Дело № 

<

адрес> 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2018 года Дзержинский городской суд Нижегородской области 

в составе председательствующего федерального судьи Ратниковой Г.В.,

при секретаре Пяшиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ ЖК «Строителей 9в», ФИО2 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что с 23.07.2015 г. он на основании доверенностей от 23.07.2015 г., от 30.11.2015 г. и от 25.11.2016 г. являлся представителем ТСЖ ЖК «Строителей 9В». 

09.10.2017 г. он сдал отчет о проделанной работе за период с 23.07.2015 г. по 06.10.2017 г. с приложением на 316 листах, в том числе заявления и прочие документы, подготовленные и сданные истцом в соответствующие органы государственной и муниципальной власти в количестве 123 штук, о проделанной работе по защите интересов ТСЖ ЖК «Строителей 9в» по доверенностям от 23.07.2015 г., 30.11.2015 г. и 25.11.2016 г. Данный отчет был получен ответчиком 09.10.20 17 г. в лице управляющей ФИО 1. и принят ответчиком (не оспорен).

«11.10.2017 г. заказным письмом № истец отправил в адрес ответчиков претензию от 10.10.2017 г. с актом № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) за период времени с 23.07.2015 г. по 06.10.2017 г. представителя ФИО1 ТСЖ ЖК «Строителей 9В» по доверенностям от 23.07.2015 г., 30.11.2015 г. и 25.11.2016 г. в двух экземплярах для подписания и списания денежных обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с февраля 2014 г. по июль 2017 г. включительно по 

<

адрес>, находящейся в долевой собственности 

<

данные изъяты> истца ФИО 2. в размере 91883,56 рублей согласно квитанции за сентябрь 2017 г. и выплатить истцу разницу в размере 56116,44 рублей в законом установленный срок 5 дней после получения данного требования».

17.10.2017 г. истец получил ответ на претензию от 10.10.2017 г., из которого следовало, что «ответчики отказались подписать акт № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) предоставленный истцом оказанных услуг за период времени с 23.07.2015 г. по 06.10.2017 г. представителя ФИО1 ТСЖ ЖК «Строителей 9В» по доверенностям от 23.07.2015 г, от 30.11.2015 г. и от 25.11.16 г., а также ответчик 1 отказался произвести оплату денежных средств Административному истцу за оказанные Административным истцом услуги.

Согласно ст. 19 Конституции РФ все равны перед законом и судом.

Обязанность по доказыванию всецело связана с предметом доказывания. Исключениями из обязанности по доказыванию является наличие фактов, входящих в предмет доказывания по делу, но не подлежащих доказыванию в силу прямого указания закона. К таким исключениям относятся и преюдициальные факты. Под преюдицией понимаются обстоятельства, не нуждающиеся в доказывании по причине того, что они были установлены вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу. Целью преюдиции является освобождение; участвующих в деле лиц от повторного доказывания, а суд - от повторного исследования фактов, которые уже доказаны.

В качестве материального результата оказания услуг могут выступать отчеты с результаты проведенных анализов (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 22 апреля 2011 г. и №); 

Однако далеко не всегда в результате оказания услуг может появиться овеществленный результат. Особенностью этого договора является осуществление действий (деятельности), при этом оплате подлежат именно действия (деятельность), приведение к результату, а не сам результат (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24 марта 2011 г. по делу №).

Даже если акты об оказании услуг не подписаны заказчиком и договором не предусмотрена возможность составления одностороннего акта, то доказать фактически оказанные услуги можно иными документами - копиями судебных актов с участием представителя (при оказании услуг (постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 11 февраля 2011 г. по делу №);

Доказательством наличия фактических отношений между сторонами являются доверенности, которые выданы заказчиком исполнителю для представления его интересов в суде при оказании юридических услуг (постановление ФАС Уральского округа от 5 мая 2008 г. № по делу №).

