Дело № 2-2985/2019 (2-9834/2018;) 

24RS0041-01-2018-003696-44

Категория 203

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 апреля 2019 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе: председательствующего судьи Майко П.А.

при секретаре Мочалова М.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Литвиненко А..В. к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы по договору займа, процентов за пользование займом, неустойки, обращении взыскания на предмет залога

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО5 и ФИО3, мотивируя требования тем, что 20 октября 2017 года между сторонами был заключен договор денежного займа на сумму 2 000 000 рублей, сроком по 19.05.2021 года, с уплатой процентов на сумму займа, в размере 48 % в месяц. Поскольку сумма займа ответчиком не возвращена, просит взыскать с ответчика в его пользу сумму основного долга в размере 1 973 767 рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 278 814,87 рублей, неустойку за нарушение срока возврата займа 1 087 651 рублей, неустойку за просрочку уплаты процентов 113364,85 рублей, возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 25768 рублей, и обратить взыскание на предмет залога недвижимого имущества, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Х, общей площадью 127,8 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0400069:4560.

Представитель истца – ФИО6 в судебном заседании уточнил исковые требования, прося взыскать в пользу истца: сумму основного долга – 1973767,04 руб., неустойку за просрочку выплаты основного долга в размере 7620820,43 руб., проценты за пользование займом 1061616,29 руб., неустойку за просрочку выплаты процентов 113364,85 руб., определить ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование займом по ставке 48% начисляемые на сумму основного долга в размере 1973767,04 руб., начиная с 20.12.2018 года и по день исполнения решения суда., определить ко взысканию с ответчиков в солидарном порядке проценты за пользование чужими деньгами по ключевой ставке ЦБ РФ, начисляемые на сумму основного долга в размере 1973767,04 руб., начиная с 20.12.2018 года и по день исполнения решения суда, взыскать возврат госпошлины в размере 25768 руб., обратить взыскание на предмет ипотеки – помещение общей площадью 127,8 кв.м. по адресу – Красноярск, Х, помещение 188, путем продажи с публичных торгов, с начальной стоимостью 5000000 руб.

Ответчики ФИО3 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены заказным письмом по известному суду адресу. Судебное извещение возвращено в суд, в связи с истечением срока хранения. Просят снизить размер неустойки. 

Представитель ФИО5 – ФИО7 с иском согласна частично, признав сумму основного долга, просит снизить размер неустойки, полагает стоимость предмета залога равной 8294000 руб.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

На основании ч. 1 ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 116 ГПК Российской Федерации судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки. Повестка, адресованная организации, вручается соответствующему должностному лицу, которое расписывается в ее получении на корешке повестки.

Как следует из приведенных выше норм права, рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства возможно лишь в случае, когда отсутствующий ответчик был надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела в порядке, установленном главой 10 ГПК Российской Федерации.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Поэтому неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных прав. 

С учетом позиции представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть иск при имеющейся явке.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд установил - 

В соответствии со ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Согласно ч. 2 ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

На основании ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В силу ч. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Статья 811 ГК РФ предусматривает, что 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. 2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

В свою очередь ст. 395 ГК РФ гласит - 1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В силу ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (п. 1).

Согласно статьи 330 ГК РФ 1. Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

На основании ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч. 3 ст. 350 ГК РФ начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях.

Согласно ст. 1 ФЗ от 16.07.1998 г. N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по договору о залоге недвижимого имущества (договору об ипотеке) одна сторона - залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, обеспеченному ипотекой, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны - залогодателя преимущественно перед другими кредиторами залогодателя, за изъятиями, установленными федеральным законом.

В соответствии со ст. 50 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в ст. 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Согласно ч. 4 ст. 54 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно договора займа, установлено, что 20 октября 2017 года между ФИО1 и ФИО3, ФИО5 заключен договор займа У, согласно которого, в момент подписания договора, займодавец передал, а заемщики приняли наличные денежные средства в сумме 2 000000 рублей, на срок до 19.05.2021 года, под 48% в годовых. Согласно п.9 договора займа, в случае нарушения порядка возврата, выплачивается неустойка в размере 1% в день от суммы просроченного платежа. 

Данный договор подписан сторонами, денежные средства в размере 2 000 000 рублей переданы ответчикам, что подтверждается распиской от 20.10.2017 года и платежным поручением. 

Согласно графика платежей к договору указано, что заемщики обязаны вносить не позднее 19 числа каждого месяца очередной платеж в размере 88403,69 руб. 

Доказательств тому, что сумма долга возвращена полностью, ответчики исполняют условия договора займа по погашению займа, согласно графика в договоре займа, ответчиками в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено. 

