Дело № 2-5574/18

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2018 года г. Петропавловск-Камчатский

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: 

председательствующего судьи Репенко Н.Ф., 

при секретаре Коваленко Е.А.,

с участием представителей истца ФИО4, ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Городская объединённая управляющая компания» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Городская объединённая управляющая компания» (далее ООО «ГОУК») обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, ссылаясь на то, что ООО «ГОУК» является управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договора управления многоквартирным домом.

ФИО3 и несовершеннолетний ФИО8, законным представителем которого является ФИО3, являются долевыми собственниками (по 1/2 доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>. 

Оплату за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги ответчик не производит, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность за период времени с 1 августа 2013 года по 1 июня 2015 года в размере 99 016 руб. 59 коп., а также согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ за несвоевременную оплату коммунальных платежей за период времени с 11 сентября 2013 года по 10 октября 2017 года начислена пеня в размере 52 824 руб. 06 коп.

Истец просит суд взыскать с ФИО3 в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период времени с 1 августа 2013 года по 1 июня 2015 года в размере 99 016 руб. 59 коп., пени за период времени за период времени с 11 сентября 2013 года по 10 октября 2017 года в размере 52 824 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 237 руб. 

Представители истца ООО «ГОУК» ФИО1, ФИО2, действующие на основании доверенностей с полным объёмом прав, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении, полагали возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации, в суд не явилась, причину неявки суду не сообщила, почтовое уведомление возвращено с отметкой «истёк срок хранения».

Согласно п. 2.13 Инструкции по судебному делопроизводству в районном суде судебные повестки и копии судебных актов направляются судом посредством почтовой связи в соответствии с требованиями действующего законодательства (статья 4 Федерального закона от 17 июля 1999 года № 176-ФЗ «О почтовой связи», приказ ФГУП «Почта России» от 5 декабря 2014 года № 423-п «Об утверждении Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное» и т.д.).

В силу п.п. 3.4, 3.6 Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых приказом ФГУП «Почта России» от 5 декабря 2014 года № 423-п, при неявке адресатов за почтовыми отправлениями разряда «Судебное» в течение 3 рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения ф. 22-в. При невозможности вручить извещение ф. 22-в под расписку оно опускается в ячейку абонентского почтового шкафа, почтовые абонентские ящики, при этом на отрывной части извещения делается отметка «Опущено в абонентский почтовый ящик», проставляется дата, подпись почтового работника.

Не врученные адресатам заказные письма и бандероли разряда «Судебное» хранятся в отделении почтовой связи 7 календарных дней. По истечении указанного срока данные почтовые отправления подлежат возврату по обратному адресу.

Возвращение в суд неполученного ответчиком после двух его извещений заказного письма с отметкой «по истечении срока хранения» не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и расценивается судом в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением судебного документа. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию неоднократных мер, необходимых для вручения судебного документа, пока заинтересованным лицом не доказано иное.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции дважды не явилась без уважительных причин за получением судебного извещения по приглашению органа почтовой связи, отказавшись таким образом от получения судебных повесток, суд в силу ст. 117 ГПК РФ признаёт ответчика извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь положениями ст. 233 ГПК РФ, с учётом мнения представителей истца, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ООО «ГОУК» являлось управляющей компанией многоквартирного 

<

адрес> в г. Петропавловске-Камчатском на основании договоров управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и несовершеннолетний ФИО8, законным представителем которого является ФИО3, являются долевыми собственниками (по ? доли) жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, 

<

адрес>.

Ответчик в нарушение вышеназванных нормативных актов свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполняет.

Как видно из представленных истцом расчётов общая задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 августа 2013 года по 1 июня 2015 года составила 99 016 руб. 59 коп.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений по 31 декабря 2015 года) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей с 1 января 2016 года по настоящее время) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчёту пени, проверенному судом, размер пени за период времени с 11 сентября 2013 года по 10 октября 2017 года составил 52 824 руб. 06 коп.

На основании изложенного, суд с учётом ст. 61 СК РФ приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «ГОУК» о взыскании с ФИО6 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период времени с 1 августа 2013 года по 1 июня 2015 года в размере 99 016 руб. 59 коп., пени за период времени за период времени с 11 сентября 2013 года по 10 октября 2017 года в размере 52 824 руб. 06 коп. являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению в полном объёме.

Кроме того, истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 237 руб., которые суд полагает необходимым взыскать с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская объединённая управляющая компания» удовлетворить.

Взыскать с ФИО6 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Городская объединённая управляющая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома за период времени с 1 августа 2013 года по 1 июня 2015 года в размере 99 016 руб. 59 коп., пени за период времени за период времени с 11 сентября 2013 года по 10 октября 2017 года в размере 52 824 руб. 06 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 237 руб., а всего взыскать 156 077 руб. 65 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых они не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Копия верна:

Председательствующий Н.Ф. Репенко

Оригинал решения находится в материалах дела Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края № 2-5574/18.