УИД 37RS0020-01-2024-002133-88

Дело № 2-1506/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Гаврилов Посад 24 декабря 2024 года

Тейковский районный суд Ивановской области

в составе председательствующего судьи Малышевой Т.В.

при секретаре Ариповой Т.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит включить в состав наследственной массы и признать право собственности на гараж общей площадью 70,8 кв. м. и земельный участок площадью 79 кв.м. для индивидуального гаражного строительства, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указал, что после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее из гаража и земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Указанное имущество принадлежало ФИО2 (супругу наследодателя). Истец по закону является наследником первой очереди, в течение установленного законом срока принял наследство, но, поскольку, правоустанавливающие документы отсутствуют, оформить право собственности во внесудебном порядке не имеет возможности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве уточнил исковые требования в части признания права собственности на земельный участок. 

Представитель ответчика администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, и отзыв, в котором разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. 

Третье лицо ФИО4 извещена своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области извещен своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц. 

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

В соответствии с положениями статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, одним из способов принятия наследства, пока не доказано иное, признается совершение наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, в том числе и путем вступления во владение и управление наследственным имуществом, а также принятием мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ I-ФО № (л.д. 12).

После смерти ФИО2 заведено наследственное дело №, наследниками, принявшими наследство в равных долях, являются супруга ФИО1 и сын ФИО3 

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-ФО № (л.д. 11).

После смерти ФИО1 заведено наследственное дело №, наследником, принявшим наследство, является сын ФИО3 (л.д. 14, 53). 

При жизни ФИО2 с администрацией 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор аренды земельного участка площадью 36 кв.м. для обслуживания гаража № (л.д. 16-17).

Постановлением администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку с кадастровым № площадью 72 кв.м. присвоена адресная часть 

<

адрес> (л.д. 18). 

Постановлением администрации Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района Ивановской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ уточнен вид использования земельного участка с кадастровым № – для индивидуального гаражного строительства (л.д. 19).

В техническом плане от ДД.ММ.ГГГГ имеются сведения о том, что гараж по адресу 

<

адрес> расположен на земельном участке с кадастровым № и имеет площадь 70,8 кв.м. (л.д. 20-29).

При проведении кадастровых работ по межеванию земельного участка с кадастровым № установлено, что его площадь составляет 79 кв.м. (л.д. 30-36).

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок с кадастровым № площадью 72 кв.м. по адресу 

<

адрес> находится в бессрочной аренде у ФИО2 (л.д. 37-41).

Согласно сведениям, предоставленным администрацией Петровского городского поселения Гаврилово-Посадского муниципального района договор аренды земли № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым № является действующим.

Судом установлено, что в установленный законом срок истец ФИО3 принял наследство после смерти отца ФИО2 и матери ФИО1, получил свидетельства о праве на наследство по закону, пользуется гаражом, оплачивает коммунальные платежи (л.д. 42). 

Доказательств обратного суду не представлено.

На арендованном земельном участке расположен гараж ФИО2

При таких обстоятельствах, а также учитывая положения пункта 2 статьи 218 ГК РФ, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на гараж общей площадью 70,8 кв., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Включить в наследственную массу и признать за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) право собственности на гараж общей площадью 70,8 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Тейковский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья Т.В. Малышева

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2024 года.