Дело № 2-805/2018

Поступило в суд 26.09.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2018 года р.п. Мошково Новосибирской области 

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

при секретаре Бондарцевой О.Р.

рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, аннулировании записи в ЕГРН о праве собственности на ? долю в праве общедолевой собственности, признании права собственности на ? доли в праве общедолевой собственности, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указывает, что 

<

данные изъяты> умер ДД.ММ.ГГГГ., о чем имеется свидетельство о его смерти. После его смерти осталось недвижимое имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 836918,82 руб., согласно выписки ЕГРН. Она является наследником умершего супруга, что подтверждает свидетельство о браке, который заключен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справке администрации сельсовета на день смерти умерший супруг был зарегистрирован 

<

адрес>. В 

<

данные изъяты> году 24 мая супруг приобрел этот дом, согласно договору купли-продажи. При жизни супруга, доли в праве собственности на дом, как приобретённое имущество в браке, супругами не определялись. Также, при жизни супруга по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена квартира по адресу: 

<

адрес>, в которой на имя ФИО1 зарегистрировано право ? долю, о чем имеется свидетельство о праве собственности на эту ? долю, как в имуществе, приобретенном в браке. Когда она обратилась в Росреестр по вопросу отчуждения квартиры, ей было отказано, так как ? доля приобретена в браке и требует либо согласие супруга на отчуждение, либо определение долей и свидетельство о принятии наследства. Она ДД.ММ.ГГГГ. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Однако нотариус отказал, так как заявителем был пропущен срок для принятия наследства, что подтверждается постановлением об отказе в совершении нотариального действия. Поэтому она вынуждена обратиться в судебные органы для признания права на наследственное имущество и признании права собственности. Наследственный дом был полностью принят наследником. Она сезонно проживала в доме, ухаживала за огородом, производила посадки на земельном участке, а по осени убирала урожай. Сыновья, являющиеся также наследниками первой очереди, от принятия наследства отказались. 

С учетом уточнения просит аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности на ? долю в праве общедолевой собственности номер регистрации №.

Определить доли в общем праве собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что 1/8 доля принадлежит ей, ФИО1, а 1/8 доля принадлежит умершему ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, как имущество, приобретенное в браке.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ней ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в следствии установления факта принятия наследства, а всего ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель истца ФИО3 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. 

Представитель ответчика администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных требований по основаниям указанным в иске.

Третье лицо нотариус нотариального округа Мошковского района Новосибирской области ФИО7, в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в ее отсутствие, о чем направила заявление.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав объяснения истца, представителя истца ФИО3, допросив свидетелей, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в их совокупности, суд считает требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону.

Согласно пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. 

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.

Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно части 1, 5 статьи 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В случае, если решением суда предусмотрено прекращение права на недвижимое имущество у одного лица или установлено отсутствие права на недвижимое имущество у такого лица и при этом предусмотрено возникновение этого права у другого лица или установлено наличие права у такого другого лица, государственная регистрация прав на основании этого решения суда может осуществляться по заявлению лица, у которого право возникает на основании решения суда либо право которого подтверждено решением суда. При этом не требуется заявление лица, чье право прекращается или признано отсутствующим по этому решению суда, в случае, если такое лицо являлось ответчиком по соответствующему делу, в результате рассмотрения которого признано аналогичное право на данное имущество за другим лицом.

Согласно свидетельству о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ о чем составлена запись акта о смерти №.

Согласно свидетельству о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак ДД.ММ.ГГГГ., после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Из ответа нотариуса нотариального округа Мошковского района Новосибирской области ФИО7 следует, что с заявлением о принятии наследства и о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>. В выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, в связи с пропуском срока для принятия наследства.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> в лице продавца и ФИО2 в лице покупателя заключили договор купли-продажи дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 50,8 кв.м.

Согласно технического паспорта жилой дом по адресу: 

<

адрес>, построен в 

<

данные изъяты> году, общая площадь 50,8 кв.м. имеет инвентарный №, кадастровый №.

В соответствии с выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Согласно справки, выданной администрацией Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> связи со смертью.

Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и ФИО10 заключили договор мены квартир, в результате которой в пользование ФИО1. ФИО5, ФИО4, ФИО6 квартира по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО1 принадлежит на праве собственности ? доли в квартире площадью 57,9, адрес: 

<

адрес>, о чем сделана запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу ст. 35 Семейного кодекса РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Согласно п.1 ст. 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Исходя из материалов дела, суд приходит к выводу, что ФИО2 на момент смерти принадлежало 1/8 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели 

<

данные изъяты>. пояснили, что знали ФИО2 и ФИО1 После смерти Щербакова его жена ФИО1 приезжала и ухаживала за домом и огородом, делала ремонт в доме, садила огород. Сейчас она проживает в данном доме, помогают ей дети, особенно сын И.. 

В Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонта и т.д.

Учитывая, пояснения истца, представителя истца, третьих лиц, которые не возражали против удовлетворения заявленных истцом требований, и не претендовали на имущество после смерти отца, свидетелей, письменные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО1 приняла меры для охраны наследственного имущества, пользуется и распоряжается им, то есть приняла наследство, оставшееся после супруга ФИО2

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что установить данный факт во внесудебном порядке не представляется возможным, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленных требований и установления факта принятия ФИО2 наследства после смерти супруга ФИО2

В соответствии с п. 15 Приказа Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943 «Об установлении порядка ведения единого государственного реестра недвижимости, формы специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, состава сведений, включаемых в специальную регистрационную надпись на документе, выражающем содержание сделки, и требований к ее заполнению, а также требований к формату специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки, в электронной форме, порядка изменения в едином государственной реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки»: при внесении изменений и иных дополнительных сведений в записи кадастра недвижимости и реестра прав на недвижимость в данных об изменениях (дополнениях) указываются: кадастровый номер объекта недвижимого имущества либо номер регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, в запись о котором вносятся изменения (дополнения); 

изменяемая и измененная характеристика объекта недвижимости или изменяемое и измененное содержание записи о зарегистрированных праве, ограничении права или обременении объекта недвижимости, сделке; сведения о документах, послуживших основанием для внесения изменений (дополнений) в объеме сведений, предусмотренных пунктом 51 Порядка (если изменения вносятся на основании данных базового информационного ресурса, в отношении документов-оснований дополнительно указывается наименование базового государственного информационного ресурса). 

При внесении изменений, иных дополнительных сведений в записи реестра прав на недвижимость электронному документу, предусмотренному пунктом 5 Порядка, присваивается номер, который состоит из номера регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки, в записи о которых вносятся изменения, иные дополнительные сведения, и через знак "/" порядкового номера изменений (дополнений) в соответствующую запись. При внесении в ЕГРН изменений, в том числе при исправлении технических и реестровых ошибок, предыдущие сведения, содержащие прежние значения, сохраняются в ЕГРН со статусом "погашенные", если иное не предусмотрено Порядком.

В силу ч.2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Статья 12 ГК РФ содержит способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, суд, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к администрации Ташаринского сельсовета Мошковского района Новосибирской области, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, основаны на законе, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Определить доли в общем праве собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, что 1/8 доля принадлежит ФИО1, а 1/8 доля принадлежит умершему ФИО2.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, как имущество, приобретенное в браке.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 1/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: Новосибирск, 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, в следствии установления факта принятия наследства.

Аннулировать запись в ЕГРН о праве собственности на ? долю в праве общедолевой собственности номер регистрации 54-01/00-44/1999-133 от 25.05.1999г.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2018 года.

Судья