Дело № 2-2608/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Армавир 14 июня 2019 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Шепелевой В.В., 

с участием представителя истца ПАО «Сбербанк России» по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки),

установил:

ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 (далее - истец) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), в котором представитель банка, ссылаясь на неисполнение ответчиками условий договора о предоставлении кредита, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по договору в общем размере 406 385 руб. 97 коп., расторгнуть договор, обратить взыскание на предмет ипотеки, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебное заседание представитель банка иск поддержала, просила удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, участвующих в деле. 

Выслушав представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что 20.11.2014 года между банком и ответчиками был заключен кредитный договор 

<

...>, согласно которого банком ответчикам предоставлен кредит «Приобретение готового жилья» в сумме 456 000 руб. 00 коп. на приобретение объекта недвижимости: дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

...>, с погашением кредита периодическими платежами, под определенные договором сторон проценты. 

Условия указанного договора о возврате кредита ответчиками нарушены, задолженность по указанному кредитному договору составила в общей в общем размере 406 385 руб. 97 коп., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 367 108 руб. 72 коп., задолженности по просроченным процентам 35 828 руб. 86 коп., неустойки 3 448 руб. 39 коп.

Данные факты подтверждены представленными с иском копиями заявлений ответчиков на кредит в банке, на банковское обслуживание, на перечисление денежных средств, расчетом задолженности по кредитному договору, доказательств обратного суду не представлено.

Требования банка о взыскании с ответчиков задолженности по указанному в иске договору основаны на требованиях ст. 309 ГК РФ, ст.ст. 809-811 ГК РФ о праве займодавца на получение процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором, об обязанности заемщика возвратить сумму займа и о последствиях нарушения договора займа.

Требования банка о расторжении кредитного договора основаны на положениях ст. 450 ГК РФ.

На основании изложенного, иск банка суд удовлетворяет в полном объеме и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ также взыскивает с ответчиков в пользу банка судебные расходы по уплате государственной пошлины. Руководствуясь ст. 39, ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд 

решил:

Взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по кредитному договору 

<

...> от 20.11.2014 года, по состоянию на 05.04.2019 года в размере 406 385 (четыреста шесть тысяч триста восемьдесят пять) руб. 97 коп., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 367 108 руб. 72 коп., задолженности по просроченным процентам 35 828 руб. 86 коп., неустойки 3 448 руб. 39 коп.

Расторгнуть кредитный договор 

<

...> от 20.11.2014 года, заключенный ПАО Сбербанк в лице Краснодарского отделения №8619 с ФИО2 и ФИО3

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 на имущества ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: дом, общей площадью 57,1 кв.м., назначение: жилое, расположенный по адресу: 

<

...>, кадастровый (условный) 

<

...>. Запись в ЕГРП: 

Долевая собственность 

<

...> от 01.03.2013г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Долевая собственность, 

<

...> от 27.11.2014г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Долевая собственность, 

<

...> от 27.11.2014г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона. 

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 на имущества ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: земельный участок, общей площадью 429 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: 

<

...>. Кадастровый (условый) 

<

...>. Запись в ЕГРП:

Долевая собственность 

<

...> от 01.03.2013г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Долевая собственность, 

<

...> от 27.11.2014г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона.

Долевая собственность, 

<

...> от 27.11.2014г. Доля в праве ?. Существующие ограничения (обременения) права: Ипотека в силу закона. 

Установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80 % рыночной стоимости имущества, указанной в отчете об оценке.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Краснодарского отделения №8619 в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 13 263 (тринадцать тысяч двести шестьдесят три) руб. 86 коп. 

В окончательной форме решение изготовлено 19 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Армавирский городской суд. 

судья подпись Поликарпов А.В. решение вступило в законную силу с 20.07.2019г.