Дело № 2-242/2020 УИД №33RS0009-01-2020-000452-27 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2020 года 

Камешковский районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Малиновской Г.А., 

при секретаре Мироновой Н.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Камешковского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Камешковского района о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований, поддержанных представителем ФИО1 в судебном заседании, истец указала, что ФИО2 с 29.12.1982 по настоящее время зарегистрирована и проживает в вышеуказанной квартире. 26.11.2019 истцом было подано в администрацию Камешковского района заявление о предоставлении данной квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, ФИО2 получила отказ, в связи с тем, что жилое помещение не числится в реестре муниципального имущества Камешковского района.Истец ранее правом приватизации не пользовалась. Зарегистрированная в квартире дочь истца - ФИО3 от участия в приватизации помещения отказалась. 

В судебное заседание истец ФИО2, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела (расписка от 07.07.2020), не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте рассмотрения дела (расписка от 07.07.2020), в суд не прибыла, о причинах неявки не сообщила, возражений на иск не представила.

Представитель ответчика администрации Камешковского района, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, возражений на иск не представил. 

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Выслушав представителя истца ФИО1, оценив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 (в редакции от 16.10.2012) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 6 названного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого фонда помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам имеющиеся жилые помещения не переданы, либо не оформлены в муниципальную собственность, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им жилого помещения, что соответственно нарушает положения статьи 35 Конституции Российской Федерации и статьи 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд (статья 8 Закона).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 - гражданка РФ в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., зарегистрирована и проживает с 29.12.1982 по настоящее время. Данные обстоятельства подтверждены справкой МУ «УЖКХ» г. Камешково от 02.03.2020, копией паспорта истца. 

Исходя из ордера от 03.03.1980 № 2310, данная квартира площадью 44,6 кв.м предоставлена П.С.М. на семью, состоящую из 4 человек, в том числе на истца, на основании решения исполкома Камешковского городского Совета депутатов трудящихся от 11.02.1980 №40/4.

Из справки администрации Камешковского района от 20.01.2020 № 01-46-60 следует, что спорная квартира не числится в реестре муниципального имущества Камешковского района.

Отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение, по мнению суда, не препятствует осуществлению истцом права нанимателя жилого помещения по условиям социального найма, в том числе права на приватизацию квартиры, в связи с тем, что их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления соответствующих документов. 

Таким образом, учитывая изложенное, суд считает, что отсутствие регистрации права собственности муниципального образования на спорное жилое помещение не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. Отказ в передаче истцу в собственность спорной квартиры поставит её в неравное правовое положение с иными гражданами РФ, которые имеют возможность реализовать такое право в отношении жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

Неравенство прав граждан в зависимости от условий их проживания противоречит ст. 19 Конституции РФ, провозглашающей равенство граждан перед законом вне зависимости от каких-либо обстоятельств.

Истец за время проживания на территории Камешковского района правом приватизации не пользовалась, что подтверждается справкой отдела имущественных и земельных отношений администрации Камешковского района от 18.03.2020 № 01-45-485. 

Других лиц, кроме истца, претендующей на данное жилое помещение, не установлено. 

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.197, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено 14.07.2020. Судья