Дело № 2-371/2025

УИД 54RS0003-01-2025-000644-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Агинское 13 ноября 2025 года

Агинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Дашиевой Ц.Ц., 

при секретаре Гонгоровой Б.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску генерального директора ООО «Хилинский» к ФИО1 о расторжении Договора о совместной деятельности, об обязании сдать имущество и освобождении животноводческой стоянки,

УСТАНОВИЛ:

Генеральный директор ООО «Хилинский» ФИО2 обратился в суд с указанным иском, с учетом уточнений просит суд обязать ФИО1 вернуть имущество: кошара, жилой дом, гараж, баня и коровы – 4 головы; освободить животноводческую стоянку и территорию и передать ООО «Хилинское». В обоснование своих требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ, между Истцом и Ответчиком заключен Договор о совместной деятельности (далее Договор), согласно которому (п. 1.2.1 Договора) Истцом было предоставлено Ответчику во временное пользование следующие основные средства: кошара 9*90, состояние - новое; жилой 

<

адрес>*8, состояние - новое; гараж 6*4, состояние - новое; баня 3*4, состояние – новое и следующих сельхозживотных: овцематки - 150 гол.; КРС матки - 4 гол. Животноводческая стоянка, а именно: дом, кошара, гараж, баня и забор построены в октябре 2019 года, что подтверждается Договором подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается), и Актами приемки выполненных работ по строительству объекта от ДД.ММ.ГГГГ (прилагается). Земельный участок, на котором находится животноводческая стоянка, также принадлежит обществу с ограниченной ответственностью «Хилинское», что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В связи с тем, что ответчиком существенно нарушаются материальные права истца в части получения от деятельности по договору о совместной деятельности приплода от содержания овец и крупного рогатого скота, истцом было принято решение об одностороннем расторжении вышеуказанного договора и истцом в адрес ответчика были направлены следующие письма: исх № от ДД.ММ.ГГГГ о невыполнении обязательств Договора, (прилагается); исх № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении Договора о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ и освобождения всех производственных помещений, переданных по Акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, со сроком выполнения до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается). После получения Ответчиком писем, в августе 2024 года были возвращены по акту приема передачи следующие сельскохозяйственные животные: овцы в количестве 150 голов, 4 головы КРС, имущество животноводческой стоянки возвращены не были. На основании пункта 3.1.5 Договора, а именно: в случае необходимости и недобросовестного исполнения обязательств расторгнуть договор и изъять имущество, Общество с ограниченной ответственностью «Хилинское» в одностороннем порядке руководствуясь ст. 450.1 ГК РФ расторгло Договор о совместной деятельности от ДД.ММ.ГГГГ: Приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора о совместной деятельности имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ (прилагается). На неоднократные обращения и требования освободить животноводческую стоянку и возвратить имущество, ответчик отказывается вернуть имущество и освободить животноводческую стоянку. Общество с ограниченной ответственностью «Хилинское» считает, что действия ответчика нарушают права собственника, закрепленные статьями 213 ГК РФ, и препятствуют реализации достижения целей Общества. В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. На основании вышеизложенного, считает истребование имущества правомерным и обоснованным, и просим суд обязать ответчика произвести возврат следующее имущество: кошара, жилой дом, гараж, баня расположенные в местности «Зун Занта» и крупный рогатый скот - коровы 4 гол. с освобождением животноводческую стоянку и территорию, и передать его собственнику ООО «Хилинское».

В судебном заседании представитель ООО «Хилинский» в лице генерального директора ФИО2, представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебных заседаниях не участвовал, надлежаще извещен.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 исковые требования не признал, ссылаясь, что в договоре о совместной деятельности не предусмотрено одностороннее расторжение договора, так и отсутствует ссылка на разрешения спора в судебном порядке. Все письма, приказы не имеют юридической силы, исковые требования полагает необоснованными.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, земельный участок с кадастровым номером 75:33:110401:1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является собственностью ООО «Хилинское». 

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 на земельном участке с кадастровым номером 75:33:110401:1, расположенном по адресу: 

<

адрес> расположена животноводческая стоянка, состоящая из административно-бытового здания, кошары и хозяйственных дворов. 

Принадлежность спорного имущества подтверждается справкой о балансовой стоимости основных средств ООО «Хилинское» на 01.01.2025г., бухгалтерским балансом на 31.12.2024г.договором подряда № от 18.06.2019г, актом № приемки выполненных работ по восстановлению (строительству) объекта 01.10.2019г. 

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Хилинское» (участник 1) и ФИО1 (участник 2) заключили договор о совместной деятельности, в соответствии с которым стороны обязуются в течение установленного срока соединить свои вклады и совместно действовать для осуществления совместной деятельности в целях извлечения прибыли следующей не противоречащей закону цели: совместное содержание и выращивание сельскохозяйственных животных. 

