УИД № 77RS0001-02-2025-002193-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

 10 июня 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4025/25 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

установил:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение, в котором просила обязать ответчика предоставить доступ в помещение, расположенное по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований, порядка переустройства или перепланировки помещений.

Иск мотивирован тем, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Ответчик предупреждалась о планируемых проверках принадлежащего ей жилого помещения, в связи с наличием сообщения о незаконной перепланировке в этой квартире. Вместе с тем, ответчик всячески препятствует в доступе должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес в жилое помещение, в связи с чем истец обратился в суд. 

Представитель истца Государственной жилищной инспекции адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствие с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 25 Конституции РФ, ч. 2 ст. 3 адрес кодекса Российской Федерации проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законном основании граждан допускается на основании судебного решения.

Согласно ч. 2 ст. 14, ст. 20, ч. 1 ст. 26 ЖК РФ, п. 2 постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 года № 73-ПП «О порядке переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории адрес» перепланировка жилого помещения возможна только после получения на то согласия уполномоченных государственных органов.

Статьей 2 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище; обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный контроль за соблюдением установленных законодательством требований при осуществлении жилищного строительства; осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствие с требованиями статей 2 и 20 ЖК РФ, в компетенцию Государственной жилищной инспекции в числе прочего в пределах их компетенций входит доступ на законных основаниях в нежилые помещения в многоквартирных домах, а также ознакомление со всей технической документацией, касающейся безопасности постройки, а также содержащей сведения о строгом соблюдении строительных норм возведенных объектов. К таким документам в том числе относятся и технические паспорта на нежилые помещения в многоквартирных домах.

Как установлено судом и подтверждается исследованными доказательствами, фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. 

Ответчик предупреждалась о планируемых проверках принадлежащего ей жилого помещения, в связи с наличием сообщения о незаконной перепланировке в этой квартире. 

Вместе с тем ответчик всячески препятствует в доступе должностным лицам Государственной жилищной инспекции адрес в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом актом осмотра жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, уведомлением о проведении внеплановой выездной проверки от 24.05.2024 г., правоустанавливающими документами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, решением о проведении планового инспекционного визита от 24.05.2024 года, актом о невозможности проведения контрольного (надзорного) мероприятия от 19.06.2024 года.

Каких-либо доводов, обосновывающих бездействие со стороны ответчика, связанных с отказом истцу в предоставлении доступа в жилье, в суд в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, представлено не было.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствие с требованиями статей 333.35 – 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации, Государственная жилищная инспекция по данной категории споров освобождена от уплаты государственной пошлины, в связи с чем, в соответствии со статьей 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета адрес в сумме сумма

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать фио паспортные данные, предоставить доступ в помещение, расположенное по адресу: адрес, представителям Государственной жилищной инспекции адрес для проведения проверки на предмет выявления нарушенных требований, порядка переустройства или перепланировки помещений.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) государственную пошлину в доход бюджета адрес в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бабушкинский районный суд адрес в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 08 августа 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова