Дело № 2-174/2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Иловлинский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Пичугина В.И., 

при секретаре Богатырёвой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 24 марта 2021 года в р.п. Иловля Волгоградской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Иловлинский районный суд Волгоградской области с исковым заявлением к администрации Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на гараж, площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, р.

<

...> гараж №3А/16.

В обосновании иска указал то, что постановлением администрации пгт.Иловля №2 от 14 января 1994 года «О согласовании размещения земельного участка для проектирования гаражей кооператива «Гарант» согласовано размещение земельного участка, площадью 0,5 га в пгт.Иловля и разрешено проектирование гаражей кооператива «Гарант». Застройшику оформить документы в районном отделе архитектуры и градостроительства. 30 марта 1994 года Отделом архитектуры и градостроительства Иловлинского района оформлен строительный паспорт земельного участка, отведенный для строительства гаражей гаражного кооператива «Гарант». 01 июня 1994 года гаражный кооператив «Гарант» был поставлен на налоговый учет и включен в государственный реестр предприятий. 12 июня 1994 года гаражный кооператив «Гарант» Областным управлением статистики включен в состав Единого государственного реестра предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования, также присвоены коды Общественного классификатора предприятий и организаций. Таким образом на основании постановления администрации пгт.Иловля ГСК «Гарант» в 1994 году был выделен земельный участок для строительства гаражей и оформлена вся необходимая документация в соответствии с нормами законодательства, действующими на период спорных отношений. Истец согласно справке является членом кооператива «Гарант», каких либо задолженностей перед кооперативом не имеет. Согласно п.1.4, п.3.3,п.3.5 Устава гаражно-строительного кооператива «Гарант» истец имеет право, как член гаражно-строительного кооператива: по своему усмотрению в соответствии с законодательством распоряжаться гаражным боксом, в том числе продать, подарить. Постановлением администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области от 18.06.2008 года №86 земельному участку и расположенному на нем зданию гаража присвоен адрес: Волгоградская область, Иловлинский район, р.

<

...> гараж №3А/16. Истцом в сентябре 2020 года изготовлен технический план спорного здания гаража. Согласно техническому плану, площадь гаража составляет 26,7 кв.м.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещён надлежащим образом. Причина не явки не известна.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. До рассмотрения дела судом поступило заявление о рассмотрении в его отсутствие, просит удовлетворить требования в полном объёме.

Представитель ответчика администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. До рассмотрения дела судом от представителя ответчика администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Решение вопроса относительно исковых требований истца полагаются на усмотрение суда. 

Третье лицо ГСК «ГАРАНТ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причина не явки не известна.

Третье лицо администрация Иловлинского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле. 

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Положениями статьи 36 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конвенционально и конституционно гарантированное право каждого гражданина Российской Федерации на владение, пользование и распоряжение принадлежащим имуществом, с учетом требований статьи 18 Конституции РФ, являются непосредственно действующими и определяет смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Указанное право в силу статьи 55 Конституции РФ, может быть ограничено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч. 1 ст. 1 ГК РФ).

В соответствии с ч.2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст.12 ГК РФ, защита нарушенных прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новое имущество, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.305 ГК РФ права, предусмотренные ст.ст.301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22, изложенных в Постановлении от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитной права собственности и других вещных прав» следует, что в соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с Определением Верховного Суда РФ N 5-В10-95 от 15 февраля 2011 года, в силу п.4 ст.218 ГК РФ обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство в кооперативе или наличие права на паенакопления.

В силу п.17 ст.51 Градостроительного кодекса РФ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства, реконструкции гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства, реконструкции на садовом земельном участке жилого дома, садового дома, хозяйственных построек, определенных в соответствии с законодательством в сфере садоводства и огородничества;

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в письме от 21 августа 1997 года №С5-7/03-581 «О ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество, установленных решением суда, арбитражного суда или третейского суда, осуществляется в соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

В судебном заседании установлено то, что постановлением администрации пгт.Иловля №2 от 14 января 1994 года «О согласовании размещения земельного участка для проектирования гаражей кооператива «Гарант» согласовано размещение земельного участка, площадью 0,5 га в пгт.Иловля и разрешено проектирование гаражей кооператива «Гарант» (л.д.8-23). 

30 марта 1994 года Отделом архитектуры и градостроительства Иловлинского района оформлен строительный паспорт земельного участка, отведенный для строительства гаражей гаражного кооператива «Гарант» (л.д.44-59).

01 июня 1994 года гаражный кооператив «Гарант» был поставлен на налоговый учет и включен в государственный реестр предприятий (л.д.62-67).

12 июня 1994 года гаражный кооператив «Гарант» Областным управлением статистики включен в состав Единого государственного реестра предприятий и организаций всех форм собственности и хозяйствования, также присвоены коды Общественного классификатора предприятий и организаций (л.д.60-61).

Таким образом на основании постановления администрации пгт.Иловля ГСК «Гарант» в 1994 году был выделен земельный участок для строительства гаражей и оформлена вся необходимая документация в соответствии с нормами законодательства, действующими на период спорных отношений. 

Истец согласно справке является членом кооператива «Гарант», каких либо задолженностей перед кооперативом не имеет (л.д.25).

Согласно п.1.4, п.3.3,п.3.5 Устава гаражно-строительного кооператива «Гарант» истец имеет право, как член гаражно-строительного кооператива: по своему усмотрению в соответствии с законодательством распоряжаться гаражным боксом, в том числе продать, подарить (л.д.26-43).

Постановлением администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области от 18.06.2008 года №86 земельному участку и расположенному на нем зданию гаража присвоен адрес: Волгоградская область, Иловлинский район, р.

<

...> гараж №3А/16. Истцом в сентябре 2020 года изготовлен технический план спорного здания гаража. Согласно техническому плану, площадь гаража составляет 26,7 кв.м (л.д.24).

Как установлено материалами дела спорный гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке, целевое использование земельного участка соответствует виду разрешенного использования, установленному для территориальной зоны, в пределах которой расположен гараж, истец является членом кооператива, который не имеет задолженности в части внесения взносов и согласно Уставу имеет право распоряжаться спорным гаражом по своему усмотрению.

Так, согласно положениям статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч. 2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

В силу ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу изложенного, исследовав и оценив доказательства в их совокупности, установив все обстоятельства, имеющие существенное значение для правильного разрешения заявления, принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

иск ФИО1 к администрации Иловлинского городского поселения Иловлинского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, площадью 26,7 кв.м., расположенный по адресу: Волгоградская область, Иловлинский район, р.

<

...> гараж №3А/16.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Иловлинский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме принято 29 марта 2021 года.

Судья В.И. Пичугин