Несоблюдение письменной формы договора об оказании услуг не влечет недействительность. В силу ГК РФ сделки совершаются устно или в письменной форме. При несоблюдение письменной формы сделки не влечет ее ничтожность, в силу специального указания ст. 162 ГК РФ. Согласно указанной норме, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон. Между тем гражданское законодательство не содержит прямого указания на то, что несоблюдение письменной формы договора возмездного оказания услуг влечет его недействительность. Таким образом, наличие договорных отношений сторон может подтверждаться иными письмен доказательствами. Пример: таким письменным доказательством явилось вступившее в законную силу решение суда по другому делу, подтверждающее факт оказания услуг. (Источник: Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 3 сентября 2008 г. №)

Доказать сам факт оказания услуг могут отчеты исполнителя с отметкой об их принятии (получении) заказчиком, или акты приема-передачи услуг (постановления ФАС Западно- Сибирского округа от 23.06.2009 № и Поволжского округа от 17.11.2006 по делу №).

Фактически по состоянию на 29.05.2018 г. сложилась ситуация при которой ответ всячески пытаются уклониться от подписания Акта № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) за период времени с 23.07.2015г по 06.10.2017г. представителя ФИО1 ТСЖ ЖК «Строителей 9В» по доверенностям от 23.07.2015г, 30.11.2015г. и 25.11.2016г. и отказываются оплатить оказанные им истцом услуги при наличии оказанных истцом услуг по представлению интересов ответчика 1 за период времени с 23.07.2015г по 06.10.2017г. и документов, отраженных в отчете истца, принятых ответчиком 1 09.10.2017г. в лице Управляющей ФИО 1 в адрес ответчика 1 на 316 листах, в том числе заявлений и прочих документов, изготовленных и сданных истцом в соответствующие органы государственной и муниципальной власти в количестве 123 штук, о проделанной работе (оказанных услугах) по защите интересов ТСЖ ЖК «Строителей 9В» за период времени с 23.07.2015г по 05.10.2017г, с подтверждением прямого неоднократного согласия ТСЖ ЖК «Строителей 9В» - ответчика 1 с точным предметом оказываемых истцом услуг установленных доверенностями ТСЖ ЖК «Строителей 9В» от 23.07.2015г, от 30.11.2015г. и от 111 1.2016г. выданных истцу.

Решение по делу № от 23.01.2018г. Дзержинского городского суда, подтверждено, что суд рассмотрел все 316 документов (приложены к делу), отраженных в отчете истца, сданных пор Акту № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) за период времени с 23.07.2015г по 06,10.2017г., принятых ответчиком 1 09.10.2017г. в лице Управляющей ФИО 1 (не оспоренных ответчиками) и установил, что между истцом и ответчиком 1 сложились гражданско-правовые отношения.

На основании ст. 61 ГПК РФ, которая гласит:

«Статья 61. Основания для освобождения от доказывания 

[Гражданский процессуальный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 61] 

1. Обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании.

2. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

3. При рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом. 

4. Вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, усматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они и данным лицом.

5. Обстоятельства, подтвержденные нотариусом при совершении нотариального действия, не требуют доказывания, если подлинность нотариально оформленного документа не опровергнута в порядке, установленном статьей 186 настоящего Кодекса, или не установлено существенное нарушение порядка совершения нотариального действия. Судом установлено, что ФИО1 - истец услуги ответчику 1 оказал в полном объеме, указанном в Акте № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) от 10.10.2017г. за период времени с 07.2015г по 06.10.2017г. Ответчик 2 с 09.11.2015года по 26.10.2018года являлась Председателем ТСЖ ЖК Строителей 9В» и своими действиями, подтвержденными письмами в адрес истца, ответчик 2 всячески уклонялась от подписания Акта № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) за период времени с 23.07.2015г по 06.10.2017г. представителя ФИО1 ТСЖ ЖК «Строителей 9В» и оплаты истцу оказанных им услуг ответчикам.

