Дело № 2-45/2019

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 25 февраля 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Жабиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Завьяловского сельсовета о признании права собственности на жилой дом, 

Установил:

В суд обратился ФИО4 с иском к администрации Завьяловского сельсовета Завьяловского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. Свои требования истец обосновал тем, что 28 января 2018 года умер его двоюродный брат ФИО1, после его смерти открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Истец является наследником указанного имущества по закону. Как наследник, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства по причине отсутствия правоустанавливающих документов на дом. Жилой дом принадлежал ФИО2, а после его смерти – ФИО1, который владел и пользовался жилым домом, неся бремя его содержания, до момента смерти. 

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности;

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО2 и ФИО3 с 1991 года владели и пользовались жилым домом по адресу: 

<

адрес>, как своим собственным имуществом. ФИО3 умерла 23.01.1995г., ФИО2 умер 1.09.2004г. После их смерти ФИО1, сын Б-вых, продолжил владение и пользование жилым домом, неся бремя содержания жилого дома, не оформив своих наследственных прав, до даты смерти – 28.01.2018г.

Факт владения и пользования супругами ФИО2,3, а после их смерти ФИО1 жилым домом как своим собственным, подтверждается выпиской из похозяйственной книги администрации Завьяловского сельсовета, о том, что супруги и их сын ФИО1 были зарегистрированы в жилом доме, проживали в нем.

Соответственно, в судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным домом как своим собственным более 15 лет, включая срок владения жилым домом его родителями.

28 января 2018 года ФИО1 умер, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о его смерти.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из сообщения нотариуса Завьяловского нотариального округа следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1, является ФИО4

В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч.4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела следует, что истец в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 Учитывая наличие срока приобретательной давности у ФИО1 на жилой дом и факт принятия истцом наследства после смерти ФИО1, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на жилой 

<

адрес>, общей площадью 85,3кв. метров за ФИО4 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд 

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на жилой дом общей площадью 85,3 кв. метра, по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.