Дело № 2-6/19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Покровское 17 января 2019 года 

Покровский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой О.Н., 

при секретаре Никишиной З.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества. 

В обоснование заявленных требований указывает, что 16 февраля 2015 года между нею и ФИО2, Л., К., Л. был заключен договор купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом. По условиям договора ФИО1 продала, а ФИО2, Л., К., Л. купили земельный участок с кадастровым №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по 

<

адрес> и размещённый на нём жилой дом в границах плана (чертежа), находящийся по 

<

адрес>. Государственная регистрация перехода права собственности на дом и земельный участок осуществлена 20.02.2015 года. Согласно п. 2.3 договора купли-продажи расчёт между сторонами производится следующим образом: сумму в размере 246974 рубля в счёт оплаты жилого дома и земельного участка покупатели (Ш.) обязуются выплатить продавцу (ФИО1) в срок до 01.02.2016 года; сумму в размере 453026 рублей в счёт оплаты жилого дома покупатели (Ш.) обязуются выплатить продавцу (ФИО1) в срок 01.07.2015 года; сумму в размере 453026 рублей покупатели (Ш.) оплатили продавцу (ФИО1) за счёт средств материнского капитала. Впоследствии на оставшуюся сумму по договору купли-продажи стороны определили рассрочку платежа, в связи с чем 25.07.2016 года ФИО2 написала расписку ФИО1, согласно которой ФИО2 обязалась ежемесячно, начиная с 20 августа 2016 года выплачивать ФИО1 денежные средства в размере 5000 рублей до погашения задолженности в сумме 250000 рублей за проданный дом. Данная расписка заверена нотариусом 

<

данные изъяты> Д. В счёт исполнения данного обязательства ответчиком истцу перечислены денежные средства: 20.10.2016 года сумма в размере 3000 рублей; 13.12.2017 года сумма в размере 3500 рублей. Оставшаяся невыплаченная сумма задолженности составляет 243500 рублей. Ответчик уклоняется от добровольного возмещения оставшейся суммы задолженности. За пользование чужими средствами сумма процентов (период просрочки с 20.09.2016 года по 16.11.2018 года + 787 дней) составляет 10774 рубля 68 коп. Истцом понесены также расходы на оплату консультативно-правовых услуг по договору от 26.10.2018 года в размере 3000 рубле и расходы на оплату государственной пошлины в размере 5635 рублей.

Просит суд взыскать с ФИО2 сумму задолженности в размере 243500 рублей, сумму процентов в размере 10774 рубля 68 коп., расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5635 рублей.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что признала иск добровольно. 

Заявление о признании иска изложено на отдельном листе.

Судом ответчику ФИО2 разъяснены последствия признания заявленных требований, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом признание ответчиком заявленных требований принято. Права и законные интересы других лиц вследствие признания ответчиками иска не нарушены. 

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Следовательно, заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 173, 194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму задолженности по договору купли-продажи недвижимого имущества в размере 243500 (двести четыреста три тысячи пятьсот) рублей, сумму процентов в размере 10774 (десять тысяч семьсот семьдесят четыре) рубля 68 копеек, а также расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере 3000 (три тысячи) рублей.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 5635 (пять тысяч шестьсот тридцать пять) рублей.

Апелляционная жалоба, представление на решение могут быть поданы в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения через Покровский районный суд.

Судья О.Н. Гончарова