Дело № 2-2579/2021

39RS0001-01-2021-001934-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2021 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Кулинича Д.Н.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственное предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению и холодному водоснабжению, пени за несвоевременное внесение платы, расходов по госпошлине,

У С Т А Н О В И Л:

ГП КО «Водоканал» обратился в суд с настоящим иском, указывая, что согласно копии лицевого счета собственника жилья № по адресу: 

<

адрес>, собственником указанного жилого помещения являлся ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО2, согласно копии поквартирной карточки является членом семьи бывшего собственника ФИО2, а именно - сыном и зарегистрирован в данном жилом помещении с 02.12.2002 года по настоящее время. Ответчик ФИО2 принял наследство. 

ГП КО «Водоканал» предоставляет ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению.

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения и холодного водоснабжения, не заключался. Письмом Министерства регионального развития РФ от 03.05.2007 № предусмотрено, что при выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом - управляющей организацией, последняя на основании подп. 2 и 3 ч. 3 ст. 162 ЖК РФ и п. 3, 6 и 49 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, должна заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома.

ГП КО «Водоканал», фактически является исполнителем услуг холодного водоснабжения, водоотведения. Фактическое принятие оказанных истцом коммунальных услуг полностью подтверждаются материалами дела, факт оказания в спорный период услуг водоснабжения и водоотведения не оспаривается. Однако, ответчиком, предоставленные ГП КО «Водоканал» услуги не оплачиваются, что является грубым нарушением действующего законодательства РФ. За период 01 марта 2018 года по 31.12.2020 года задолженность по оплате коммунальных услуг за холодное водоснабжение и водоотведение составляет 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с ст. 15, ст. 330 ГК РФ, ст. 155 п. 14 ЖК РФ, ответчик обязан уплатить МП КХ «Водоканал» пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, ст. ст. 548, 330 ГК РФ, ст. ст. 153 – 155, 30, 31, ЖК РФ, истец заявил требование о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца ГП КО «Водоканал» не явился, извещены надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, письменных объяснений не представил, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, по известному месту регистрации и жительства, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал, причина неявки неизвестна.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 153 – 155, 158 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Согласно ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник, совершеннолетние члены семьи собственника жилого помещения несут бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, обязаны поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. ст. 548, 539, 540, 544 ГК РФ, по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Как установлено в судебном заседании, квартира по адресу: 

<

адрес>, находилась в собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственнику жилого помещения истцом оказывались услуги холодного водоснабжения и водоотведения.

Согласно ч. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга; солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью. 

ДД.ММ.ГГГГ собственник ФИО2 умер. 

Согласно представленной нотариусом копии наследственного дела № открытого к имуществу умершего ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследниками являются ФИО2 и ФИО3 по ? доли наследственного имущества за каждым, в состав наследственного имущества вошли: квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> права на компенсации по закрытым счетам. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на ? долю квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и ФИО2 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на компенсацию по закрытым банковским счетам. 

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Соответственно приняв компенсацию по вкладам, ФИО2 принял всё причитающееся ему наследство. 

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Соответственно с даты принятия наследства наследники, пропорционально их доле несут бремя содержания наследственного имущества, в том числе по оплате коммунальных платежей в принятой по наследству квартире. 

Услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению, осуществляет ГП КО «Водоканал». 

Как видно из Выписок о задолженности из лицевого счета квартиры № по 

<

адрес>, представленных истцом, в период с марта 2018 года по декабрь 2020 года по квартире не оплачивались услуги холодного водоснабжения и водоотведения по жилому помещению и услуги холодного водоснабжения, предоставляемые ГП КО «Водоканал», в полном объеме. Каких-либо претензий к качеству оказываемых услуг водоснабжения и водоотведения ответчик не предъявлял. Доказательств ненадлежащего оказания указанных коммунальных услуг, в судебном заседании не добыто, сторонами не представлено. Обязанность по оплате коммунальных услуг в связи с фактическим их потреблением, также на основании положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, ответчик не исполнял в полном объеме, что также не оспорено им в судебном заседании.

О наличии и размере задолженности, в том числе по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения, размере ежемесячных платежей ответчик уведомлялся своевременно, путем ежемесячного предоставления счетов-квитанций на оплату коммунальных услуг, однако плату за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, не вносил, образовавшаяся задолженность не погашена. 

Сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения за период с 01 марта 2018 года по 31 декабря 2020 года составляет 13 086,34 рублей. Таким образом, ответчиком подлежит внесению ? часть задолженности по оплате за услуги холодного водоснабжения и водоотведения, по квартире № 

<

адрес> период с 01 марта 2018 года по 31декабря 2020 года в размере 6 543,17 рублей. Суммы оплаты холодного водоснабжения и водоотведения, а также расчет сумм задолженности, представленный истцом, ответчик не оспаривал. Расчет суммы задолженности, представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает. Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения и водоотведения по 

<

адрес> за период с 01.03.2018 г. по 31.12.2020 г. пропорционально его доли в праве на указанную квартиру, а именно 6 543,17 рублей. 

Согласно расчета суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг – холодного водоснабжения и водоотведения, представленного истцом, сумма пени составляет 1 955,40 руб. Расчет суммы пени за просрочку оплаты коммунальных услуг судом проверен, и, в целом, сомнений не вызывает. Таким образом, с ФИО2 также в пользу ГП КО «Водоканал» подлежит взысканию ? часть суммы пени (неустойки) в размере 977,7 рублей. 

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче настоящего иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере 601,67 руб., что следует из платежного поручения № от 25.02.2021 г.

Таким образом, с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,80 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к ФИО2, - удовлетворить частично. 

Взыскать в пользу Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» с ФИО2 задолженность по оплате за услуги по холодному водоснабжению, водоотведению за период с 01.03.2018 г. по 31.12.2020 г. в размере 6 543,17 рублей, пени за несвоевременное внесение платы в размере 977,70 рублей и 300,80 рублей расходы по оплате госпошлины.

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Д.Н. Кулинич

Мотивированное решение изготовлено 27 июля 2021 года.