К делу №2-824/2025 УИД 23RS0018-01-2025-000756-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская Калининского района

Краснодарского края 12 ноября 2025 года

Судья Калининского районного суда Краснодарского края Осовик С.В., при секретаре Мажара П.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Куйбышевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Куйбышевского сельского поселения Калининского района Краснодарского края обратилась в Калининский районный суд с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности, в котором указано, что

Гражданским кодексом Российской Федерации, в частности, пунктом 1 статьи 225 определено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник, которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

В соответствии с абзацем 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

На территории Куйбышевского сельского поселения Калининского района выявлены и поставлены на учет, как бесхозяйные, следующие объекты водоснабжения: 

1. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, №, 1960 года завершения строительства, протяженностью 14984 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №;

2. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1957 года завершения строительства, протяженностью 1000 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №;

3. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН № 1974 года завершения строительства, протяженностью 4362 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

4. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1974 года завершения строительства, протяженностью 1500 м., местоположение: 

<

адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Куйбышевское, хут. Мащенский, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

5. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1962 года завершения строительства, протяженностью 7944 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

6. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1970 года завершения строительства, протяженностью 9141 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации 23№;

С момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

По информации МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея, Департамента имущественных отношений Краснодарского края, Управления правовых и имущественных отношений администрации муниципального образования Калининский район вышеуказанные объекты водоснабжения в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не значатся. Согласно данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по Калининскому району сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи не известен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт- Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом, отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Согласно п.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № - ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившей в законную силу судебный акт.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации истец от уплаты госпошлины освобождается.

На основании изложенного истец просит суд: признать право муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес> на следующие объекты недвижимости: 

1. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1960 года завершения строительства, протяженностью 14984 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №-1У;

2. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1957 года завершения строительства, протяженностью 1000 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №;

3. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1974 года завершения строительства, протяженностью 4362 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №

4. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1974 года завершения строительства, протяженностью 1500 м., местоположение: 

<

адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Куйбышевское, хут. Мащенский, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

5. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1962 года завершения строительства, протяженностью 7944 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

6. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1970 года завершения строительства, протяженностью 9141 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №.

В судебное заседание представитель истец, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК, муниципальный отдел по Калининскому, Красноармейскому и славянскому районам, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились. В заявлении представитель заявителя просит рассмотреть дело без их участия. В ходатайстве представитель заинтересованного лица межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю просил рассмотреть дело без участия представителя отдела. Суд при указанных обстоятельствах, в порядке ст.167 ГПК РФ принял решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Рассмотрев иск, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-135351728 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-135351725 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-137976324 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-137976332 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-138043743 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2025-137976310 водопровод с КН №, местоположение 

<

адрес>, назначение – 7.7 сооружение трубопроводного транспорта на праве собственности принадлежит администрации Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответам управления правовых и имущественных отношений администрации МО 

<

адрес> водопроводы, расположенные по адресу: 

<

адрес>, протяженностью 7944 м., 

<

адрес>, протяженностью 14984 м., 

<

адрес>, протяженностью 1000 м., 

<

адрес>, протяженностью 1500 м.,

<

адрес>, протяженностью 9141 м., 

<

адрес>, протяженностью 4362 м. в реестре муниципальной собственности муниципального образования 

<

адрес> не значится. 

По информации МТУ Росимущества в 

<

адрес> и 

<

адрес>, Департамента имущественных отношений 

<

адрес>, вышеуказанные объекты водоснабжения в реестрах федерального, краевого, муниципального имущества не значатся. Согласно данным ГБУ КК «Крайтехинвентаризация- Краевое БТИ» по 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно п.п.3,4 ч.1 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (п.3); организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации (п.4).

Согласно ч.1 ст.50 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в собственности муниципальных образований может находиться: имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения.

Согласно ч.1 ст.51 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Согласно п.1,2,3 ст.212 ГК РФ, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (п.1); имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (п.2); особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом. Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности (п.3).

Согласно ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ч.ч.5,6 ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ч.5); государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации (ч.6).

Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты.

На основании исследованных в судебном заседании доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что вышеуказанные объекты выявлены на территории Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес> и поставлены на учет, как бесхозяйственные. С момента постановки вышеуказанных объектов недвижимости на учет как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования подлежит удовлетворить, в связи с чем, подлежит признать за Куйбышевским сельским поселением 

<

адрес> право муниципальной собственности на вышеуказанные объекты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право муниципальной собственности Куйбышевского сельского поселения 

<

адрес> на следующие объекты недвижимости: 

1. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1960 года завершения строительства, протяженностью 14984 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №;

2. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1957 года завершения строительства, протяженностью 1000 м., местоположение: 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.03.2025г., запись государственной регистрации №

3. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1974 года завершения строительства, протяженностью 4362 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

4. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1974 года завершения строительства, протяженностью 1500 м., местоположение: 

<

адрес>, муниципальный район Калининский, сельское поселение Куйбышевское, хут. Мащенский, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

5. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1962 года завершения строительства, протяженностью 7944 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №;

6. водопровод, назначение: 7.7 сооружения трубопроводного транспорта, КН №, 1970 года завершения строительства, протяженностью 9141 м., местоположение: Российская Федерация, 

<

адрес>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 10.04.2025г., запись государственной регистрации №.

Решение является основанием для регистрации права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:__________________________