На основании изложенного, руководствуясь ГПК РФ, Решением по делу № от 1.2018г. Дзержинского городского суда, основанного на ст. 12, 56, 57, 194-198 ГПК РФ»

истец просит:

- взыскать с ответчиков в свою пользу солидарно за оказанные истцом ответчикам услуги денежную сумму в размере 148000 руб. 

«согласно Акта № сдачи-приемки работ (оказанных услуг) от 10.10.2017г. оказанных истцом услуг ответчикам подтвержденных документами,, отраженными в отчете истца, принятых ответчиком 09.10.2017г. в лице Управляющей ФИО 1 направленном в адрес ответчика на 316 листах, в том числе заявления и прочие документы, изготовленные и сданные истцом в соответствующие органы государственной и муниципальной ли в количестве 123 штук, о проделанной работе по защите интересов ТСЖ ЖК «Строителей |за период времени с 23.07.2015г по 05.10.2017г, с подтверждением прямого неоднократного согласия ТСЖ ЖК «Строителей 9В» с точным предметом оказываемых истцом услуг установленных доверенностями ТСЖ ЖК «Строителей 9В» от 23.07.2015г, от 30.11.2015г. и от 25.11.2016г. выданных истцу, подтвержденных Решением по делу № от 23.01.2018г. Дзержинского городского суда.»

Также истец просит взыскать в свою пользу с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4160 руб.

Истец ФИО1 в настоящем судебном заседании на иске настаивает, пояснил, что требование к ФИО2 им заявлено на том основании, что с середины 2016 г. она была 

<

данные изъяты> ТСЖ ЖК «Строителей 9в», в связи с чем, по его, истца, мнению, должна нести солидарную ответственность с ТСЖ ЖК «Строителей 9в». Когда на заседании правления ТСЖ ЖК «Строителей 9в» было решено бороться с неплательщиками, он предложил свои услуги, что отражено в протоколе заседания правления. Членом ТСЖ ЖК «Строителей 9в» является его 

<

данные изъяты>, истец, членом ТСЖ ЖК «Строителей 9в» не является. Он полагает, что имела место устная договоренность о том, что его 

<

данные изъяты> в счет его работы сделают зачет по квартплате, однако этого сделано не было и в середине 2017 г. у его 

<

данные изъяты> была задолженность по квартплате в размере 30 тыс. руб., в то время как по его подсчетам у ТСЖ ЖК «Строителей 9в» перед ним имелась задолженность в размере 50 тыс. руб. В августе 2017 г. ему было сказано, что в его услугах не нуждаются.

Представитель ответчика по доверенности ФИО 3 в судебном заседании иск не признала, в возражениях на иск указала следующее. Истец в обоснование заявленных требований указал, что начиная с 23.07.2015 г. он в течение двух лет являлся представителем ТСЖ ЖК «Строителей 9в», в связи с чем он в указанный период времени оказывал ТСЖ ЖК «Строителей 9в» следующие услуги:

- изготовление заявлений, жалоб, претензий и прочих документов в интересах ТСЖ ЖК «Строителей 9в»:

- участие в суде первой инстанции как представителя ТСЖ ЖК «Строителей 9в» в 

<

данные изъяты> по делу №.

Ответчик считает требования истца незаконными и необоснованными

поскольку существенные условия договора сторонами не определялись, договорные отношения между истцом и ТСЖ ЖК «Строителей 9в» отсутствовали. Собственниками 

<

адрес> являются 

<

данные изъяты> ФИО1 ФИО1 вызвался на безвозмездной основе оказывать помощь ТСЖ ЖК «Строителей 9в» в работе с должниками, с чем члены правления согласились. Представлять интересы ТСЖ ЖК «Строителей 9в» по иным вопросам ТСЖ ЖК «Строителей 9в» ФИО1 не поручало. Никаких соглашений с ним об оплате его помощи не имелось. Ни в письменной, ни в устной форме договор на оказание услуг между истцом и ТСЖ ЖК «Строителей 9в» не заключался. Что касается участия ФИО1 в суде первой инстанции как представителя ТСЖ ЖК «Строителей 9в» 

<

данные изъяты> по делу №, то об этом деле ответчику до последнего времени ничего не было известно, ТСЖ ЖК «Строителей 9в» участником данного дела не являлось и не является, интересы ТСЖ ЖК «Строителей 9в» в данном деле не затрагивались, истца как своего представителя для участия в данном деле ТСЖ ЖК «Строителей 9в» не направляло. 

