Дело № 2–2630/2023

УИД 31RS0016-01-2023-001942-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Белгород 06 июня 2023 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н., 

при секретаре Чурсиной Е.О.,

с участием прокурора Шумовой И.Ю., 

с участием истца ФИО1, в отсутствии ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, а также снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником вышеуказанной квартиры. Ответчик зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, однако, фактически с лета 2015 года ФИО2 не проживает в ней, поскольку выехала из спорной квартиры, забрав все свои вещи. 

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что ФИО2 вышла замуж, проживает со своей семьей по адресу: 

<

адрес>, соответственно имеет возможность зарегистрироваться по месту фактического проживания.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, суд о причинах своей неявки не известила, ходатайств об отложения слушания дела не представила. Ранее ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было представлено письменное заявление, из которого следует, что согласно которому она согласна с заявленными требованиями.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствии неявившегося ответчика.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования являются обоснованными, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ)).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истец является собственником жилого помещения, общей площадью 62,4 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу закона истец имеет право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом со стороны других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик, будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении, с лета 2015 года фактически не проживает в нем, личные вещи ответчика в спорной квартире отсутствуют, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, что подтверждается пояснениями ФИО1 Данные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались, напротив в своем письменном заявлении от 16.05.2023 ФИО2 выразила согласие с заявленными истцом требованиями.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиком такого ходатайства не заявлялось. В этой связи требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. 

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по данному основанию соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

Таким образом, правоотношения, связанные с регистрацией и снятием с регистрационного учета, являются публично-правовыми, возникающими в процессе совершения действий заинтересованным лицом при реализации своих прав, поэтому при рассмотрении гражданско-правового спора между гражданами разрешаться не должны.

Заявляя требование о снятии с регистрационного учета ответчика, истец выбрал ненадлежащий способ защиты, поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением само по себе является основанием для снятия его с регистрационного учета. 

С учетом изложенного исковые требования в этой части удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Е.Н. Жигулова

Мотивированный текст решения изготовлен 30.06.2023.