Дело № 2-536/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 июня 2019 года город Гай 

Гайский городской суд Оренбургской области в составе:

председательствующий судья Карагодина Е.Л.

при секретаре Ишемгуловой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании договора приватизации действительным, об определении долей в праве общей собственности, включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2 и ФИО3, указав, что на основании договора № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ родители истца и ответчиков Ю. и Г. приватизировали в совместную собственность квартиру по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в администрации г.Гая, рег. № от ДД.ММ.ГГГГ и в органах БТИ – ДД.ММ.ГГГГ. В заявлении на приватизацию указаны также истец и ответчики, которые в тот момент были несовершеннолетними и не были включены в договор приватизации. ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла, после ее смерти наследство фактически принято совместно проживавшим с ней супругом Ю., который умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти обоих родителей по одному с ними адресу была зарегистрирована ФИО3, которая фактически в спорной квартире не проживала, наследство не принимала. Истец в нотариальном порядке приняла наследство после смерти отца, другие наследники отказались от наследства. Просит признать договор приватизации действительным, определить доли собственников равными по ... доле за каждым, включить в состав наследства после смерти Ю. указанную квартиру, право на которую в размере ... доле возникло в порядке приватизации и ... доле - в порядке наследования после смерти супруги и признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке наследования. 

Дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом. Истцом представлено ходатайство о разбирательстве дела без ее участия. От ответчиков имеются заявления о признании исковых требований. 

Суд приходит к следующему.

На основании ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» (далее - Закон), лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях указанного закона. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

На основании ст. 3.1 Закона в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли признаются равными. 

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ю., являющаяся ответственным съемщиком 

<

адрес>, подал заявление на передачу занимаемой квартиры в собственность. Указано, что вместе с ним в приватизации участвуют жена Г. и дети ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Заявление зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно договору № о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность Ю. и Г. была передана занимаемая ими квартира общей площадью ... кв.м., находящаяся по адресу: 

<

адрес>. Договор зарегистрирован в установленном порядке.

Таким образом, требования о признании договора приватизации действительным и определении долей собственников в праве собственности равными по ... доле за Ю. и Г. являются законными и подлежат удовлетворению.

Из представленного суду свидетельства о заключении брака серии ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Ю. и Г. являлись супругами.

Согласно свидетельству о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умер Ю., что подтверждается свидетельством о смерти серии ... № от ДД.ММ.ГГГГ.

Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 16 января 1996 года № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ч. 4 ст. 35 Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 218, ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону наступает, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Состав наследства определяется на день открытия наследства, каковым признается день смерти гражданина (ст. 1112 - 1114 ГК РФ).

В силу положений ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1146 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства и др. 

По сообщению нотариуса нотариального округа Гайский городской округ Оренбургской области от 19.06.2019 № наследственное дело после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. В производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ; наследницей, принявшей наследство по закону, является дочь ФИО1; ФИО2 и ФИО3, подали заявления об отказе от причитающейся доли наследства. Завещание от имени Ю. не удостоверялось.

По справке ООО «Домоуправление-4 Содружество» от 12.04.2019 Г. на день смерти ДД.ММ.ГГГГ постоянно проживала и была зарегистрирована по 

<

адрес>. Совместно с ней проживали и были зарегистрированы муж Ю., дочь ФИО3 и внук Д.

Суд считает доказанным фактическое принятие Ю. наследства после смерти его супруги Г., следовательно, после смерти Г. квартира перешла в его индивидуальную собственность.

С учетом изложенного, требования о включении вышеуказанной квартиры в наследственную массу после смерти Ю. и признании за истцом право собственности на нее в порядке наследования также являются законными и обоснованными.

Иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, судья

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ № о безвозмездной передаче администрацией Гайского горно-обогатительного комбината в совместную собственность Ю. и Г. квартиры общей площадью ... кв.м., находящейся по адресу: 

<

адрес>, и определить доли собственников в праве собственности на квартиру равными по ... доле за каждым.

Включить в наследственную массу Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ, ... долю в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в порядке приватизации и ... долю в праве собственности на указанную квартиру в порядке наследования после смерти Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Ю., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Гайский городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Судья Е.Л. Карагодина 

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2019 года.