Дело № 2-491/2019 г.

УИД 23RS0030-01-2019-000722-84 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Ленинградская 22 апреля 2019 года

Ленинградский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Минко В.В.

при секретаре Клюкленковой Г.Н.

с участием истцов ФИО1,ФИО2 представляющей

свои интересы и интересы несовершеннолетних детей С.С.В. С.И.В.., 

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № 

<

...>,

представителя отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ленинградскому району ФИО4, действующей на основании доверенности № 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Ленинградского района Краснодарского края Горлова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, С.С.В. С.И.В.., ФИО1 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что в принадлежащем им на праве собственности домовладении зарегистрирован ответчик, который фактически в данном жилом помещении не проживает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2 представляющая свои интересы и интересы несовершеннолетних детей С.С.В.., С.И.В.поддержали заявленные исковые требования.

В связи с неизвестностью фактического местонахождения ответчика, зарегистрированного в Ленинградском районе Краснодарского края, в порядке ст. 50 ГПК РФ, для представления его интересов судом назначен адвокат, который в судебном заседании просил принять решение на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по Ленинградскому району в судебном заседании не возражала в удовлетворении заявленных требований.

Помощник прокурора Ленинградского района считает заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исследовав материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства и доводы сторон, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, истцам ФИО1, ФИО2 С.С.В. С.И.В.. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а так же дополнительного соглашения к договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по ? части в праве общей долевой собственности жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации № 

<

...>

На момент совершения сделки в указанном жилом доме был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5, однако истцы о данном факте не знали. Ответчик с момента заключения договор купли-продажи в указанном жилом доме не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, коммунальные платежи не оплачивает, соглашений на пользование жилым помещением между истцами и ответчиком не заключалось. Фактическое местонахождение ответчика истцам не известно. 

Данные обстоятельства подтверждаются так же показаниями свидетелей Т.В.С.., Г.О.С.. которые в судебном заседании пояснили, что ответчика не знают и никогда не видели, что бы он проживал в указанном жилом доме.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

На основании ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии между истцами и ответчиком соглашения на пользование жилым помещением, сторонами суду не представлено, фактически по месту регистрации ответчик не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.

Оценив все представленные в материалы дела доказательства с учетом требований ст. 67 ГПК РФ суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Руководствуясь ст.ст. 30-31 ЖК РФ ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинградский районный суд.

Судья В.В. Минко