дело № 2-429/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

гор. Троицк 27 ноября 2019 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе: судьи Е.В.Черетских, при секретаре Тюменцевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Муниципального образования «Белозерское сельское поселение» Троицкого района Челябинской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «Белозерское сельское поселение» Троицкого района Челябинской области обратилась в суд с названым заявлением, указав следующее.

На территории поселения имеются объекты недвижимого имущества:

водопровод, протяженностью 4005 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области

водопровод, протяженностью 1808 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Епанишниково Троицкого района Челябинской области

нежилое здание- угольная котельная, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области

Данные объекты администрацией поселения поставлены на учет в органах Росреестра, как бесхозяйные объекты недвижимого имущества в августе 2017 года. 

По истечении года с момента постановки на учет объектов, как бесхозяйных, никто прав на них не предъявлял, иным способом установить собственника не представилось возможным. Спора о правах на недвижимое имущество нет. 

На основании ст. 225 ГК РФ просят признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Представитель заявителя Администрации МО Белозерское сельское поселение участвовал в судебном заседании, заявление поддерживает. Пояснил, что сведения о застройщике объектов отсутствуют, акта ввода в эксплуатацию нет. Сейчас имущество эксплуатируется для водоснабжения населения, котельная закрыта, так как школу которую она отапливала так же закрыта. 

Представители заинтересованных лиц: Министерство дорожного хозяйства и транспорта Челябинской области, администрация МО Троицкий муниципальный район, Межрегионального Территориального управления Федерального агентства по управлению муниципальным имуществом в Челябинской и Курганской областях, Министерства имущества и природных ресурсов Челябинской области, МКОУ «Бурханкульская основная общеобразовательная школа» не участвовали в судебном заседании, извещены судебными повестками, против удовлетворения заявления не возражали. 

Изучив материалы дела, суд считает заявление подлежащим удовлетворению.

Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают возможность судебной защиты гражданских прав путем признания права.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч.3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с абзацем первым статьи 236 ГК РФ гражданин может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм в их взаимосвязи следует, что действующее законодательство, предусматривая основания прекращения права собственности конкретного собственника на то или иное имущество путем совершения им определенных действий, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу признания ее бесхозяйной, а затем муниципальной собственностью.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе необеспечение надлежащего содержания имущества, или в ином порядке свидетельствующих об утрате интереса к имуществу.

В силу ст. 290-293 ГПК РФ признание право собственности на бесхозяйную вещь принимается судом, в порядке особого производства. 

Судом установлено, что на территории населенных пунктов Белозерского сельского поселения Троицкого района Челябинской области имеются объекты недвижимого имущества, которые по заявлению органа местного самоуправления - администрации поселения были внесены в Единый государственный реестр недвижимости в качестве бесхозяйных объектов недвижимости ( л.д.12-20).

водопровод, протяженностью 4005 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области, поставлен на учет 25.08.2017 года

водопровод, протяженностью 1808 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Епанишниково Троицкого района Челябинской области, поставлен на учет 22.08.2017 года

нежилое здание- угольная котельная, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области, поставлен на учет 2.08.2017 года

За период с августа 2017 года за истребованием прав на указанные объекты недвижимого имущества никто не обращался. 

Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимого имущества, имеющие назначение как иные сооружения производственного назначения, как инженерно-коммуникационное, сооружения коммунального хозяйства были приняты уполномоченным органом на учет как бесхозяйные объекты в установленном порядке, со дня постановки на учет до настоящего времени прошло более года, законных владельцев объектов не выявлено. Другие физические и юридические лица прав на указанные объекты недвижимого имущества не заявили. 

Сведений о лицах, производивших строительство объекта, или иных правообладателях не известны ( ответ БТИ г.Троицка и Троицкого района).

Так как годичный срок со дня постановки объекта на учет в качестве бесхозяйного имущества истек, собственники отказались от реализации своего права собственности, то данное имущество как объект жилого назначения передается в муниципальную собственность.

Спора о праве судом не установлено. 

Объект недвижимости – водопровод, протяженностью 4005 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области, расположен на земельном участке № и №, которые принадлежат соответственно : Челябинской области и находится в бессрочном пользовании Министерства дорожного хозяйства Челябинской области и Троицкому муниципальному району

объект- водопровод, протяженностью 1808 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Епанишниково Троицкого района Челябинской области, на земельном участке №- участок поставлен на учет временно, собственника/ правообладателя не зарегистрировано 

объект- нежилое здание- угольная котельная, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области на участке №, находящегося в муниципальной собственности Троицкого района и в пользовании МКОУ Бурханкульская школа. 

Указанные участки относятся к землям населенных пунктов. Данные лица, будучи привлеченными судом в качестве заинтересованных лиц как собственники/ владельцы земельных участков, возражений против заявления не представили. 

Суд согласно ст. 196 ГПК РФ разрешает дело в пределах заявленных истцом требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 56,198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования «Белозерское сельское поселение» Троицкого района Челябинской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: 

сооружение- водопровод, назначение объекта- сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 4005 метра, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области

сооружение- водопровод, назначение объекта- сооружение коммунального хозяйства водопровод, протяженностью 1808 м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Епанишниково Троицкого района Челябинской области

нежилое здание- угольная котельная, площадью 24,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу д. Бурханкуль Троицкого района Челябинской области

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в мотивированной форме.

Судья: