Дело *

УИД * *

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой,

при секретаре судебного заседания ФИО

с участием лиц согласно протоколу судебного заседания,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению СНТ «Сосновый бор» к администрации Петушинского района о признании права собственности на высоковольтную кабельную линию,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Сосновый бор» в лице председателя правления обратилось в Петушинский районный суд иском, в обосновании которого указано, что СНТ «Сосновый бор» не может зарегистрировать право собственности на высоковольтную кабельную линию (кадастровый номер *), т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы. Высоковольтная кабельная линия (далее ВКЛ) была построена за счет взносов членов садоводческих товариществ «Сосновый бор» Главного управления по промышленному строительству при Мосгорисполкоме и «Сосновый бор-2» Московского высшего технического училища им. Н.Э. Баумана согласно протоколу рассмотрения мероприятий по совместному освоению земель урочища Хмельничного Петушинского района под садовые участки на период 1979-апрель 1980 гг. В целях сооружения ВКЛ от железнодорожной платформы Омутищи до СНТ «Сосновый бор» правлениями данных товариществ были заказаны, оплачены и выполнены необходимые работы, в результате которых за период с 1979 года по апрель 1982 года за счет средств членов СНТ «Сосновый бор» была построена ВКЛ, т.е. более 37 лет назад. С апреля 1982 года по сей день СНТ «Сосновый бор» добросовестно, открыто и непрерывно владеет ВКЛ, заказывает и оплачивает из взносов членов товарищества ремонтные, профилактические и другие работы. В 2001 году садоводческое товарищество Главмоспромстроя при Мосгорисполкоме «Сосновый бор» и садоводческое товарищество МВТУ им. Баумана «Сосновый бор-2» реформированы в единое СНТ «Сосновый Бор». 

Истец просит суд:

- признать за СНТ «Сосновый бор» право собственности на Высоковольтную кабельную линию с кадастровым номером *, расположенную по адрес: Владимирская область, *.

Представитель истца «Сосновый бор» - председатель правления ФИО в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить их в полном объеме. 

Представитель ответчика - администрации Петушинского района Владимирской области ФИО. в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения. 

Третье лицо - *», будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Ранее в представленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Третье лицо - * будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили.

Третье лицо - *, будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Ранее в представленном суду отзыве просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение вопроса оставили на усмотрение суда.

Третье лицо * - будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направили. Ранее в судебном заседании представитель третьего лица ФИО1, поддержала представленный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения заявления, но предупреждают об обязанности в последующем оформить надлежащим образом права на участок государственного лесного фонда.

Третье лицо - ФИО будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в суд не явилась. В представленном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражает против удовлетворения заявления, однако просит, чтобы СНТ «Сосновый бор» соблюдало права и законные интересы садоводов.

Трети лица - ФИО ФИО., ФИО., ФИО., ФИО будучи надлежащим образом извещенными о месте и времени судебного заседания, в суд не явились.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, в соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (пп.3 абз.2 ст.8 ГК РФ).

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше Постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же Постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

С учетом изложенного, потенциальный приобретатель должен доказать суду наличие в совокупности следующих условий: добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение 15 лет. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности. При этом, давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности

Из протокола рассмотрения мероприятий по совместному освоению земель урочища Хмельничного Петушинского района под садовые участки на период 1979-апрель 1980 гг. следует, что приято решение о производстве работ, в том числе по электроснабжению. Денежные затраты по освоению земель несут пропорционально отведенной площади в соответствии с актом отвода земель садоводческих товариществ «Сосновый бор» Главного управления по промышленному строительству при Мосгорисполкоме и «Сосновый бор-2» Московского высшего технического училища им. Н.Э. Баумана.

Судом установлено, что в целях сооружения ВКЛ от железнодорожной платформы Омутищи до СНТ «Сосновый бор» правлениями данных товариществ были заказаны, оплачены и выполнены следующие работы:

- заказан и оплачен тресту Мосоргпромстрой Главмоспромстроя Проект строительства ВКЛ;

- заключены трудовые соглашения: от * года на разработку грунта для прокладки электрокабеля; от * года с бригадой геодезистов на исполнительную съемку трассы электрического кабеля от ст. *»; от * года на рытье траншеи под кабель, засыпку и укладку кирпичом, вырубку леса под трассу ЛЭП;

-произведена закупка на Черемушкинском керамическом заводе 100 кубометров кирпича - половняка (платежное поручение №1 от *, счет №1405 от *);

- заказаны и оплачены монтажные работы по проекту строительства ВКЛ, которые выполнены Монтажным управлением Брянского Треста Центрэлектромонтаж Главэлектромонтажа.

