Дело № 2-2004/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2017 года г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

судьи Мироновой Ю.В., 

при секретаре Симоновой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–2004/2017 по иску ООО «Строительное управление Московского региона» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и возмещении судебных расходов

УСТАНОВИЛ

ООО «Строительное управление Московского региона» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 93 175,47 руб. и возмещении судебных расходов по оплате госпошлины в размере 2 995 руб., обосновывая свои требования тем, что ФИО1, проживая по адресу: г. Химки, пос. Чашниково, не оплачивает коммунальные платежи.

Представитель истца ООО «Строительное управление Московского региона» ФИО2 в судебное заседание явился, иск поддержал, не возражал рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1 в судебное заседание не явилась, возражений на иск не представила, о времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу указанному в иске в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ.

Учитывая, что риски наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации, направленной по указанному адресу, лежат на ответчике (ст. 165.1 ГК РФ), рассмотрение дела в его отсутствие согласуется с ч.ч. 1, 3 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и не имеется оснований полагать нарушенным право ответчика на личное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах, с целью не нарушения прав истца, суд, учитывая положения ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, находит возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчик уведомлен о времени и месте слушания дела, не сообщил об уважительных причинах своей неявки и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствии.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения стороны истца, суд признает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что 22 февраля 2017 года мировым судьей 263 судебного участка Химкинского судебного района Московской области было принято определение об отмене судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности за период с апреля 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 93 175,47 руб.

ОАО «СУ МР» является собственником инфраструктуры по адресу: Московская область, г/о Химки, вблизи пос. Чашниково, – которая обеспечивает подачу холодной и горячей воды, водоотведение, отопление и электроснабжение, это подтверждают представленные в приложении к исковому заявлению свидетельства о регистрации права, а также Договор энергоснабжения № 60008204 от 01.08.2009 г. с ОАО «Мосэнергосбыт», Договор поставки газа № 61–4–1093/13 от 15.10.2012 г. с ООО «Газпром Межрегионгаз Москва», Договор на прием сточных вод № 41К от 10.01.2012 г. с ОАО «Международный аэропорт Шереметьево».

Таким образом, ОАО «СУ МР» выполняет функцию ресурсоснабжающей организации для Общежития № 1, № 2, № 3, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства Обороны Российской Федерации, а также для общежития отряда ФСБ России по данному адресу.

Помимо предоставления коммунальных услуг ОАО «СУ МР» обеспечивает вывоз твердых бытовых отходов 4–5 класса опасности с территории Общежития № 3, об этом свидетельствуют Договор № 19/ЛА на сбор, транспортировку и передачу на утилизацию отходов от 01.03.2016 г. с ООО «Арктика Сити», Договоры о возмездном оказании услуг по вывозу твердых бытовых отходов № 84 от 01.01.2016 г., № 55 от 01.01.2015 г. с ООО «Примьер-Сервис».

24.03.2015 г. в адрес ответчика был направлен проект договора на предоставление коммунальных услуг, по которому истец обязуется предоставить коммунальные услуг, в соответствие с утвержденными тарифами г. Химки Московской области, по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, а также по содержанию и текущему ремонту здания, вывоз бытовых отходов и электроэнергии, а ответчик в свою очередь оплатить предоставленные услуги.

Однако от подписания данного договора ответчик отказался, продолжая пользоваться всеми предоставленными услугами в полном объеме.

В п. 4 ст. 154 ЖК РФ закреплено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно п. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством; Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в; многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В ходе исполнения своих обязательств по предоставлению коммунальных услуг ОАО «СУ МР» направляло ответчику акты № 3106 от 30.04.2015 г., № 3602 от 31.05.2015 г., № 4744 от 30.06.2015 г., № 5124 от 31.07.2015 г., № 5771 от 31.08.2015 г., № 6448 от 30.09.2015 г., № 7129 от 31.10.2015 г., № 7806 от 30.11.2015 г., № 8458 от 31.12.2015 г., № 814 от 29.01.2016 г., № 490 от 31.01.2016 г., № 1–26 от 29.02.2016 г., № 1621 от 31.03.2016 г., № 2221 от 30.04.2016 г., № 2820 от 31.05.2016 г., № 3407 от 30.06.2016 г., № 4235 от 31.07.2016 г., № 4574 от 31.08.2016 г., № 5134 от 30.09.2016 г., № 5706 от 31.10.2016 г., № 6326 от 30.11.2016 г. Однако ответчик свою обязанность по оплате своевременно не исполнил.

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Задолженность образовалась за неуплату коммунальных платежей за период с апреля 2015 г. по ноябрь 2016 г. в размере 93175,47 руб. Наличие задолженности подтверждается Карточкой счета № 76.06 по контрагенту ФИО1 в бухгалтерском учете ОАО «СУ МР».

23.11.2015 г. ответчик произвел частичную оплату за предоставленные коммунальные услуги в апреле 2015 г. в размере 7000 руб., об этом свидетельствует Приходный кассовый ордер № 00000004521 от 23.11.2015 г.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Доказательств отсутствия задолженности или ее погашения полностью или в части стороной ответчика, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, суду не представил.

При данных обстоятельствах, исковые требования ОАО «СУ МР» подлежат удовлетворению.

С учетом ст. 98 ГПК РФ истцу присуждаются за счет ответчика судебные расходы на оплату государственной пошлины 2 995 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194–198, 235 -237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ООО «Строительное управление Московского региона» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и возмещении судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Строительное управление Московского региона» с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг за период с апреля 2015 года по ноябрь 2016 года в размере 93 175,47 руб., государственную пошлину в размере 2 995 руб.

Ответчик вправе подать судье, принявшему заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения судьей определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Миронова

Мотивированное решение изготовлено 26 мая 2017 года.

Судья Ю.В. Миронова