Согласно пункту 1.2 Договора вкладом участника признается все то, что вносит в общее дело, в том числе деньги или иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умение, а также деловая репутация и деловые связи.

Вкладом участника 1 в общее имущество является предоставление на временное пользование Участнику 2 следующих основных средств и сельхозживотных: 1. кошара 9*80, новое; 2. жилой 

<

адрес>*8, состояние - новое; гараж 6*4, состояние - новое; баня 3*4, состояние – новое и следующих сельскохозяйственные животных: овцематки - 150 гол.; КРС матки - 4 гол. 

Вкладом участника 2 является земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером (не указан), принадлежащий ему на праве собственности, профессиональные знания, навыки и умение, опыт по уходу за сельскохозяйственными животными, деловая репутация и т.д.

Согласно п. 2.1 настоящий договор является одновременно передаточным актом.

Участник 2 выполняет обязательные организационные и технологические мероприятия по воспроизводству и сохранности сельскохозяйственных животных в соответствии с требованиями зоотехнической и ветеринарной служб. 

Договор содержит права, обязательства, ответственности сторон, порядок участия сторон в расходах и прибылях, сроки исполнения, порядок разрешения споров, изменения и дополнения договора. Срок договора определен на 5 лет, по окончании срока договора, в случае не поступления предложения от участников, действие договора продлевается на тот же срок, на таких же условиях. 

Актом от 15.06.2022г. произвели прием передачу имущества, указанного в договоре. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ФИО1 (Участника 2) направлено уведомление о расторжении договора о совместной деятельности и требование о передаче всех производственных помещений, переданных по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, срок выполнения определен 10.08.2024г. 

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № в адрес ФИО1 (Участника 2) направлено требование о выполнении своих обязательств за 2022-2023, 2023-2024 годы и предупреждение о расторжении договора, в связи с тем, что на ДД.ММ.ГГГГ не выполнены обязательства по передаче приплода, а именно 50 % от переданного поголовья сельхозживотных.

ДД.ММ.ГГГГ генеральным директором ООО «Хилинский» издан приказ о расторжении договора о совместной деятельности, о возвращении имущества в срок до ДД.ММ.ГГГГ, в случае неисполнения обратится в суд.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлено повторное извещение о том, что договор в одностороннем порядке считается расторгнутым и предложение в течение 2 дней с момента получения настоящего письма в добровольном порядке произвести возврат незаконно удерживаемого имущества, а именно: кошары, жилого дома, гаража, бани и сельскохозяйственных животных –КРС матки 4 головы.

В соответствии с пунктом 3.2.9 договора Участник 2 в случае расторжении договора возвратить находящиеся в пользовании поголовье и остальное имущество, перечисленное в п. 1.1.

Проанализировав условия договора от 15.06.2022г., суд приходит к выводу, что между сторонами был заключен договор простого товарищества, так как из его содержания и условий усматривается, что он заключен для организации совместной деятельности (предпринимательской), содержит условия о внесении вкладов и получения прибыли от совместной деятельности.Согласно ст. 1041 ГК РФ по договору простого товарищества (договору о совместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели. 

В соответствии со ст. 1042 ГК РФ вкладом товарища признается все то, что он вносит в общее дело, в том числе деньги, иное имущество, профессиональные и иные знания, навыки и умения, а также деловая репутация и деловые связи. 

Вклады товарищей предполагаются равными по стоимости, если иное не следует из договора простого товарищества или фактических обстоятельств. Денежная оценка вклада товарища производится по соглашению между товарищами. 

Статьей 1043 ГК РФ предусмотрено, что внесенное товарищами имущество, которым они обладали на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности плоды и доходы признаются их общей долевой собственностью, если иное не установлено законом или договором простого товарищества либо не вытекает из существа обязательства. 

Обязанности товарищей по содержанию общего имущества и порядок возмещения расходов, связанных с выполнением этих обязанностей, определяются договором простого товарищества. 

Согласно ст. 1048 ГК РФ прибыль, полученная товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов товарищей в общее дело, если иное не предусмотрено договором простого товарищества или иным соглашением товарищей. Соглашение об устранении кого-либо из товарищей от участия в прибыли ничтожно. 

Кредитор участника договора простого товарищества вправе предъявить требование о выделе его доли в общем имуществе в соответствии со статьей 255 настоящего Кодекса (ст. 1049 ГК РФ).

Договор простого товарищества прекращается вследствие: расторжения договора простого товарищества, заключенного с указанием срока, по требованию одного из товарищей в отношениях между ним и остальными товарищами, за изъятием, указанным в абзаце втором настоящего пункта. 

