Дело № 2-3144/2025

25RS0029-01-2025-004437-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 сентября 2025 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Сабуровой О.А.,

при секретаре Барабаш И.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Уссурийского городского округа о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, с участием третьих лиц нотариуса Уссурийского нотариального округа ФИО3, Управления Росреестра по Приморскому краю, СНТ «Партизанский сад»,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что он является сыном ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении IV-BC XXXX от ДД.ММ.ГГ. Мать истца ФИО2 умерла, выдано свидетельство о смерти III-ВС XXXX от ДД.ММ.ГГ. Истец является наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2, в связи с чем обратился к нотариусу Уссурийского городского округа ФИО3 с заявлением о принятии наследства, оставленного после смерти ФИО2 Наследство состояло из денежных средств, находящихся на расчётных счетах, а так же земельного участка XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, право на которое не было оформлено в Управлении Россреестра. Иных наследников первой очереди к имуществу ФИО2 нет. При жизни ФИО2 в установленном законом порядке не зарегистрировала право собственности на земельный участок, в связи с чем истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на земельный участок во внесудебном порядке. С момента смерти ФИО2 истец выполнял все обязанности по содержанию земельного участка, оплачивал земельный налог и членские взносы СНТ, проводил работы по благоустройству и содержанию в чистоте территории. С учетом изложенного, истец просил установить право собственности ФИО2 в отношении земельного участка XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXXа; включить указанный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО2; признать за истцом право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования после смерти ФИО2

В судебном заседании истец и его представитель на заявленных требованиях настаивали, в обоснование требований привели доводы, аналогичные изложенным в иске, суду пояснили, что наследодатель не зарегистрировала право собственности при жизни, поскольку не были проведены кадастровые работы, а затем в силу возраста она не стала заниматься регистрацией. ФИО2 в браке не состояла, истец единственный ребенок. На требовании пункта первого просительной части иска не настаивали. 

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств процессуального характера не заявлял.

Третье лицо нотариус ФИО3, извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица СНТ «Партизанский сад», извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Приморскому краю, извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайств процессуального характера не заявил.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, оценив доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

Согласно п. 3 ст. 39.5 ЗК РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности может предоставляться гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно из земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации. В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, истец ФИО1 является сыном ФИО2, что подтверждается документально.

ДД.ММ.ГГ ФИО2 умерла.

После смерти ФИО2 нотариусом Уссурийского нотариального округа ФИО6 заведено наследственное дело XXXX, из которого следует, что истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении наследственного имущества ФИО2 (л.д.67). 

Истцу выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на банковских счетах, однако спорный земельный участок XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, не был включен нотариусом в наследственную массу ФИО2, поскольку при жизни ФИО2 не было в установленном законом порядке оформлено право собственности.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, земельный участок XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка – отсутствуют.

Между тем, принадлежность умершей ФИО2 земельного участка, расположенного по адресу Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, земельный участок XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, усматривается из материалов дела, в том числе из постановления администрации Уссурийского городского округа Приморского края от ДД.ММ.ГГ XXXX о предоставлении земельного участка ФИО2, согласно которому указанный выше земельный участок бы передан ФИО2 в собственность бесплатно, разрешенное использование земельного участка: земельные участки для ведения садоводства (л.д.10); акта приема-передачи земельного участка XXXX от ДД.ММ.ГГ (л.д.12); копии членской книжки и квитанцией о внесении членских взносов (л.д.15-16); справки СНТ «Партизанский сад» об от отсутствии задолженности. 

Истец ФИО1 являются единственным наследником первой очереди, других наследников первой очереди у наследодателя не установлено.

Однако отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих зарегистрированное право наследодателя на указанное имущество, делает невозможным оформление наследственных прав истца путем обращения к нотариусу, что послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

При таких обстоятельствах требования истца о включении в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, и признании за истцом права собственности в порядке наследования в отношении спорного земельного участок, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, исковые требования об установлении права собственности ФИО2 в отношении земельного участка XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, не подлежат удовлетворению, поскольку они заявлены излишне, не основаны на нормах права, их удовлетворение приведет к неопределённости судебного акта. Истец в ходе судебного разбирательства данные требования не поддерживал. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГ, земельный участок XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул.XXXX.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок XXXX в участке 7 в садоводческом товариществе «Партизанский сад», местоположение установлено примерно 1227 м по направлению на юго-восток от ориентира жилой дом, расположенного за пределами участка, адрес ориентира: Приморский край, г. Уссурийск, ул. XXXX, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок. 

Исковые требования в оставшейся части – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О. А. Сабурова 

Решение в окончательной форме изготовлено 22 сентября 2025 года.