Дело №2-14006/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2024 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Ужакиной В.А., 

при секретаре Комаровой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит определить долевой порядок участия ФИО1, ФИО5, ФИО6 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС размере 1/6 доли от начисленных платежей за каждым, ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 по 2/4 долей.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО1 является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. В указанном помещении также зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО7, ФИО5, ФИО8 Ответчики не являются членами семье ФИО1, общее хозяйство не ведётся, отсутствует общий бюджет. Продолжительное время ответчики участия в оплате коммунальных услуг и оплате жилья не принимают, истец единолично несёт расходы. В досудебном порядке определить порядок оплаты не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие. Ранее требования уточнила, просила определить доли участников в оплате коммунальных услуг с учетом несовершеннолетней ФИО8, зарегистрированной в спорной квартире. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель третьего лица: АО "СЭУ Трансинжстрой" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель третьего лица: МосОблЕРЦ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.ст.2, 61, 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее по тесту – ГПК РФ), в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как указано в части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, из указанных выше норм права следует, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения.

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 20.05.1988г. ФИО9 выдан ордер на право занятия жилой площади в общежитии по адресу: АДРЕС.

В настоящее время нанимателем вышеуказанного жилого помещения является ФИО1

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении № по адресу: АДРЕС зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО5, несовершеннолетняя ФИО8

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из искового заявления следует, что ответчики не являются членами семье ФИО1, общее хозяйство не ведётся, отсутствует общий бюджет. Продолжительное время ответчики участия в оплате коммунальных услуг и оплате жилья не принимают, истец единолично несёт расходы.

Соглашение о порядке и размере оплаты жилья и коммунальных услуг в добровольном порядке не достигнуто.

Судом установлено, что лицевые счета, выставляемые по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, не разделены.

Разрешая заявленный спор, оценив представленные истцом доказательства в их совокупности, в силу положений статьи 196 Гражданского процессуального кодекса, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, а именно определить долю участия ФИО1, ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС размере 1/7 доли от начисленных платежей за каждым, ФИО6 в размере 2/7 долей от начисленных платежей за каждым ( за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО8), ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4 в размере 3/7 долей от начисленных платежей за каждым.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об определении долей в оплате за жильё и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить долевой порядок участия ФИО1, ФИО5 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС в размере 1/7 за каждым от начисленных платежей, ФИО6, являющемуся законным представителем ФИО8, в размере 2/7 долей от начисленных платежей, ФИО2, являющейся законным представителем несовершеннолетних ФИО3, ФИО4,- в размере 3/7 долей от начисленных платежей. 

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: В.А. Ужакина

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2025