- согласно Акту выполненных работ №* года проведена замена кабеля 10 кВ на участке ВКЛ протяженностью 100 м, заказчик работ СНТ «Сосновый бор»;

- согласно Акту выполненных работ №* года проведен ремонт поврежденного кабеля, заказчик работ СНТ «Сосновый бор»; 

- из акта выполненных работ №* года следует, что выполнены эксплуатационные испытания и измерения электроизмерительной лабораторией, заказчик работ СНТ «Сосновый бор»;

- согласно Акту выполненных работ №* года и акту выполненных работ №* года выполнены ревизии энергоустановок (КТП,КРУН) и высоковольтной кабельной линии, заказчик работ СНТ «Сосновый бор».

Данные обстоятельства подтверждены документально.

В п. 7 Акта от * года о приеме-передаче правления СНТ «Сосновый бор» указано, что работы по строительству ВКЛ выполнены полностью, израсходовано 15 545 рублей.

Согласно Акту взаимной выверке расчетов между садоводческим товариществом Главмоспроистроя при Мосгорисполкоме «Сосновый бор» и садоводческим товариществом МВТУ им. Баумана «Сосновый бор-2» от *, работы по электроснабжению выполнены полностью, израсходовано 28 875 рублей членских взносов.

Согласно Акту разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности к договору электроснабжения от * года за обслуживание ВКЛ ответственность несет СНТ «Сосновый бор». 

* года между ООО «Энергосервис» и СНТ «Сосновый бор» был заключен договор обслуживания энергоустановок №* срок действия договора по * года.

Из материалов дела следует, что СНТ «Сосновый бор» заказало и оплатило работы по разработке Технического сооружения, подготовке комплекта документов для присвоения почтового адреса нежилому инженерному сооружению, подготовке кадастровым инженером комплекта документов для постановки ВЛК на кадастровый учет, оформлению технического паспорта сооружения, разметке трассы кабеля табличками на местности.

Постановлением главы Петушинского района № * от * года исключено из реестра юридических лиц администрации Петушинского района, зарегистрированных администрацией Петушинского района, садоводческое некоммерческое товарищество «Сосновыйбор-2», зарегистрированное 02.08.2000г регистрационный номер 38.

Постановлением главы Петушинского района № * от * года в связи с исключением из регистрационного реестра садоводческого некоммерческого товарищества «Сосновый бор-2» постановлено при оформлении документов на право собственности на земельные участки установить буквенный индекс в конце номеров земельных участков: Сосновый бор - номер участка сохраняется полностью; Сосновый бор-2 - номер участка -литер «а» согласно приложению №1.

Таким образом, судом установлено, что в 2001 году садоводческое товарищество Главмоспромстроя при Мосгорисполкоме «Сосновый бор» и садоводческое товарищество МВТУ им. Баумана «Сосновый бор-2» реформированы в единое СНТ «Сосновый Бор». 

Согласно сведениям ЕГРН объект недвижимости с кадастровым номером *, Высоковольтная кабельная линия назначение - сооружение электроэнергетики, местоположение: Владимирская область, Петушинский район, *, протяженностью 2 500 м, сведения о правах и обременениях на данный объект отсутствуют.

Высоковольтная кабельная линия поставлена на государственный кадастровый учет * года, по результатам рассмотрения органом кадастрового учета заявления о постановке на государственный кадастровый учет от * года №* с приложением технического плана здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (поэтажный план) от * года.

Таким образом, на основании представленных документов, суд приходит к выводу, что истец владеет спорным недвижимым имуществом открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно более 15 лет, с учетом того, что никакое иное лицо не предъявляло своих прав на недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к выморочному, что свидетельствует о фактическом отказе от данного имущества.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд считает доказательства стороны истца допустимыми, достоверными и достаточными для подтверждения исковых требований, и считает возможным принять их в качестве средств обоснования выводов суда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец СНТ «Сосновый бор» приобрело право собственности на спорное имущество в силу приобретательной давности, в связи с чем, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Сосновый бор» к администрации Петушинского района о признании права собственности на высоковольтную кабельную линию удовлетворить.

Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Сосновый бор» право собственности на Высоковольтную кабельную линию с кадастровым номером * назначение - сооружение электроэнергетики, местоположение: * 

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 23 сентября 2019 года

Судья: * Н.А.Карташова