Дело № 2-2661/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года Сормовский районный суд г.Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Силониной Н.Е., при секретаре Аббакумовой Н.В., с участием прокурора Киреевой Т.В., истца ФИО1, представителя истцов адвоката Грибковой Н.В., представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО3, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО7 обратились в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении, указывая на то, что ФИО1 принадлежит на праве общей долевой собственности 1767/2013 долей в праве собственности на жилой дом 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2018г. Также принадлежат 1767/2013 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2018г. ФИО3 является собственником 1767/2013 долей в праве собственности на жилой дом 

<

адрес> г.Н.Новгорода на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2018г., также принадлежат 1767/2013 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 06.11.2018г. ФИО7 принадлежит на праве общей долевой собственности 246/2013 долей в праве собственности на жилой дом 

<

адрес> г.Н.Новгорода на основании решения Сормовского районного суда г.Н.Новгород от 24.07.2017г. также принадлежит 246/2013 долей в праве собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м., кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> на основании решения Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 24.07.2017г. Право собственности истцом на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Управлении Росреестра по Нижегородской области. Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО6 являются родственниками брата деда истцов, членами семьи собственников жилого дома и земельного участка не являются. ФИО5, ФИО4 зарегистрированы и проживают в 

<

адрес> г.Н.Новгорода, ФИО6 фактически проживает в спорном жилом доме, однако зарегистрирован по месту жительства отца. После оформления наследственных прав истцы неоднокртано предлагали ответчикам освободить принадлежащий им дом, однако ответчики отказываются добровольно разрешить спор. Ответчики членами семьи собственников жилого дома не являются, совместно с собственниками не проживают, общего хозяйства не ведут. Жилой дом необходим собственникам для проживания. Никаких соглашений по вопросу пользования спорным жилым домом с ответчиками не заключалось, истцы не желают сохранять за ответчиками право пользования жилым помещением.

Истцы просят признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 прекратившими права пользования жилым домом 

<

адрес>, г.Н.Новгорода.

Истец ФИО1 и представитель истцов адвокат Грибковой Н.В. исковые требования поддержали.

Истцы ФИО3, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО8 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

Представитель ответчика ФИО4 - ФИО9 в судебном заседании с иском не согласилась.

Прокурор Сормовского района г.Н.Новгород Киреева Т.В. в судебном заседании указала на обоснованность заявленных истцом требований.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся истцов, ответчиков в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя истцов, представителя ответчика и заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.45 Конституции РФ, государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. 

Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.4 ст.3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статья 304 Гражданского кодекса РФ наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что первичным землепользователем земельного участка по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> являлся ФИО10 на основании регистрационного удостоверения №.

ФИО11 (дед истцов ФИО3, ФИО1) и ФИО10 (супруг, дед и прадед ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6) являлись сыновьями ФИО10.

После смерти ФИО10 в права наследства на жилой дом по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> вступил его сын ФИО11 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 22.02.1982 года. После смерти ФИО11 в права наследства вступил ФИО3 (супруг и отец истцов) на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 18.04.2014 года.

Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгород от 15.04.2015г., вступившим в законную силу 21.05.2015г., за ФИО3 признано право собственности на пристрои под литерами А3, А4, А5 к жилому дому 

<

адрес> г.Н.Новгород, а также на земельный участок по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

Судом также установлено, что ФИО3 состоял в браке с ФИО3 (истцом) с 28.12.1990г., брак прекращен 08.08.2015г.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследниками к имуществу которого являются его дети (истцы) ФИО3 и ФИО1

Решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 24.07.2017г. с учетом определений Сормовского районного суда г.Н.Новгорода об исправлении арифметической ошибки от 23.07.2018г., от 17.09.2018г. и определения Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 23.07.2018г. о разъяснении решения суда от 24.07.2017г. за ФИО7 признано право собственности на 246/2013 долей в праве общей долевой собственности на жилой 

<

адрес> г.Н.Новгород и на 246/2013 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, исключив данное имущество из наследственного имущества после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Установлен факт владения ФИО3 1767/2013 долями в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 160,5 кв.м. и 1767/2013 долями в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>. Включена 1767/2013 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 160,5 кв.м. и 1767/2013 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> наследственную массу к имуществу ФИО3, умершего 16.08.2016г. Установлены факты принятия ФИО12 и ФИО3 наследства в размере по 1767/4026 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 160,5 кв.м. и по 1767/4026 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>.

