Дело № 2-200/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 (заочное) 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г.Вичуга 21 февраля 2017 года

Вичугский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Горшковой Е.А. 

при секретаре Капраловой А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснил, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит указанная квартира. Квартира подарена ему ответчиком, который приходится ему дядей. На момент дарения квартиры ответчик, в данной квартире не проживал и в дальнейшем в квартире не появлялся, принадлежащих ответчику вещей там нет, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, ремонтные работы не производит. Право пользования квартирой ответчику не предоставлялось, намерений проживать в квартире после заключения договора дарения ответчик не имел. Просит иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительной причине своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Истец на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласен. Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания. 

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вичугский» для участия в судебном заседании не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), выпиской из ЕГРН (л.д.20). 

Из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира подарена ФИО2 ФИО1 В п. 9 данного договора указано, что в квартире зарегистрирован ответчик (л.д. 19). 

Регистрация ответчика по указанному адресу подтверждается справкой ООО «ЖРУ № 2» (л.д. 8), адресной справкой (л.д.18).

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4 следует, что ФИО2 в 2012 году подарил ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>. После оформления договора дарения ФИО2 по указанному адресу не проживает, его вещей в квартире нет, право пользования квартирой ему не предоставлялось, коммунальные услуги он не оплачивает, о своих правах на квартиру не заявляет. ФИО2 проживает где-то в Московской области. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, они не противоречивы и согласуются с материалами дела.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст.304 того же Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Часть вторая указанной правовой нормы устанавливает, что собственник жилого помещения вправе предоставить принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение в пользование гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или ином законном основании.

Исходя из анализа фактических обстоятельств дела и норм действующего законодательства, суд приходит к выводу, что никаких правовых оснований для сохранения права пользования указанной квартирой за ответчиком не имеется. Ответчик в квартире не проживает, никаких принадлежащих ему вещей в доме нет. Регистрация по данному месту жительства носит формальный характер. Ответчик собственником квартиры не является. Право собственности истца никем не оспорено. Ответчик членом семьи истца не является, соглашения на предоставление жилого помещения для проживания и пользования истец с ответчиком не заключал, то есть у истца нет обязательств перед ответчиком по сохранению права пользования данным жилым помещением. Сохранение права пользования жильем за ответчиком и его регистрации по данному адресу будет являться не основанным на законе обременением прав собственника. При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования указанной квартирой. 

В соответствии с п. е ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования указанной квартирой, он подлежит также снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

ФИО2 признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Вичугский городской суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А.Горшкова