32RS0016-01-2024-000463-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2024 года г.Клинцы 

Клинцовский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Кобызь Е.Н.,

при секретаре Яковенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-319/2024 по исковому заявлению Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Первомайская сельская администрация Клинцовского района Брянской области обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на то, что гражданам, членам трудового коллектива на основании п.9 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ФИО4 при жизни на праве собственности принадлежали условные земельные доли общей площадью 5,1 га (каждому) и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, подтверждающие их право на приватизированный земельный участок с кадастровым номером 32№, расположенный по адресу: 

<

адрес>» в границах Первомайского сельского поселения Клинцовского района. Вместе с тем, данные лица с момента возникновения у них права на условные земельные доли (паи) никаким образом не распорядились принадлежащими им правами. Установлено, что в настоящее время данные лица умерли. Наследники вышеуказанных собственников, ответчики по данному делу, до настоящего времени не распорядились своими земельными долями и не зарегистрировали право собственности. Администрацией Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, после чего опубликовано сообщение, однако до настоящего момента, никто из заинтересованных лиц в сельскую администрацию не обратился. В связи с чем, истец просит суд:

- признать право муниципальной собственности Первомайского сельского поселения 

<

адрес>, кадастровый № и прекратить право собственности на земельную долю площадью 2,55 га ФИО1;

- признать право муниципальной собственности Первомайского сельского поселения 

<

адрес>, кадастровый № и прекратить право собственности на земельную долю площадью 2,55 га ФИО2.

Представитель истца Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, направила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики ФИО1, ФИО2, извещённые надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, ходатайств суду не представили.

Третьи лица Управление Росреестра по Брянской области, 

<

адрес>», надлежаще извещённые, в судебное заседание не явились, ходатайств суду не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Основания, по которым условные земельные доли могут быть признаны невостребованными, предусмотрены п.1, п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п.4, 5, 6, 7, 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрен порядок обращения органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьёй порядке невостребованными.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с 4.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

На основании Указа Президента РФ от 27.10.1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» и постановления администрации Клинцовского района Брянской области №20 от 27.01.1994 года, дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок СПК «Первое Мая» (земельные доли), общей площадью 5,1 га. каждому, а именно: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выдано свидетельство №

Материалами дела установлено, что ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Исследовав копии наследственных дел № к имуществу умершей ФИО3 и № к имуществу умершей ФИО4, свидетельства о праве на наследство по завещанию, судом установлено, что наследниками имущества, в том числе и земельного пая площадью по 5,1 га из земель СПК «Первое Мая» после смерти дольщиков: 

- ФИО3 наследником является ФИО1 (? доли); 

- ФИО4 наследником является ФИО2 (? доли). 

В соответствии с п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п.2 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой, не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Из материалов дела следует, что на основании ст.12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Первомайского сельского поселения был составлен список невостребованных условных земельных долей сельскохозяйственного назначения 

<

адрес> который был опубликован в Клинцовской объединённой газете «Труд» № 104 от 24.12.2013 года, а также на информационных щитах администрации Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области.

Согласно протоколу от 30.05.2014 года собрание участников общей долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения 

<

адрес> в силу ст.14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» признано не состоявшимся.

Постановлением №52 от 18.07.2017 года главы Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на основании п.7 ст.12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», был утверждён список невостребованных земельных долей СПК «Первое Мая».

Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ответчикам, как наследникам, являются невостребованными.

Из материалов дела следует, что сведения о государственной регистрации права собственности, указанных в исковом заявлении дольщиков, не содержатся в выписке № от ДД.ММ.ГГГГ из ЕГРН. Администрация также не располагает сведениями, что вышеуказанные лица передавали свои доли в аренду или распоряжались им иным способом.

Доказательств обратного, суду не представлено.

Собственники вышеуказанных долей в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представили ни одного доказательства, подтверждающего передачу спорной земельной доли в аренду или распоряжение ею иным способом, или осуществления попыток в целях реализации права на распоряжение земельной долей, что свидетельствует об отстранении ответчиков от владения и распоряжения земельной долей без намерения сохранить права на имущество.

Также, суд принимает во внимание, что бездействие ответчиков негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, а неиспользование земельных долей более 20 лет по их целевому назначению причиняет вред земле, как природному объекту, приводит к порче земли, уничтожению природного слоя почвы, имеет место факт грубого нарушения правил и рационального использования и оборота земель сельскохозяйственного назначения.

Применительно к фактическим обстоятельствам по настоящему делу, суд приходит к выводу, что ответчиками не совершено никаких действий, которые говорят о том, что они приняли во владение и распоряжение принадлежащую им долю и совершили до вынесения судом решения необходимые распорядительные действия.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером № с местоположением: 

<

адрес> 

<

адрес>.

На основании выписки из ЕГРЮЛ СПК «им. 1 Мая» прекратил свою деятельность в связи с реорганизацией в форме присоединения к СПК «Ольховский».

С учётом изложенного, принимая во внимание, что в силу статьи 56 ГПК РФ, суду не представлено доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о совершении собственниками действий по распоряжению земельными участками при жизни, т.е. совершении действий направленных на выделение в натуре причитающихся им земельных долей, реализации правомочия собственников (права владения, пользование, распоряжения), а равно и доказательств тому, что после их смерти, кто - либо вступил в права наследников, либо использует данные земельные доли по целевому назначению, суд, учитывая, что исковые требования истца, предъявлены в связи с необходимостью оформления зарастающих земельных участков, в целях вовлечения их в сельскохозяйственный оборот, считает требования Первомайской сельской администрации Клинцовского района о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, исковые требования Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области о прекращении права общей долевой собственности на условные земельные доли и признании права муниципальной собственности на данные невостребованные земельные доли СПК «Первое Мая» Клинцовского района Брянской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Первомайской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО1, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли 

<

адрес>, удовлетворить. 

Признать право муниципальной собственности Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на ? доли (1/700) условную земельную долю СПК «Первое Мая» 

<

адрес>, кадастровый № и прекратить право собственности на земельную долю площадью 2,55 га ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> (паспорт 

<

...>).

Признать право муниципальной собственности Первомайского сельского поселения Клинцовского района Брянской области на ? доли (1/700) условную земельную долю СПК «Первое Мая» 

<

адрес>, кадастровый № и прекратить право собственности на земельную долю площадью 2,55 га ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки д. 

<

адрес> (паспорт 

<

...>).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2024 года.

Судья Е.Н. Кобызь