Наоборот представитель ФИО5 пояснила, что признает сам фат нарушения графика погашения займа в заявленном истцом размере. 

При таких фактических обстоятельствах, поскольку факт надлежащего исполнения долгового обязательства ответчиками не подтвержден, учитывая вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с заемщиков суммы основного долга в размере 1973767,04 рублей, поскольку ответчиками производились платежи 19.11.2017 г.-8403,69 руб.; 19.12.2017 г.-8739,84 руб., 19.01.2018 г.-9089,43 руб.(2000000-8403,69-8739,84-9089,43=1973767,04). 

Расчет процентов за пользование займом, представленный истцом, в размере 1061616,29 рублей, исходя из расчета (1973767,04 х 48% х 409дней/365 дней) = 1061616,29 руб., где 1973767,04 – сумма займа, 48% - размер процентов за год пользования займом, 409 – количество дней пользования займом с 20.02.2018 года по 04.04.2019 года, арифметически верный, ответчиком не оспорен, и принимается судом, с учетом процентов, за пользование займом, согласного графика платежей на 4.4.2019.

Поскольку ответчик принятые на себя обязательства в установленный договором срок не исполнил, на сумму займа и процентов за пользование займом, подлежат начислению неустойка, за нарушение срока возврата займа, исходя из расчета:

На сумму основного долга в размере 9453,01 руб. не внесенный ежемесячный платеж на 19 февраля 2018 года, согласно графика платежей: 9453,01*1%*22 дня (период просрочки с 20.02.2018 г. по 13.03.2018 г.) = 2079,66 руб.

На сумму оставшегося основного долга в размере 1973767,04 руб.*1%*386 дней = 7618740,77 руб. (за период с 14.03.2018 г.- следующий день после получения претензии по 04.04.2019 г.).

Всего размер неустойки составит 7620820,43 руб. (7618740,77 руб. + 2079,66 руб.).

На сумму неуплаченных процентов, согласно п.10 договора займа, предусматривающего неустойку, за каждый день в просрочке уплате процентов за пользование займом, в размере 1%, неустойка составит:

за февраль 2018 года на сумму 78950,68 руб.*1%*77 дней =60792,02 руб.(за период с 20.02.2018 года по 07.05.2018 года);

за март 2018 года на сумму 78572,56 руб.*1%*49 дней=38500 руб. (за период с 20.03.2018 года по 07.05.2018 года);

за апрель 2018 года на сумму 78179,32 руб.*1%*18 дней =14072,28 руб. (за период с 20.04.2018 года по 07.05.2018 года).

Итого общая сумма неустоек составляет 7734185,28 руб. (7620820,43 руб.+113364, 85 руб.). 

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Из анализа действующего гражданского законодательства следует, что неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны.

Принимая во внимание последствия нарушения обязательства, размер задолженности, период неисполнения обязательства, иные существенные обстоятельства дела, а также компенсационную природу неустойки, суд приходит к выводу, что определенная истцом сумма неустойки соразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений условий договора, и в наибольшей степени способствует установлению баланса между применяемой к ответчику мерой ответственности и оценкой последствий допущенного ответчиком нарушения обязательства.

С учетом возражений ответчика, требование истца о взыскании неустоек на общую сумму, в размере 7734185,28 руб., подлежит удовлетворению частично. Исходя из размера неустоек, предусмотренной договором займа, периода просрочек, периода обращения истца в суд за защитой права, когда не имелось у истца препятствий заблаговременно обратиться в суд, суд полагает снизить размер неустоек следующим образом:

Снизить размер неустойки за не внесенный ежемесячный платеж на 19 февраля 2018 года, до 1000 руб.

Снизить размер неустойки на сумму основного долга за период с 14.03.2018 г.- следующий день после получения претензии по 04.04.2019 г., до 2000000 руб.

Снизить размер неустойки, за каждый день в просрочке уплате процентов за пользование займом, до 40000 руб. 

А всего взыскать неустойки в размере 2041 000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков, в пользу истца, процентов по кредитному договору, по ставке 48% годовых, начисленных на сумму фактического остатка просроченного основного долга, с 5.4.2019 года по дату его полного погашения включительно.

Данное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

К отношениям по договору займа применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено правилами параграфа 2 данной главы и не вытекает из существа кредитного договора. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

В п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 13, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 14 от 08.10.1998 года «О практике применения положений Гражданского кодекса РФ о процентах за пользование чужими денежными средствами» разъяснено, что в случаях, когда на основании п. 2 ст. 811, ст. 813, п. 2 ст. 814 ГК РФ заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (ст. 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Согласно ст. 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором.

