Дело № 2-355/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2017 года Пригородный районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Соколова Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Артемьевой К.О.,

с участием истца ФИО1 и ее представителя ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, с учетом уточнения исковых требований и расширением субъектного состава со стороны ответчика обратилась в суд с иском к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области о признании права собственности на недвижимое имущество – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. 

В обоснование иска указала, что после смерти ее матери - ФИО3 последовавшей ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Истец, являясь наследником по завещанию имущества ФИО3, в установленный законом срок для принятия наследства к нотариусу с соответствующим заявлением не обратилась, однако совершила действия по фактическому принятию наследства – вступила во владение и пользование жилым домом и земельным участком. Исковые требования заявлены в связи с тем, что нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное недвижимое имущество ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности наследодателя на жилой дом, а также в кадастровом паспорте земельного участка ошибочно указана фамилия правообладателя «Колтова» вместо «Колташова». 

В судебном заседании истец и ее представитель основание, предмет иска, а также его обоснование, изложенное в исковом заявлении, поддержали в полном объёме. Дополнительно суду пояснили, что решением Пригородного районного суда Свердловской области от 19.07.2016 года установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде спорного недвижимого имущества, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ года.

Представители ответчиков Администрации Горноуральского городского округа, ТУ Росимущества по Свердловской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. О причинах неявки суд не уведомили, не просили ни об отложении рассмотрения дела, ни о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

На основании ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено по существу в отсутствие ответчиков. 

Заслушав истца, его представителя, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. ст. 130, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи (земельные участки, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства), ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

В соответствии с п. 1 ст. 69 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

В силу п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». 

Как следует из свидетельства о праве собственности на землю за № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО3 на основании 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность предоставлен земельный участок, площадью 

<

...> га, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15). 

Как следует из выписки из похозяйственных книг, ФИО3 значится владельцем на праве частной собственности жилого дома общей площадью, 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 14).

Из справки, предоставленной филиалом «Горнозаводское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», следует, что права на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> в БТИ не зарегистрированы (л.д. 37).

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют (л.д. 12).

Как следует справки, представленной 

<

...>, в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, была зарегистрирована ФИО3 по день смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Анализ материалов дела показал, что в деле имеется достаточно доказательств того, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Из кадастрового паспорта земельного участка видно, что фамилия правообладателя земельного участка под № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес> указана ошибочно «Колтомова» вместо правильного «Колташова». (л.д. 38)

Как установлено судом, спорный земельный участок и находящийся на нем жилом дом под № по 

<

адрес> в д. 

<

адрес> правами других физических и юридических лиц не обременен.

Таким образом, судом установлено, что ФИО3 являлась собственником жилого дома и земельного участка, расположенных в 

<

адрес>. Данные обстоятельства сомнений у суда не вызывают.

В силу п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам, в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Гражданского кодекса Российской Федерации не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Предусматривается два способа принятия наследства – подача нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления и совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства - вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Такие действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Факт смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается свидетельством о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ отдел ЗАГС администрации 

<

адрес> (л.д.16).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 составлено завещание, согласно которому, все своё имущество, которое только окажется принадлежащим ей ко дню смерти, она завещала дочери ФИО1 Завещание удостоверено заместителем председателя 

<

...> Б. (л.д. 17). Из справки Паньшинской территориальной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что завещание ФИО3, сделанное ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированное в реестре за № в Бызовском сельском Совете народных депутатов Пригородного района Свердловской области в отношении ФИО1 не изменено, не отменено. Таким образом, после смерти ФИО3 будет иметь место наследование по завещанию. 

Решением Пригородного районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома и земельного участка площадью 

<

...> кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, открывшегося после смерти ФИО3, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18) 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Горноуральского городского округа, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой д. 

<

адрес> право собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

...> кв.м расположенные по адресу: 

<

адрес> основанием для внесения соответствующих изменений Единый государственный реестр недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Пригородный районный суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья (подпись) 

Машинописный текст решения изготовлен судьей 18.08.2017 года.

Судья (подпись)