Дело № 2-1836/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк 11 декабря 2017 года 

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе

судьи Байрамаловой А.Н.,

при секретаре Сасовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецка о включении имущества в наследственную массу, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит включить квартиру, находящуюся по адресу: ул . ..., в наследованную массу, подлежащей наследованию после смерти ЗТЮ, умершей _/_/_ 

Свое требование мотивирует тем, что его сестра 3агребина Т.Ю. была нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ул . .... _/_/_ ЗТЮ подала заявление №-а на приватизацию жилого помещения в МП г. Новокузнецка "Муниципальный жилищный центр" отдел приватизации жилья. Однако ЗТЮ не успела получить документы, а _/_/_ она умерла.

Он после ее смерти обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Нотариус разъяснил, что будет невозможно выдать свидетельство о праве на наследство в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на имущество.

В связи с этим считает, что в состав наследственной массы должна быть включена спорная квартира, поскольку наследодатель выразила свою волю на приобретение права собственности на квартиру, но по независящим от нее обстоятельствам (смерть) получить документы с приватизации и зарегистрировать свое право собственности в управлении Росреестра его сестра не смогла. Других наследников, кроме него, у умершей нет.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, его интересы представлял ФИО2, действующий на основании доверенности, который на исковых требованиях настаивал, дал пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Администрация г. Новокузнецка в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя. Из отзыва на исковое заявление следует, что _/_/_ было принято заявление от ЗТЮ на приватизацию занимаемой на условиях социального найма квартиры общей площадью № кв.м., в том числе жилой площадью № кв.м. квартиры, расположенной по адресу: ул . .... К указанному заявлению были приложены все необходимые документы для оформления договора передачи, в порядке приватизации. Оснований для отказа в передачи жилого помещения на заявленных условиях не усматривалась. Дата подписания и выдачи договора приватизации была назначена на _/_/_ К этому времени договор о передачи жилого помещения был оформлен, подписан со стороны администрации г. Новокузнецка, с приложением оттиска соответствующей печати. Со стороны приобретателя в назначенный день данный договор не был подписан, в связи с неявкой. С учетом имеющихся разъяснений Верховного суда, архивных документов, не возражает против удовлетворения требований истца (л.д. 25). 

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области, отдел по г. Новокузнецку в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщило, не просило рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Третье лицо - МП «Муниципальный жилищный центр» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, уважительные причины неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1143 ГК РФ 1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Согласно требованиям ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации прав в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. 

Судом установлено, что ЗТЮ, _/_/_ года рождения, являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу ул . ..., что следует из отзыва ответчика.

_/_/_ ЗТЮ обратилась в Управление по учету и приватизации жилых помещений Администрации г. Новокузнецка, в котором просила передать в собственность квартиру, расположенную по адресу: ул . ... На _/_/_ было назначено подписание и выдача документов, что следует из отзыва Администрации г. Новокузнецка (л.д. 25). Однако указанный договор не был подписан ЗТЮ, поскольку _/_/_ ЗТЮ умерла (л.д.7). 

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ЗТЮ возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул . ..., поскольку ЗТЮ было подано заявление на приватизацию и необходимые документы, которые соответствовали требованием действующего законодательства и Закона РФ «О приватизации жилого фонда в РФ», что следует из отзыва ответчика. ЗТЮ не подписала и не оформила право собственности на указанное жилое помещение по независящим от нее обстоятельствам, которые были вызваны ее смертью. 

Наследником второй очереди по закону после смерти ЗТЮ является ее брат ФИО1 (л.д. 8,9). Наследников первой очереди судом не установлено.

ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сестры ЗТЮ и нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело № к имуществу ЗТЮ, что следует из ответа нотариуса (л.д. 29).

Поскольку у ЗТЮ, умершей _/_/_, возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ул . ..., то суд включает данную квартиру в наследственную массу после смерти ЗТЮ

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить квартиру, находящуюся по адресу: ул . ... в наследованную массу, подлежащей наследованию после смерти ЗТЮ, умершей _/_/_ 

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2017 года.

Судья А.Н. Байрамалова