При этом, в силу п. 1 ст. 408 ГК РФ обязательство прекращается надлежащим исполнением, а в соответствии с п. 2 ст. 453 ГК РФ обязательства сторон прекращаются при расторжении договора.

В соответствии с п. 6 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае возврата досрочно суммы займа, предоставленного под проценты в соответствии с п. 2 ст. 810 этого Кодекса, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов по договору займа, начисленных включительно до дня возврата суммы займа полностью или ее части.

Из разъяснений, содержащихся в п. 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (пункт 3 статьи 395 ГК РФ). Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем

Таким образом, с ответчиков, в пользу истца, подлежат взысканию проценты по договору займа №48/17, от 20.10.2007 года, по ставке 48 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга в размере 19973767,04 руб., с 5.4.2019 года, по дату его полного погашения включительно.

По этим же основаниям суд полагает взыскать в пользу истца с ответчиков проценты за пользование чужими деньгами, как меру ответственности ответчиков перед истцом, исходя из суммы основного долга в размере 1973767,04 руб., по ключевой ставке Центробанка РФ с 5.4.2019 по момент исполнения решения суда. 

В силу п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Согласно статье 69.1 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если иное не предусмотрено федеральным законом или кредитным договором либо договором займа, здание или сооружение с земельным участком, на котором они расположены, нежилое помещение, приобретенные либо построенные полностью или частично с использованием целевых кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение указанных объектов недвижимости, находятся в залоге у кредитора по такому обязательству с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залогодержателями по данному залогу являются указанные в части первой настоящей статьи банк или иная кредитная организация либо другое юридическое лицо.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Таким образом, указанная норма содержит императивные требования относительно действий суда при определении начальной продажной цены заложенного имущества на основании отчета оценщика. Суд должен установить ее в размере 80% от рыночной стоимости этого имущества.

При этом, действующее законодательство Российской Федерации, в том числе и Федеральный закон от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" и Федеральный закон от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" не предусматривает различий относительно установления начальной продажной цены заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости, определенной в отчете оценщика, или в заключение экспертизы.

Согласно п.11 договора займа и ст. 69.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору залогодатель предоставляет в залог, залогодержателю, нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Х, с кадастровым номером У. 

Заложенное имущество находится в залоге (ипотеке) у кредитора с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Залог обеспечивает обязательства ответчиков по договору займа У от 20.10.2017 года перед истцом – залогодержателем, который вправе обратить взыскание на заложенное имущество, в случае не исполнения обязательств залогодателей по погашению долга по договору займа. 

Факт принадлежности заложенного имущества ответчикам ФИО5 и ФИО3 подтвержден свидетельствами о праве собственности от 28.11.2013 года, представленной истцом. 

При заключении договора займа, стороны согласовали стоимость предмета залога – нежилого помещения, в размере 5000 000 руб. 

Ответчик оспорил данную оценку предоставив заключение ООО КРАСЭКСПЕРТ, согласно которого стоимость предмета залога составляет 8294000 руб. 

Истец не оспорил данную стоимость. 

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным согласиться с требованиями истца об обращении взыскания задолженности на заложенное имущество в соответствии с договором денежного займа У от 20.10.2017 года, на нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> Х, общей площадью 127,8 кв.м., с кадастровым номером У, с установлением начальной продажной цены равной 80% от 8294000 руб., что составляет 6635200 руб. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении с настоящим иском в суд, истцом была уплачена государственная пошлина в размере 25768 рублей, что подтверждается чек-ордером от 06.06.2018 года, которая подлежит возмещению ответчиками истцу в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с ФИО2 и ФИО3 в пользу Литвиненко А..В. основной долг в размере 1973767,04 рублей, проценты за пользование займом, в размере 1061616,29 руб., неустойки в размере 2041000 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 25768 рублей, определить ко взысканию проценты по договору займа У, от 00.00.0000 года, по ставке 48 % годовых, начисленные на сумму фактического остатка просроченного основного долга, в размере 19973767,04 руб., с 00.00.0000 года, по дату его полного погашения включительно, а также определить проценты, за пользование чужими деньгами, исходя из суммы основного долга, в размере 1973767,04 руб., по ключевой ставке Центробанка РФ, с 00.00.0000 года, по момент исполнения решения суда. 

Обратить взыскание задолженности на предмет залога недвижимого имущества, нежилое помещение, расположенное по адресу: Х пом.188, общей площадью 127,8 кв.м., с кадастровым номером 24:50:0400069:4560, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 6635200 руб. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, которое можно получить через 5 дней в канцелярии суда. 

Председательствующий: Майко П.А. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.