Дело № 2-1018/2023 

УИД - 56RS0024-01-2023-001020-08

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 декабря 2023 года п. Новосергиевка Оренбургская область

Новосергиевский районный суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Дроновой Т.М.,

при секретаре Миморовой С.А.,

с участием помощника прокурора Новосергиевского района Оренбургской области Головко М.Н.,

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - Клепиковой Ю.Ю., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственного бюджетного учреждения здравоохранения «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением, указав, что учреждению на праве оперативного управления принадлежит жилой дом литер А41 с кадастровым номером №, 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН. Объект недвижимости был принят на баланс учреждения в 

<

данные изъяты> в порядке правопреемства после реорганизации. Собственником объекта является Оренбургская область. Функции и полномочия собственника осуществляет Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области. Дому присвоен адрес: 

<

адрес>. В 

<

адрес> указанного дома на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ранее жилые дома представлялись работникам учреждения на время действия трудового договора. Ответчик длительное время не состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ «ООКПТД» и не проживает по адресу регистрации. Ее выезд носит добровольный характер, личных вещей ФИО2 в доме нет, расходы по содержанию жилья она не несет. В настоящее время работа отделений на территории Новосергиевского района полностью прекращена. Все объекты, принадлежащие учреждению на праве оперативного управления, планируются к списанию. При этом списание объекта с зарегистрированными в нем гражданами невозможно. Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме существенно ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Адрес фактического места проживания ФИО2 неизвестен. Она не предпринимала попытки вселиться в жилое помещение, иски о вселении, либо об устранении препятствий в пользовании жилым домом, не подавала.

Истец просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить. 

В судебное заседание ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени судебного заседания, не явилась, место жительство ее неизвестно. 

В судебном заседании представитель ответчика - адвокат Клепикова Ю.Ю., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражала против удовлетворения иска, поскольку позиция ответчика ей не известна.

Третьи лица – Министерство природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, Министерство здравоохранения Оренбургской области, Министерство социального развития Оренбургской области, извещенные о месте и времени судебного заседания, не явились. От представителя Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области поступил отзыв на исковое заявление с просьбой об удовлетворении исковых требований ГБУЗ «ООКПТД».

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся ответчика, третьих лиц.

Заслушав представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования заявлены обоснованно, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. 

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Из материалов дела следует, что ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» на праве оперативного управления принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>., с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно акту о не проживании лица по адресу регистрации от ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе представителя правообладателя – заведующего хозяйством ФИО7, участкового уполномоченного ФИО8, главы администрации МО Краснополянский сельсовет 

<

адрес> ФИО9 установила, что в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована ФИО2, ответчик не проживает, личные вещи и предметы быта отсутствуют, иных признаков, указывающих на фактическое проживание ФИО2 по адресу регистрации, не обнаружено. Настоящий адрес пребывания ФИО2 неизвестен. Также отсутствуют иные проживающие лица.

Согласно ответу главы администрации МО Краснополянский сельсовет Новосергиевского района Оренбургской области ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ на запрос ГБУЗ «ООКПТД» 

<

данные изъяты>. с кадастровым номером № расположен по адресу: 

<

адрес>.

Из справки начальника ОВМ ОМВД России по Новосергиевском району ФИО10 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Истцом заявлено требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>, является Оренбургская область, имущество передано ГБУЗ «ООКПТД» на праве оперативного управления. В 

<

адрес> указанного жилого дома зарегистрирована ответчик ФИО2

При этом доказательств наличия у ответчика каких-либо прав на указанный объект недвижимого имущества и соглашения с истцом о дальнейшем использовании жилого дома для проживания, не имеется. 

Учитывая, что ФИО2 не состоит в трудовых отношениях с ГБУЗ «ООКПТД», соглашение между сторонами о проживании в указанном жилье отсутствует, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. 

Ответчик не проживает в спорной квартире, выехала добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании домом истец ФИО2 не чинил, доказательств обратного не имеется. 

Таким образом, учитывая, что ответчик в квартире не проживает, из жилого помещения выехала добровольно, ее выезд не носил вынужденного или временного характера, вещей ФИО2 в доме нет, расходов по содержанию спорного помещения ответчик не несет, жилое помещение по назначению не использует, что в совокупности свидетельствует о том, что ФИО2 отказалась от права пользования спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется. 

Отсутствие в собственности у ответчика жилых помещений в силу норм действующего законодательства не является основанием к отказу в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, спорный дом принадлежит истцу на праве оперативного управления, регистрация ответчика в доме истца не свидетельствует о сохранении за ним права пользования жилым помещением, поскольку носит уведомительный характер. 

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая, что сохранение регистрации не проживающего ответчика в спорном жилом помещении нарушает жилищные и имущественные права истца, решение суда является основанием для снятия ответчика регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, законными.

Таким образом, исковые требования ГБУЗ «Оренбургский областной клинический противотуберкулезный диспансер» подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования государственного бюджетного учреждения здравоохранения «

<

адрес> клинический противотуберкулезный диспансер», ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, расположенного по адресу: 

<

адрес>, к ФИО2 о признании утратившей права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, утратившей права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новосергиевский районный суд Оренбургской области в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Председательствующий Т.М. Дронова 

Мотивированное решение изготовлено 15 января 2024 года.

Председательствующий Т.М. Дронова