Дело № 2а-2675/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 г. г. Ульяновск 

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Давыдовой Т.Н., при секретаре Камаевой Г.Р., с участием административного истца ФИО1, представителя административного ответчика ФИО2, рассмотрев в судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании действий незаконными,

установил:

ФИО1 обратилась к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с административным иском о признании незаконными действий ответчика по регистрации 07.05.2014 права собственности на дом по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование требований указывается, что сыну умершего брата административного истца ФИО3 на праве собственности принадлежит дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном доме длительное время, со своего рождения, проживала административный истец, дом раньше принадлежал ее бабушке. Ответчик зарегистрировал право собственности ФИО3 на весь дом незаконно, лишив административного истца ее доли в доме, и тем самым нарушив ее права. Свидетельство о государственной регистрации права собственности получено ФИО3 07.05.2014. 

Административный истец считает, что действиями ответчика нарушаются ее права на фактически принадлежащее ей имущество. 

К делу в качестве заинтересованного лица привлечен ФИО3. 

В судебном заседании административный истец поддержала иск, пояснив, что о регистрации права собственности ФИО4 на дом ей стало известно недавно.

Представитель административного ответчика в удовлетворении иска просил отказать, относительно заявленных требований представил следующие возражения.

По состоянию на 13.06.2018 в ЕГРН содержатся актуальные записи о государственной регистрации права собственности ФИО3 (доля в праве 7/9) на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В качестве документа – основания возникновения права ФИО3 на 7/9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом было представлено свидетельство о праве на наследство по закону от 09.04.2014, удостоверенное ФИО5, врио. нотариуса ФИО6 нотариального округа г. Ульяновск. 

Документы, представленные на государственную регистрацию права собственности, соответствовали требованиям действующего законодательства, оснований для отказа в государственной регистрации не имелось. 

Управление не располагает сведениями о подаче ФИО1 заявления на государственную регистрацию прав на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В нарушение п. 4 ст. 220 КАС РФ заявителем не указаны сведения о том, в чем заключается оспариваемое действие (бездействие) Управления, какое решение Управления обжалуется и его реквизиты. 

В соответствии с п. 1 ст. 219 КАС РФ заявитель вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.

Пропуск срока обращения в суд без уважительной причины, а также невозможность восстановления срока обращения в суд является основанием для отказа в удовлетворении административного иска. 

Заинтересованное лицо ФИО3 на рассмотрение дела не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов.

В силу положений ст. 227 КАС РФ для признания решений, действий (бездействия) незаконными необходимо наличие совокупности двух условий - несоответствие оспариваемого решения, действия (бездействия) нормативным правовым актам и нарушение прав, свобод и законных интересов административного истца. При отсутствии хотя бы одного из названных условий решения, действия (бездействие) не могут быть признаны незаконными.

В силу ст. 2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в редакции, действовавшей до 01.01.2017) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (п. 1).

Отказ в государственной регистрации прав либо уклонение соответствующего органа от государственной регистрации могут быть обжалованы заинтересованным лицом или судебным приставом-исполнителем в суд, арбитражный суд (п. 5).

В соответствии с п. 1 ст. 9 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляют федеральный орган в области государственной регистрации и его территориальные органы.

13.10.2014 ФИО3 обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области с заявлением о регистрации права общей долевой собственности (доля в праве 7/9) на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, представив свидетельство о праве на наследство по закону на имущество ФИО7, умершей 04.04.2014, выданное ФИО5, временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО6 нотариального округа 

<

адрес>. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из 7/9 долей жилого дома, расположенного по адресу: Ульяновская область, 

<

адрес>.

На основании представленных ФИО3 документов, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.10.2014 была сделана запись регистрации о праве общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом (доля в праве 7/9), расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Записи в ЕГРН от 07.05.2014 относительно дома по адресу: 

<

адрес> отсутствуют. 

Таким образом, государственная регистрация права собственности ФИО3 на недвижимое имущество произведена в соответствии с действующим законодательством, в пределах компетенции уполномоченного органа, действиями административного ответчика права свободы и законные интересы истца не нарушены.

ФИО1 обращалась к ФИО3 с иском о признании права собственности на 1 / 2 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Решением Ленинского районного суда г. Ульяновска от 25.07.2015 в удовлетворении иска ФИО1 было отказано, решение вступило в законную силу 22.09.2015.

В соответствии со ст. 219 КАС РФ, если настоящим Кодексом не установлены иные сроки обращения с административным исковым заявлением в суд, административное исковое заявление может быть подано в суд в течение трех месяцев со дня, когда гражданину, организации, иному лицу стало известно о нарушении их прав, свобод и законных интересов (ч. 1).

Поскольку судом рассматривался иск ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на долю дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и в решении суда по данному делу от 25.06.2015 указано, что право собственности ФИО3 на доли дома и земельного участка зарегистрированы в УФРС по Ульяновской области, суд приходит к выводу, что административному истцу стало известно о нарушении ее прав не позднее 25.06.2015, административное исковое заявление подано в суд 25.05.2018, то есть по истечении трех месяцев после того, как административному истцу стало известно о нарушении ее прав. Доказательства уважительности причин пропуска срока обращения в суд не представлены.

На основании изложенного, в удовлетворении административного искового заявления необходимо отказать. 

Руководствуясь ст. ст. 175-177, 227 КАС РФ, суд,

решил

в удовлетворении административного искового заявления ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконными действий по регистрации права собственности на дом отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через суд, принявший решение, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Давыдова