Дело № 2-2335/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.

при секретаре судебного заседания – Спиридоновой М.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и включении его в состав наследственной массы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и включении его в состав наследственной массы.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2. В связи со смертью ФИО4 открылось наследство, состоящее из 

<

адрес>, право собственности на которую в установленном законом порядке зарегистрировано не было. 

Тем не менее, истец считает, что данные обстоятельства не могут ограничивать его право на получение наследства, поскольку ФИО2 при жизни полностью выплатила паевой взнос в 

<

данные изъяты>, и данная квартира перешла в ее собственность в силу закона.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ истец является наследником первой очереди по закону. Его брат – ФИО6 в наследственные права не вступал, принимать наследство отказался. Других наследников нет. 

Истец прописан в спорной квартире с 25 июля 1980 года, проживает в ней до настоящего времени. После смерти матери принял все меры по сохранению наследственного имущества, его защите, производит за свой счет оплату расходов на содержание, проведение текущего ремонта и коммунальные услуги жилого помещения, то есть совершил действия, которые в силу п.2 ст.1153 ГК РФ признаются, как принятие наследства. 

Исходя из этого, истец прост суд:

- признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец – ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал, подтвердив, что не намерен вступать в наследственные права.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из письменного отзыва на исковое заявление следует, что в ЕГРН сведения о государственной регистрации каких-либо вещных прав на указанный объект отсутствуют. Решение данного вопроса оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица – Ивановского городского комитета по управлению имуществом в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Из письменного отзыва следует, что истцом не представлены доказательства фактического принятия наследства, полагает, что отсутствуют основания для удовлетворения иска. 

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что мать истца – ФИО2 умерла 14 сентября 1998 года. 

В связи со смертью ФИО4 открылось наследство, состоящее из 

<

адрес> в товариществе собственников жилья «Текстильщик».

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области в соответствии с Уставом товарищество собственников жилья «

<

данные изъяты> создано в результате реорганизации 

<

данные изъяты>» в связи с приведением учредительных документов последнего в соответствие с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона «О товариществах собственников жилья» №72-ФЗ от 15.06.1996 (пункт 1.1 Устава). 

<

данные изъяты>» является правопреемником жилищно-строительного кооператива 

<

данные изъяты>

Согласно справке ТСЖ «Текстильщик» № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 полностью выплатила пай за указанную квартиру в размере 4919,85 рублей ДД.ММ.ГГГГ. 

По сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Ивановской области и Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», сведения о регистрации права собственности и других вещных прав на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, в регистрирующих органах отсутствуют.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 16 постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно-строительными кооперативами». разъяснено, что паеиакопление умершего члена кооператива, а в случае полной выплаты паевого взноса - и принадлежавшая ему на праве собственности квартира переходят к наследникам, независимо от места их проживания. Наследники, пользовавшиеся квартирой при жизни наследодателя и вселившиеся в нее в установленном порядке, сохраняют право дальнейшего пользования квартирой. Если наследство в связи со смертью члена кооператива открылось до 1 июля 1990 года, то есть до введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР», то наследственным имуществом является не квартира, а паенакопление.

Согласно ч.4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела подтверждено, что ФИО8, являясь членом 

<

данные изъяты> имевшая право на паенакопления в этом ЖСК, 04 марта 1995 года полностью произвела выплату паевого взноса за предоставленную ей квартиру.

Таким образом, оценка собранных и исследованных при рассмотрении дела доказательств в их совокупности приводит суд к выводу, что право собственности ФИО4 на указанную квартиру возникло в силу закона. В дальнейшем это право не было оспорено и недействительным не признано. 

Исходя из этого, данный объект может быть предметом наследственного распределения и подлежит включению в состав наследственной массы после смерти наследодателя. Формальное отсутствие государственной регистрации права собственности на него в данном случае не может ограничивать прав наследников на реализацию и осуществление своих имущественных прав. 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что спорное жилое помещение представляет из себя единый и обособленный объект недвижимого имущества, включен в государственный реестр объектов капитального строительства, имеет кадастровый номер, техническое описание и кадастровую стоимость. 

Наследником первой очереди после смерти ФИО4 является ее сын – ФИО5 Супруг ФИО4 – ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, ее сын – ФИО6 отказался принимать наследство, что подтвердил в судебном заседании. 

ФИО1 был вселен в спорную квартиру 25 июля 1980 года и проживает в данном жилом помещении до настоящего времени. Вместе с ним зарегистрированы и проживают члены его семьи, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в городе Иванове от ДД.ММ.ГГГГ. Истец осуществляет содержание квартиры, оплачивает коммунальные услуги, что подтверждается не только показаниями в судебном заседании ФИО10, но и другими доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании. 

По сообщению президента Ивановской областной нотариальной палаты ФИО11, наследственное дело после смерти ФИО4 не заводилось. Из объяснений сторон в судебном заседании следует, что спор между наследниками в отношении данного имущества отсутствует.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из этого, требования истца о признании за ним права собственности на данную квартиру в порядке наследования, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Пискунова И.В.

Решение в окончательной форме принято – 05 октября 2018 года. 

Дело № 2-2335/18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Резолютивная часть

03 октября 2018 года город Иваново

Ленинский районный суд города Иванова в составе:

председательствующего по делу – судьи Пискуновой И.В.

при секретаре судебного заседания – Спиридоновой М.В.,

с участием:

истца – ФИО1,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ленинского районного суда города Иванова материалы гражданского дела

по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение и включении его в состав наследственной массы,

руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ленинский районный суд города Иванова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Пискунова И.В.