Дело № 2-3594/2024

УИД: /номер/

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 10 декабря 2024 г.

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кручининой К.П.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа /адрес/ о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указала, что является членом СНТ «Шанс» и у нее в пользовании для ведения садоводства имеется земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

Истец являлся очередником Северного Административного округа г. Москвы на получение участка и Протоколом /номер/ отчетно-выборного собрания от /дата/ он был принят в члены СНТ. Истцу была выдана членская книжка на земельный участок /номер/ площадью /данные изъяты/ кв.м., согласно которой, членские и целевые взносы платятся регулярно.

Государственное казенное учреждение города Москвы «Развитие Московского региона» (правопреемник ГБУ «РМР», ГУП развития Московского региона, Депертамент развития Московского региона (СУРКС)) в ходе реализации Городских целевых среднесрочных программ дальнейшего развития коллективного садоводства для жителей г. Москвы и согласно совместному постановлению Правительства Москвы и Правительства Московской области от 02.03.1999 г. № 151-16 «О порядке выбора и предоставления земельных участков для размещения садоводческих некоммерческих объединений жителей города Москвы» совместно с префектурами административных округов г. Москвы обеспечивает садовыми участками жителей г. Москвы.

Поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства в 1998 году, то есть до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как он принят в члены СНТ, участок ему распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства, расположенный по адресу: /адрес/.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Его представитель по доверенности ФИО2 в ходе досудебной поготовки исковые требования поддержала. 

Представитель ответчика администрации городского округа Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен, ранее представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица Клинского отдела Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица председатель СНТ «Шанс» в судебное заседание не явился, извещен. Представлен отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п.п. 9.1 статьи 3 ФЗ «О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Указанная норма не исключает возникновение права собственности у последующих владельцев участка, право предшественникам, которых участок был предоставлен до введения в действие ЗК РФ, а такой участок является фактически в силу закона обремененным правом на приватизацию его владельцами и такое обременение не прекращается со сменой владельца.

В соответствии со ст. 2 п.п. 1 Закона Московской области от 07.06.1996 N 23/96-03 "О регулировании земельных отношений в Московской области", органы местного самоуправления осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности и земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Аналогичное положение содержится в ст. 11 п. 2 Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 28 ч. 2 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, либо согласно ч. 2 ст. 22 настоящего Закона на праве аренды.

В силу ст. 29 Земельного кодекса РФ основанием возникновения права собственности на земельный участок является решение органа государственной власти или органа местного самоуправления, принятое в рамках их компетенции.

Для передачи земельного участка члену СНТ в собственность бесплатно необходимо, чтобы участок входил в территорию садоводческого объединения, выделенную до введения в действие названного федерального закона, и чтобы заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Постановлением Администрации Клинского района Московской области /номер/ от /дата/, за СНТ «Шанс» закреплен земельный участок площадью /данные изъяты/ кв.м, в том числе, предоставлено в общую совместную собственность товарищества /данные изъяты/ га, в собственность членов садоводческого товарищества /данные изъяты/ га, количество участков /номер/ (л.д. 13-14). 

Согласно справке СНТ «Шанс» ФИО1 принадлежит земельный участок /номер/ в СНТ «Шанс» площадью /данные изъяты/ кв.м. Она является членом СНТ «Шанс» с /дата/ (л.д. 12). 

Согласно справке ГКУ РМР от /дата/ земельный участок /номер/ в СНТ «Шанс» закреплен за ФИО1 (л.д. 15).

Таким образом, поскольку земельный участок был предоставлен в целях садоводства до введения в действие Земельного кодекса РФ, субъекту права, правопреемником в отношении правомочий владения спорным участком, которым является истец, то у него имеется право на приобретение участка на безвозмездной основе, так как она принята в члены СНТ, участок ей распределен и не изъят из оборота в предусмотренных законом случаях.

Учитывая указанные обстоятельства, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу об удовлетворении иска ФИО1 о признании за ней право собственности на земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Клин Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок /номер/, площадью /данные изъяты/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение садоводства.

Решение суда является основанием для постановки на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью /данные изъяты/ кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья К.П. Кручинина

Мотивированное решение суда составлено 23 декабря 2024 г.

Судья К.П. Кручинина