На основании свидетельств о праве на наследство по закону от 06.11.2018г., выданных нотариусом г.Н.Новгорода ФИО13, ФИО3 и ФИО1 являются собственниками по 1767/2013 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 201,3 кв.м. и земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, что также подтверждается выписками из ЕГРН (л.д.38-53) Согласно выписки из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 246/2013 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 201,3 кв.м. и земельный участок площадью 1033 кв.м. по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> (л.д.6-11)

Судом установлено, что по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> проживают ответчики ФИО5, ее дочь и внук - ФИО4, ФИО6. ФИО5 и ФИО4 зарегистрированы по данному адресу, что подтверждается копией домовой книги (л.д.54-56) ФИО6 состоял на регистрационном учете по месту жительства отца по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, снят с регистрационного учета 19.03.2019 по решению суда, что подтверждается адресной справкой (л.д.79)

Судом также установлено, что ответчики членами семьи собственников - истцов не являются, общее хозяйство с ними не ведут. При жизни по данному адресу был зарегистрирован ФИО10 (супруг, дед и прадед ответчиков ФИО5, ФИО4, ФИО6), который после смерти своего отца ФИО11, ни собственником данного дома, ни членом семьи последующих собственников не являлся.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что исковые требования истцов подлежат частичному удовлетворению, ФИО4, ФИО5 следует признать прекратившими право пользования жилым помещением –домом 

<

адрес> г.Н.Новгорода. ФИО4, ФИО5, ФИО6 подлежат выселению из указанного жилого помещения. Оснований для признания ФИО6 прекратившим права пользования жилым помещением не имеется.

Доводы представителя ответчика ФИО4 - ФИО2 о том, что пристрой лит.А4 строился семьей ФИО10 и ФИО5 судом не принимаются, поскольку решением Сормовского районного суда г.Н.Новгорода от 15.04.2015г. право собственности, в том числе и на данный пристрой, признано за ФИО3, решение не оспорено, не отменено, вступило в законную силу, зарегистрированное право собственности истцов на жилой дом площадью 201,3 кв.м., в состав которого входит и пристрой под литерой А4, также ни кем не оспорено. Как пояснил представитель истцов, они не возражают против возмещения понесенных ответчиком расходов на его возведение.

Между тем, судом установлено, что ФИО5 является инвалидом первой группы, в отношении нее в настоящее время в Сормовский районный суд г.Н.Новгорода подано заявление о признании ее недееспособной. 

Представителем ответчика заявлено ходатайство в случае удовлетворения исковых требований отсрочить его исполнение на три года, поскольку иного жилого помещения они не имеют, заработная плата дочери 15000 руб.

Истец и представитель истцов не возражали против отсрочки исполнения решения суда, но не более чем на полгода.

Согласно ст.206 ГПК РФ в случае, если суд устанавливает определенные порядок и срок исполнения решения суда, обращает решение суда к немедленному исполнению или принимает меры по обеспечению его исполнения, на это указывается в резолютивной части решения суда.

Суд, принимая во внимание личность ответчика ФИО5, состояние ее здоровья, необходимость в постоянном уходе, отсутствие другого жилого помещения у ответчиков, 

<

данные изъяты>, полагает возможным определить срок исполнения решения суда в части указанных исковых требований не ранее года с момента вступления решения суда в законную силу, находя данный срок разумным. 

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО3, ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании прекратившими права пользования жилым помещением, выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением –домом 

<

адрес> г.Н.Новгорода.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО6 из жилого помещения – дома 

<

адрес> г.Н.Новгорода.

В удовлетворении исковых требований о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением –домом 

<

адрес> г.Н.Новгорода отказать.

Решение суда подлежит исполнению не ранее года с момента вступления его в законную силу.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сормовский районный суд г.Н.Новгорода.

Судья п/п Н.Е.Силонина

<

данные изъяты>.

Копия верна.

Судья Н.Е.Силонина