Выслушав стороны, изучив материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст.153 ГК РФ, Сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст.154 ГК РФ

1. Сделки могут быть двух- или многосторонними (договоры) и односторонними.

2. Односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

3. Для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двусторонняя сделка) либо трех или более сторон (многосторонняя сделка).

Согласно ст.158 ГК РФ

1. Сделки совершаются устно или в письменной форме (простой или нотариальной).

2. Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается выражением воли совершить сделку в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон.

В силу ч.1 ст. 161 ГК РФ сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письме.

Согласно ч.1 ст.160 ГК РФ

Сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами.

Двусторонние (многосторонние) сделки могут совершаться способами, установленными пунктами 2 и 3 статьи 434 настоящего Кодекса.

Из материалов дела и объяснений сторон судом установлено, что членами правления ТСЖ ЖК «Строителей 9в» было дано согласие ФИО1 на оказание помощи ТСЖ ЖК «Строителей 9в» в работе с должниками на безвозмездной основе, что подтверждается протоколом собрания членов правления № ТСЖ ЖК «Строителей 9в» от 26.10.2015 г. (вопрос 3). Доказательств того, что ему поручалось представлять интересы ТСЖ ЖК «Строителей 9в» по иным вопросам, истцом суду не представлено. 

Из данного протокола заседания членов правления ТСЖ ЖК «Строителей 9в» также следует, что председателю правления дано право на заключение договоров только после их предварительного согласования с членами правления (вопрос 1). 

Доказательств согласования членами правления на заключение с ним от имени ТСЖ ЖК «Строителей 9в» договора на возмездное оказание услуг истцом суду также не представлено. 

Из представленной истцом в материалы дела копии отчета о проделанной работе с 23.07.2015 г. по 06.10.2017 г. не следует, что им производились какие-либо действия по работе с должниками ТСЖ ЖК «Строителей 9в».

Учитывая, что ТСЖ ЖК «Строителей 9в» является юридическим лицом, в силу закона оно может заключать договоры как с юридическими, так и с физическими лицами только в письменной форме. 

Судом установлено, что ТСЖ ЖК «Строителей 9в» договор с ФИО1 об оказании им ТСЖ ЖК «Строителей 9в» на возмездной основе услуг, не заключался,. Таким образом, у ТСЖ ЖК «Строителей 9в» никаких денежных обязательств перед ФИО1, которые вытекали бы из выданных ТСЖ ЖК «Строителей 9в» на имя ФИО1 доверенностей от 23.07.2015 г., от 30.11.2015 г. и от 25.11.2016 г., не возникло.

Что касается ФИО2, то солидарное требование к ней истец основывает на том, что в период с конца 2015 г. по октябрь 2017 г. она являлась 

<

данные изъяты> ТСЖ ЖК «Строителей 9в». Учитывая, что истцу в соответствии с выданными доверенностями были делегированы полномочия на представление интересов ТСЖ ЖК «Строителей 9в», ФИО2 в отношении заявленного требования является ненадлежащим ответчиком. 

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме ввиду их неправомерности.

Руководствуясь ст. ст.12, 56, 57, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 в удовлетворении исковых требований к ТСЖ ЖК «Строителей 9в», ФИО2 о взыскании денежных средств, отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Дзержинский городской суд. 

Председательствующий: п/п Г.В. Ратникова 

Копия верна.

Федеральный судья: 

Секретарь: