З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 мая 2020 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Сахаповой Л.Н., 

при секретаре Цой А.Ф. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ПЖКХ-17» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг

установил:

ООО УК «ПЖКХ-17» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками ... многоквартирном жилым ... РТ. Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом ... по ... РТ на основании протокола общего собрания собственников помещений, оказывает услуги по содержанию и ремонту жилого дома своевременно и надлежащим образом. Ответчики являются неплательщиками услуг по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ... по ... ответчики имеют задолженность в сумме 122274 рубля 69 копеек. Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» в размере 122.274 рубля 69 копеек.

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... принято заявление об изменении исковых требований согласно которому истец просит взыскать в пользу истца с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в сумме 50187 рублей 31 копейку; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в сумме 36976 рублей 42 копейки; взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в размере 23765 рублей 54 копейки.

В судебное заседание представитель истца не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики не явились, заявлений, ходатайств суду не представили. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства. В судебном заседании представитель истца выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии – исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, определяемых органами местного самоуправления. Расчет платы за коммунальные услуги производится на основании тарифов (цен), устанавливаемых органами, указанными в ч.2 ст. 157 ЖК РФ. 

В силу статьи 309 Гражданского Кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что жилой многоквартирный дом по адресу: ... находится на обслуживании ООО «УК «ПЖКХ-17». 

Квартира 63 в ... РТ принадлежит на праве собственности ФИО1 (2/3 доли), ФИО3 (1/3 доля), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, ФИО3

Ответчики являются неплательщиками по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг. 

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО2, ФИО1, ФИО4,, ФИО3 в пользу ООО УК «ПЖКХ-17» взыскана задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59597 рублей 21 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 993 рубля. 

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен. 

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, просит взыскать:

- с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных услуг и жилищных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в сумме 50187 рублей 31 копейку;

- взыскать с ФИО3 задолженность по оплате коммунальных и жилищных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в сумме 36976 рублей 42 копейки;

- взыскать с ФИО2 задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ... по ... в размере 23765 рублей 54 копейки. 

Сведений о погашении указанных сумм задолженности, возражений ответчиками суду не представлено. 

Учитывая то, что основания для освобождения ответчиков от исполнения обязательств по оплате указанных выше платежей в ходе разбирательства дела не установлены, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с положениями ст. ст. 21, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка. Таким образом, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО2 

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Определением Нижнекамского городского суда РТ от ... удовлетворено ходатайство ООО УК «ПЖКХ 17» об отсрочке уплаты государственной пошлины.

С учетом вынесенного по делу решения, с ответчиков в доход муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» подлежит взысканию госпошлина в сумме: с ответчика ФИО1 в сумме 1705 рублей 62 копейки, с ответчика ФИО3 в сумме 1309 рублей 29 копеек, с ответчика ФИО2 в сумме 912 рублей 97 копеек.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье»:

- с ФИО1 сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 50187 рублей 31 копейку.

- с ФИО3 сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 36976 рублей 42 копейки.

- с ФИО2 сумму задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере 23765 рублей 54 копейки.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 1705 рублей 62 копейки.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 1309 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход бюджета муниципального образования «Нижнекамский муниципальный район РТ» в сумме 912 рублей 97 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд РТ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н. Сахапова

Мотивированное решение изготовлено ....