При прекращении договора простого товарищества вещи, переданные в общее владение и (или) пользование товарищей, возвращаются предоставившим их товарищам без вознаграждения, если иное не предусмотрено соглашением сторон. 

С момента прекращения договора простого товарищества его участники несут солидарную ответственность по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц.

Раздел имущества, находившегося в общей собственности товарищей, и возникших у них общих прав требования осуществляется в порядке, установленном статьей 252 настоящего Кодекса. 

Товарищ, внесший в общую собственность индивидуально определенную вещь, вправе при прекращении договора простого товарищества требовать в судебном порядке возврата ему этой вещи при условии соблюдения интересов остальных товарищей и кредиторов (ст. 1050 ГК РФ). 

Заявление об отказе товарища от бессрочного договора простого товарищества должно быть сделано им не позднее чем за три месяца до предполагаемого выхода из договора. 

Наряду с основаниями, указанными в пункте 2 статьи 450 настоящего Кодекса, сторона договора простого товарищества, заключенного с указанием срока или с указанием цели в качестве отменительного условия, вправе требовать расторжения договора в отношениях между собой и остальными товарищами по уважительной причине с возмещением остальным товарищам реального ущерба, причиненного расторжением договора (ст. 1052 ГК РФ).

В соответствии со статьей 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. 

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ). 

При расторжении договора простого товарищества его сторона в силу вышеуказанных норм статей 252, 1050 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать в судебном порядке выдела в натуре своей доли из общего имущества товарищей (выплаты стоимости доли в общем имуществе товарищей в случае невозможности ее выдела в натуре), но не вправе требовать взыскания с другой стороны в свою пользу суммы внесенного вклада в денежной форме.

Поскольку договор о совместной деятельности от 15.06.2022г. недействительным либо незаключенным судом не признан, то к возникшим правоотношениям подлежат применению названные выше нормы главы 55 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Прекращение договора простого товарищества распадается на стадии: 1) возвращение предметов, внесенных в общее владение и (или) пользование; 2) определение ответственности по неисполненным общим обязательствам в отношении третьих лиц; 3) раздел имущества, находившегося в общей собственности, в том числе состоящего из индивидуально-определенных вещей. 

В связи с невыполнением обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ по передаче ООО «Хилинское» приплода от переданного поголовья сельхозживотных, ФИО1 предупрежден о возможности расторжении договора и изъятии имущества, затребовано выполнение обязательств за прошедшие годы письмом от 15.06.2024г.

Приказом от 13.01.2025г. договор о совместной деятельности от 15.06.2022г. с ФИО1 расторгнут. 

В соответствии с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. 

Вопреки доводам представителя ответчика о том, что в договоре о совместной деятельности не предусмотрено одностороннее расторжение договора, истец в силу пп. 1 п.2 ст. 450 ГК РФ, когда другой участник допустил существенное нарушение договора, т.е. не внес свой вклад или действует явно не в интересах товарищества, заблаговременно уведомив, договор расторгнут в одностороннем порядке.

Как указывает истец, и представителем ответчика не оспорено, имущество в виде животных - овцы в количестве 150 голов, возвращены по акту приема-передачи в августе 2024 года, имущество животноводческой стоянки возвращены не были.

Таким образом, частичным возвратом имущества, сторона договора не возражала о расторжении договора и не оспорено в суде.

Таким образом, ответчик ФИО1 нарушает права ООО «Хилинский» владения и пользования имуществом – животноводческой стоянкой, расположенным по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с кадастровым номером 75:33:110401:1, находящимся у ответчика по договору о совместной деятельности. 

Согласно положениям статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. 

На основании вышеизложенного, приведенные и другие собранные по делу доказательства, обосновывающие наличие или отсутствие имеющих значение для дела обстоятельств, исследованные и оцененные судом, в своей совокупности достаточны для вывода об обоснованности заявленных исковых требований в полном объеме. 

Согласно ч. 2 ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено, несоблюдение которого влечет применение в отношении руководителя организации или руководителя коллегиального органа мер, предусмотренных федеральным законом.

С учетом требований истца, объема мероприятий, временных и финансовых затрат, суд считает целесообразным установить ответчику срок для устранения нарушений в течение месяца со дня вступления в законную силу решения суда. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ООО «Хилинское» удовлетворить. 

Обязать ФИО1, 

<

данные изъяты> в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу освободить животноводческую стоянку и передать ООО «Хилинский» (ИНН 

<

***> ОГРН 

<

***>) имущество: кошара, жилой дом, гараж, баня, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 75:33:110401:1 по адресу: 

<

адрес>, а также сельскохозяйственные животные: крупный рогатый скот в количестве 4 (четыре) головы, переданные по договору о совместной деятельности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию 

<

адрес>вого суда через Агинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения. 

Судья Ц.Ц. Дашиева