03RS0006-01-2021-003475-31

Дело №2-2424/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2021 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

с участием прокурора Насибуллиной К.М.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим правом пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска на то, что ДД.ММ.ГГГГ Истец ФИО2 вступил в брак с Ответчиком, что подтверждается свидетельством о заключении брака: серия №. Брак зарегистрирован Отделом ЗАГС Орджоникидзевского района г. Уфы Государственного комитета по делам юстиции Республики Башкортостан, актовая запись 227. Брачные отношения между Истцом и Ответчиком прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, общее хозяйство с указанного времени не ведется. Дальнейшая совместная жизнь супругов стала невозможна. Спора о разделе имущества, являющегося совместной собственностью супругов, нет. Общие несовершеннолетние дети отсутствуют. В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает бывшая супруга Истца, с которой брак расторгнут, семейные отношения прекращены, бремя содержания спорной квартиры Ответчик не несет. Ответчик отказывается добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета. Истцы являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>, приобретенной за счет личных средств до заключения брака. Ответчик по отношению к Истцам является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения. Какого-либо соглашения между собственником спорного жилой квартиры и Ответчиком о сохранении права пользования спорным жилым помещением заключено не было. При таком положении Истцы приходят к выводу о наличии оснований для признания Ответчика прекратившей право пользования квартирой, принадлежащей Истцам и выселении.

На основании изложенного, истцы просят признать ФИО4 утратившей право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>; выселить ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>; снять ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании предъявленные требования поддержал, просил их удовлетворить по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Представитель третьего лица УФМС по Республике Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

Заслушав пояснения, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (пункт 1).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (пункт 2).

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Данное жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит на праве собственности ФИО2 – в 4/5 доли, ФИО3 Геннадьевне – в 1/5 доли. За истцами произведена государственная регистрация права собственности.

На указанной жилой площади зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. - с ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО2 и ответчик ФИО4 состояли в зарегистрированном браке.

Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пояснениям истцов, ответчик ФИО4 до настоящего времени не выселилась из спорной квартиры, продолжает в ней проживать, несмотря на требование истцов освободить жилое помещение, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет. 

Проанализировав приведенные выше правовые нормы, а также изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что собственники спорного жилого помещения - ФИО2, ФИО3 в соответствии со ст.288 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им жилым помещением в соответствии с его назначением, и в силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ требовать устранения нарушений своих прав, в том числе путем выселения ответчика, поскольку она с момента прекращения брака не имеет законных оснований для проживания в спорной квартире.

При этом судом принимается во внимание то, что ответчик требование о добровольном освобождении спорной квартиры не исполняет.

Учитывая, что согласия собственников спорного жилого помещения на проживание ответчика в спорной квартире не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, то за ФИО4 право пользования жилым помещением не сохраняется, исковые требования о прекращении права пользования подлежат удовлетворению, ответчик подлежит выселению из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, Орджоникидзевский 

<

адрес>.

В Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 N 3-П "По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО5", указано, что регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Таким образом, выселение ответчика из жилого помещения влечет снятие ее с регистрационного учета по этому адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившей правом пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Прекратить право пользования ФИО4 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ответчика ФИО4 из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Орджоникидзевский районный суд г. Уфы.

Судья Абдуллин Р.В. 

Решение29.07.2021