений, равно как и ненадлежащем содержании и обслуживании общего имущества ФИО1 суду не заявлялось, а в силу норм ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение исключительно по заявленным истцом требованиям.

При изложенных обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО1 о произведении перерасчёта платы за декабрь 2020г., май 2021г., июль 2021г., август 2021г., февраль 2022г. на сумму 1690 руб. 85 коп.

Согласно уточненному исковому заявлению АО «Квадра», образовавшаяся задолженность в сумме 1690 руб. 85 коп. в период рассмотрения дела ФИО1 была погашена, в связи с чем исковые требования в данной части АО «Квадра» были изменены. 

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени, начисленная за период с 01.02.2022г. по 21.11.2022г., составляет 180 руб. 89 коп. 

Поскольку ответчиком ФИО1 плата за коммунальные услуги вносилась несвоевременно, суд с учетом п.14 ст.155 ЖК РФ признает обоснованным предъявление к взысканию указанной выше суммы пени. 

Расчет размера пени судом проверен, ответчиком ФИО1 не оспорен, а потому принимается в основу решения.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

В связи с удовлетворением уточненных исковых требований АО «Квадра» в полном объеме, принимая во внимание оплату образовавшейся задолженности в период рассмотрения дела, с ответчика ФИО1 в пользу истца АО «Квадра» подлежит взысканию оплаченная при подаче иска госпошлина в размере 400 руб. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу АО «Квадра» пени в размере 189 рублей 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 400 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требованиях ФИО1 к АО «Квадра», ООО «ГУК «ЛИПЕЦК-ГРАД» о понуждении произвести перерасчет или аннулировать платежные требования, отказать. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Октябрьский районный суд г.Липецка в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Ю.Б. Кравченко

Решение в окончательной форме изготовлено 25.07.2023г.